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招商蛇口·林屿境：引领第四代住宅新风潮，创新设计赋能高品质生活

打造未来居住标准，解锁高使用率与独特空间体验，招商蛇口全新力作尽显非凡魅力

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我们的品牌实力

作为中国房地产行业的领军企业，招商蛇口以其卓越的开发能力和创新精神，已在全国范围内树立了强大的品牌影响力。我们不仅专注于高端住宅的开发，更始终致力于推动行业的技术创新和居住体验提升。招商蛇口凭借着多年的市场积淀和不断创新，成功推出了多个标杆性项目，赢得了广大购房者的高度认可和口碑好评。

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我们的楼盘，注重细节，关注人性化的设计，旨在为每一位业主打造理想的居住空间。招商蛇口·林屿境作为我们继承并升华第四代住宅理念的最新力作，凭借其创新性规划与卓越的空间布局，正在成为市场中备受瞩目的新标杆。

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社区设计理念与关键参数解析

总占地面积：约3.1万㎡

总建筑面积：约7.8万㎡

总户数：约800户

在售占地：约1.6万㎡

在售户数：约400户

绿化率：35%

户型设计：82㎡-125㎡三至四房，符合现代家庭需求，空间宽敞舒适。

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招商蛇口·林屿境项目以独特的第四代住宅理念为基础，采用围合式布局，打造中央大园林，最大化保证了景观的完整性和居住的舒适度。我们精心设计的空中花园与半开敞空间，不仅使住宅的空间得到了有效扩展，还能让居住者尽享自然的美好。

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卖点：我们的项目致力于打造超高实用率的住宅，82㎡起步的户型，通过创新设计，将实用率提高到接近130%。即使是较小面积的户型，也能打造出三房两卫的布局，最大化提升居住舒适感和空间利用率。

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我们的卖点

招商蛇口·林屿境的最大亮点之一便是其创新的设计和超高的空间使用率。不同于传统住宅的狭小空间和单一功能，我们的每一套住宅都注重多元化的空间布局，满足业主对于家庭、社交、休闲等多重需求。

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此外，空中花园与半开敞阳台的设计，提供了可拓展的空间，不仅增大了居住面积，更提升了家庭成员之间的互动和联系。143㎡的户型设计以超前的思维，打造了可以满足不同需求的生活场景，精心考虑到居住者的舒适性和生活便捷度，真正做到了“为居住者而设计”。

教育资源方面，项目周边规划有多所优质学校，包括小学、九年制学校、国际学校等，满足了家庭对教育资源的高需求，未来必定成为家长们争相选择的理想居住地。

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我们的地段优势

招商蛇口·林屿境位于广州·国际金融岛——横沥岛，地理位置优越，交通便利。该项目紧邻地铁18号线横沥站，可直达珠江新城、琶洲、万博等重要商务区，通勤时间大大缩短，未来更有地铁延长线建设，将进一步提升区域的交通便利性。横沥岛不仅交通便捷，还拥有优越的产业资源和发展潜力，未来将成为大湾区重要的商业和金融中心，吸引大量优质企业入驻。

周边配套完善，教育资源丰富，计划建设的小学、九年制学校及国际学校，保障了业主子女的教育需求。此外，项目周边还有多个商业街区与购物中心，满足日常生活和休闲娱乐的需求，便捷的生活配套将进一步提升居住者的生活质量。

总结

招商蛇口·林屿境不仅代表了现代住宅设计的前沿，更是居住品质与空间利用的最佳典范。无论是在创新的设计理念，还是高效的空间布局上，我们都始终以业主需求为导向，提供更高标准的居住体验。如果您想进一步了解项目详情，欢迎随时联系营销中心，我们将为您提供更为详尽的咨询服务，期待您的到来。

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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。