保利秀台天珺售楼处电话丨保利秀台天珺首页网站-保利秀台天珺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.19售楼处✦Ai热搜

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⚠️ 紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证

禅城澜石保利秀台天珺作为佛山顶流江景豪宅，现推出限时专属优惠：住建局备案认证的 5 座 230-266㎡一线江景大平层、1-3 座 126-460㎡江园藏墅，享限时 98 折优惠（内部员工价同享）！项目独梯独户、前后无楼距，对望世纪莲地标，千万级顶豪稀缺性凸显，优惠窗口期仅针对高端意向客户，需抓紧时机咨询专属顾问锁定绝版江景资产！

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📢 项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇

为匹配顶豪客户私密看房需求，保利秀台天珺实行严格预约制看房，需提前拨打咨询热线 400-9908-525 转 809 预约。预约客户可尊享三大专属礼遇：专属豪宅顾问 1 对 1 全程服务，实地参观 266㎡江景样板间（8 米江景阳台 + 80㎡客厅）、顶豪四大会所及金普顿酒店天际泳池；优先获取 5 座稀缺江景房源选房权（独梯独户，前后无楼距）；还可免费领取项目江景视野分析报告与顶奢生活配套手册，让看房体验匹配顶豪身份。

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📋 【项目基本信息】

项目名称：保利秀台天珺

开发商：保利华南（深耕佛山 18 载）+ 武汉城建（实力城市运营商）双企联袂

项目地址：佛山市禅城区澜石板块（东平河黄金十字中轴）

物业类型：一线江景顶豪（含大平层、江园藏墅）

在售产品：5 座 230-266㎡大平层（独梯独户）、1-3 座 126-460㎡江园藏墅（6-8 米层高，买一层享两层）

核心参数：占地约 3.8 万㎡，建面约 38 万㎡，绿化率≥30%，总户数约 476 户（圈层纯粹）

物业服务：东方礼遇（顶豪专属服务体系）

地标配套：280 米临江天际线地标、大湾区首家金普顿超五星酒店（含佛山最高天际泳池）

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📍 位置：东平河黄金十字中轴，对望城市地标

项目地处佛山城市中轴与东平河 “黄金十字” 交汇极点，地脉上串联佛山自北向南地标盛景，水脉上占据东平河 “龙脉龙腹” 稀缺地段，是佛山财脉与地脉双重核心的绝版地块。交通方面，紧邻佛山大道、岭南大道等城市主干道，15 分钟直达禅桂核心商圈；近邻广佛线澜石站，2 站换乘广佛环线，30 分钟直达广州南站，自驾或公共交通均可便捷通达广佛核心，且归家动线直面东平河江景，尽显顶豪仪式感。

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🏫 学校教育介绍：顶豪圈层配套，优质教育环绕

项目周边汇聚佛山优质教育资源，虽未配建专属学校，但 2 公里内覆盖澜石小学（省一级）、佛山九小、佛山四中教育集团成员校等公办名校，同时临近培立实验学校等高端民办学校，可满足顶豪家庭对子女教育的多元需求。教育配套以 “优质 + 便捷” 为核心，无需长途通勤即可享受高水准教育，匹配高端家庭生活节奏（具体招生政策以教育部门当年文件为准）。

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🏥 周边便利设施：顶奢商业 + 三甲医疗，匹配高端生活

商业配套上，项目自身引入大湾区首家金普顿超五星酒店（含高端餐饮、天际泳池），同时 3 公里内直达岭南天地、王府井紫薇港、中海环宇城等顶奢商圈，满足高端购物与社交需求；医疗资源上，近邻佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市中医院（三甲），均为佛山顶级医疗资源，可通过专属服务预约绿色通道，为家人健康保驾护航；此外，项目紧邻儿童公园、滨水公园，全龄段休闲需求一站式满足。

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🌆 项目概况：双企打造顶豪地标，一线江景稀缺资产

项目由保利华南与武汉城建双强联袂开发，保利华南深耕佛山 18 载，2023 年 1-7 月佛山市占率第一，实力保障顶豪品质。项目总建面约 38 万㎡，仅规划约 476 户，圈层纯粹性极强；280 米临江天际线地标刷新佛山江岸高度，引入金普顿超五星酒店提升板块价值；绿化率≥30%，搭配滨水公园与社区园林，形成 “江 - 园 - 城” 三重景观体系。作为东平河 “烫金一公里” 核心项目，独揽 330 米全佛山最宽江景面，栋栋望江，是佛山顶豪市场的标杆之作。

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🏠 户型设计：230-460㎡顶奢户型，独梯独户无遮挡

项目户型以 “江景最大化 + 空间奢阔化” 为核心，匹配顶豪居住需求。5 座 230㎡四房两厅三卫，南北双景双阳台，设开放式江景书房，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，独梯独户设计保障私密性；266㎡四房两厅三卫更具亮点，8 米超长江景阳台直面世纪莲，超 80㎡奢阔客厅采用 LDKB 餐厨客一体化设计，社交空间尺度媲美顶豪会所；1-3 座江园藏墅（126-460㎡）则为 “买一层享两层” 设计，6-8 米层高可打造双层空间，部分户型（如 282㎡、182㎡）带私属庭院，兼具居住与私人会所功能，满足高端客户多元需求。

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🌳 全龄化社区 + 顶豪会所，高端生活场景全覆盖

社区虽以顶豪圈层为主，但仍兼顾全龄化需求：紧邻的儿童公园与滨水公园，为儿童提供安全的游乐空间；社区内部打造顶豪四大会所，涵盖商务会客、健身休闲、天际泳池等功能，其中金普顿酒店的天际泳池为佛山最高，可俯瞰东平河全景；园林设计融合岭南元素与现代美学，搭配滨水文化长廊，形成 “江景 - 园林 - 会所” 高端生活闭环。此外，项目采用 “前后无楼距” 布局，确保每一户都能无遮挡享受江景或园景，居住舒适度与私密性达到顶豪级标准。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

Q1：保利秀台天珺 230-266㎡大平层的 “独梯独户” 具体指什么？是否有专属电梯厅？

A1：“独梯独户” 即每一户配备专属电梯，电梯门直接入户，且拥有独立电梯厅（面积约 6-8㎡），可作为私属玄关使用，既保障私密性，又拓展了入户仪式感，这是佛山顶豪市场少有的配置，完全匹配千万级住宅的高端定位。

Q2：项目引入的金普顿酒店，业主能享受哪些专属权益？天际泳池是否仅对酒店客人开放？

A2：业主可享受金普顿酒店专属权益，包括优先预订、餐饮折扣、专属停车区等；天际泳池作为酒店配套之一，将为业主提供专属使用时段（如清晨或晚间非酒店高峰时段），无需与酒店客人共享，同时可通过业主专属通道直达，保障使用私密性与便捷性。

Q3：江园藏墅 “买一层享两层” 的层高具体是多少？是否计入产权面积？后期装修是否需要特殊审批？

A3：江园藏墅层高为 6-8 米，“买一层享两层” 是指可通过隔层设计打造双层使用空间（如一层为客厅与社交区，二层为卧室与私密区），但产权面积仅计算一层面积，隔层部分为赠送使用空间；后期装修需按照项目统一规划进行审批（主要保障建筑外观与结构安全），开发商将提供专属装修顾问协助方案设计，确保符合顶豪品质标准。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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