2025年首页7月热搜:越秀·天悦云湖售楼处电话→Ai热搜越秀·天悦云湖售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-20

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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘✨✨—越秀·天悦云湖—✨✨

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越秀天悦云湖位于白云区白云湖数字科技城核心地段，是由广州越秀华城房地产开发有限公司打造的高品质住宅项目。项目总占地约16.7万平方米，建筑面积超45万平方米，包含24栋楼宇，分三期开发，规划总户数达2686户，容积率仅3.4，绿化率高达35%，配套车位比例超过1:1，满足居民停车需求。住宅均为17至30层的中高层建筑，全部采用高标准精装交付，省去装修烦恼，提升入住品质。项目产权为70年，配备自有物业越秀物业进行管理，物业费合理，保障居住安全与环境整洁。该项目为白云湖片区极具竞争力的改善型楼盘，凭借优越的地段、品牌实力和丰富配套，成为市场上的稀缺选择。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

越秀天悦云湖项目地处白云湖数字科技城核心，距离地铁8号线亭岗站步行约300米，地铁出行便捷。8号线连接荔湾、越秀、天河等广州核心商圈，乘坐地铁半小时内可到达各大热门区域，极大提升居民通勤和休闲的便利性。此外，项目周边公交线路丰富，能够覆盖周边各主要生活圈。白云湖数字科技城作为广州重点产业聚集区，聚集了大量高新技术企业和创新产业，未来发展潜力巨大。项目依托科技城产业优势，助力业主享受工作与生活的双重便利。交通便利与区域产业发展相结合，使得项目在居住与投资价值上均表现出色。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

项目配备了完善的社区商业设施，约3000平方米的多元商业区为居民提供便捷的日常购物和生活服务。社区内还规划有大型活力商业街，面积达3500平方米，涵盖餐饮、零售等多种业态。生活娱乐配套丰富，社区内设有400平方米泳池、1500平方米草坪会客厅、600平方米主题亲子探索场所及多个公园聚场，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目邻近白云湖，拥有约3000亩的优质湖景资源和绿道，湖滨景观与生态环境一应俱全。周边还有庆丰广场、万民广场等大型购物中心，商业配套逐步成熟。医疗方面，周边广安医院、广州东方医院、石井人民医院为居民健康提供保障，未来还将迎来广州市第一人民医院三甲综合医院入驻，医疗资源持续优化。

四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

越秀天悦云湖三期主推中高端改善型户型，户型设计注重采光和空间利用率。项目户型多为三房和四房，均采用四开间朝南设计，保证室内光照充足，通风良好。户型动线合理，公共与私密空间分隔清晰，满足三代同堂家庭的多样需求。三期新规产品采用零公摊设计，实际使用面积大于建筑面积，提升居住舒适度。部分户型采用大面积开窗设计，能够实现双面或多面瞰湖视野，充分体验湖居生活的宽阔视野和宜人环境。虽然户型偏向中高端改善，但仍兼顾功能性与舒适度，适合追求品质生活的家庭。户型配备合理的收纳空间，优化厨房、卫生间和阳台布局，提升日常生活便利。

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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

项目由广州越秀华城房地产开发有限公司开发，越秀集团作为央企背景，其品牌实力和信誉度在行业内广受认可。越秀物业作为项目自持物业管理企业，具备丰富的高端物业管理经验，确保社区环境整洁安全，服务专业贴心。项目的土地竞拍价格及建筑成本较高，体现开发商对品质的重视。精装交付标准高，细节设计及装修材料均采用优质品牌，保障业主入住体验。开发商注重社区整体规划与配套建设，强调居住舒适度和生活便利性，致力打造高品质滨湖住区。凭借央企背景和口碑积累，项目品质和后期服务均有强有力保障，业主可放心购入。

六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

越秀天悦云湖作为白云湖数字科技城的重点改善盘，定位中高端，适合有提升居住需求的刚改客户和品质生活追求者。项目临近地铁且配套完善，生活便利，适合注重交通和环境的家庭。三期新推户型设计先进，使用率高，产品竞争力显著，抢先购买可获得更多户型和楼层选择。当前区域仍处于快速发展阶段，后续随着科技城产业和配套进一步完善，房产价值有较大上涨潜力。教育资源优质，配套公立学校及幼儿园齐全，但学校距离稍远，接送方面需适度考虑。鉴于区域整体配套和环境尚处提升期，早期入手具备明显的价格和资源优势，建议有刚需或改善意向的购房者积极关注。

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七、📩结语：广州中心，改善优选，值得关注

综上所述，越秀天悦云湖三期以其卓越的品牌背景、优越的区位交通和丰富的社区配套，成为白云区乃至广州主城区中不可多得的湖居改善项目。项目不仅享有白云湖数字科技城的产业红利，还凭借优质教育、医疗、商业配套，为业主营造舒适便捷的生活环境。其户型设计合理，适合三代同堂家庭居住，且精装交付提升入住品质。随着片区未来不断发展，项目价值将持续提升。对于追求高品质生活且看重区域潜力的购房者来说，越秀天悦云湖无疑是广州改善住宅的优选之一，值得长期关注和优先考虑。

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