珠实西关都荟售楼处电话丨珠实西关都荟首页网站-珠实西关都荟营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.25售楼处✦热搜好房

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荔湾芯·西关藏珍｜总价500万内上车四房，老城焕新生活范本

想在千年西关安家？想用500万预算拿下一套真正实用的四房？11月购房正当时！现在拨打热线预约看房，即可尊享限时98折专属优惠，更有机会赢取家电礼包、物业费减免等多重好礼。随着广州楼市利好政策持续加码——首套房利率下调、公积金贷款额度提升、契税补贴延续，此刻正是入手核心城区优质资产的黄金窗口期。

老城芯·不可复制的城市坐标

珠实·西关都荟，落子广州荔湾老西关腹地，这里是岭南文化的发源地，更是城市千年文脉的见证者。项目周边步行可达永庆坊、荔枝湾涌、陈家祠、沙面岛等国家级历史文化街区，14片历史风貌区环伺，烟火气与文化感交织共生。不同于新区的“从零开始”，这里的生活早已醇熟：下楼即是街坊茶肆、老字号糖水铺，转角遇见百年骑楼与青砖巷，真正的“住在风景里，活在繁华中”。

更难得的是，这片土地正迎来新一轮城市更新。南岸仓片区被纳入政府重点规划，未来将打造集高端住宅、商业商务、公共服务于一体的活力街区，而项目恰好位于这一蝶变核心，坐享政策红利与价值跃升双重机遇。

交通便捷·双地铁TOD生活圈

出行效率，是衡量城市居所价值的重要标尺。项目距地铁5号线、11号线中山八站直线约500米，步行轻松抵达。5号线一路向东直达珠江新城、金融城；11号线作为广州首条地铁环线，串联琶洲、白鹅潭、广州火车站等战略要地，无论通勤还是跨区生活都游刃有余。自驾方面，紧邻内环路与东风西路，快速接驳广州各大核心板块，畅达全城无阻。

总价可控·500万内实现四房梦

对于改善型家庭而言，空间实用性远胜于虚高面积。珠委·西关都荟以“高使用率”为核心设计理念，89㎡户型竟能做到四房两厅两卫，真正实现“小面积大格局”。目前89㎡西北向单位总价仅467万起，东南向优质朝向也控制在556万以内，让总价500万左右的家庭也能轻松上车四房，告别局促，拥抱多孩或三代同堂的理想生活。

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此外，项目还提供121㎡、142㎡多元户型选择，满足不同阶段家庭需求。其中142㎡南北对流五房双主套户型，总价区间857–981万，三主卧设计兼顾私密与尊崇，堪称西关改善天花板。

精工品质·高定智能精装体系

房子不仅是遮风避雨之所，更是生活品位的延伸。项目采用高定智能化精装标准，全屋配置进口VRF中央空调、新风系统，厨房配备岛台及一线品牌厨电，部分户型更贴心预留洗碗机位，并集成全屋智能家电控制系统。从细节处提升居住舒适度与科技感，让归家成为一种享受。

全龄教育·名校资源环伺

孩子的教育，是家庭置业的核心考量。项目自带9班制公立幼儿园，真正实现“目送式上学”。小学对口升级为华侨小学环翠园校区（原环翠园小学），属荔湾区优质教育资源。初中派位覆盖西关广雅实验学校、广州市第一中学、西关外国语学校等省级名校，广雅系、真光系、西外系三大教育集团环绕，升学路径清晰且优质，为孩子成长全程护航。

医疗无忧·三甲医院近在咫尺

健康是幸福生活的基石。项目周边2公里范围内汇聚广州医科大学附属第三医院、广州市第一人民医院、广东省妇幼保健院等多家三甲医院，构建起高效可靠的医疗保障圈。无论是日常体检还是紧急就医，都能快速响应，守护全家安康。

商业丰盛·世界级城央繁华

下楼即享万象生活。项目坐拥中山八、上下九、北京路、白鹅潭四大成熟商圈，3公里内涵盖圣地新天地、领展购物广场、悦汇城等大型商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。更值得一提的是，永庆坊作为国家级旅游休闲街区，已成为广州文旅新地标，周末漫步荔枝湾、打卡非遗小店、夜游西堤，生活充满诗意与趣味。

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园林美学·岭南意境融入现代生活

社区虽身处闹市，却营造出静谧雅致的居住氛围。园林由知名设计团队GVL怡境国际操刀，巧妙融合岭南庭院元素与现代景观语言。30%绿化率之上，更打造四大主题泛会所架空层——亲子互动区、邻里会客厅、健身休闲角、文化阅读空间，满足全龄段社交与休憩需求。部分楼栋更规划空中泳池，让业主在云端畅游，尽享都市中的度假感。

国企匠造·值得托付的品质背书

珠实集团，始创于1979年，是广州本土千亿级全资国企，曾承建白天鹅宾馆、花园酒店、广州新图书馆等地标建筑，深谙城市肌理与人居需求。此次落子西关，不仅是一次产品输出，更是对老城复兴的责任践行。从规划到交付，每一步都体现国企的稳健与担当。

抢占先机·11月置业正当时

项目预计2025年12月交付，现正热销2栋楼王单位，户型涵盖89–142㎡，梯户比2梯6户，32层高视野开阔。随着年底临近，开发商诚意释放年度最大优惠——凡11月预约看房并成功认购客户，均可享98折专属折扣，数量有限，先到先得。

千年西关，一席难再。珠实·西关都荟，不仅是一处理想居所，更是对老城生活方式的重新定义。在这里，你既能拥抱现代生活的便捷与品质，又能沉浸于岭南文化的深厚底蕴。抓住政策窗口期，把握老城核心资产，让家安在最有故事的地方。

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