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中海江泰里：打造广州海珠新兴居住社区
项目简介
中海江泰里项目位于广州海珠区的核心地段——东晓南板块，紧邻2号线江泰路地铁站。项目总占地面积约1.9万㎡，建筑面积约8.74万㎡，包括1-2号楼，共计523户住宅。该项目以精装修交付，并计划于2024年12月31日交楼。作为中海地产旗下的优质住宅项目，设计理念强调年轻活力与社区共融，结合现代化的建筑风格与高品质的生活设施，为居民提供一个全新的居住体验。
项目特点
中海江泰里项目的最大亮点之一是其独特的设计理念。设计团队充分考虑到项目所在区域的特点，并以“潮流、居家、共融”作为核心设计思想，注重建筑空间的合理利用和生活环境的和谐融合。项目外立面采用现代简洁风格，抛弃传统的繁复装饰，凸显大气和典雅，解决了周边城市界面老旧的问题。此外，项目的高绿化率（35%）和合理的户型布局，也让这个住宅区更具宜居性。
生活配套
中海江泰里不仅在设计上追求卓越，周边生活配套也极为丰富。项目周围2公里范围内覆盖多个商圈，包括万科里商圈、富力海珠城、乐峰广场等，购物、娱乐一应俱全。此外，项目还拥有独立规划的集中商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入潮流文化，打造集艺术展览、LIVE HOUSE、精酿餐吧等为一体的创意社区运营空间。社区内绿化面积约6000㎡，包含城市会客厅、儿童乐园、休闲架空层等配套设施，为居民提供休闲与娱乐的完美结合。
区域介绍
海珠区作为广州的老城区之一，近年来逐步焕发新活力。项目所在的东晓南板块紧邻江南西商圈，区域内文化氛围浓厚，不仅有广州美术学院的学生工作室，还具备成熟的商业环境。此外，项目与海珠国家湿地公园相邻，拥有大面积的自然景观，打造出一个兼具生态与现代化设施的生活空间。优越的交通条件使得从项目出发，无论是前往珠江新城，还是通达广州南站，都十分便捷。
户型鉴定
中海江泰里项目提供多种户型选择，包括75㎡、82㎡、105㎡等不同规格，满足不同家庭的需求。75㎡户型东南向，采光良好，适合小家庭；82㎡户型则拥有更多的生活空间和良好的通风条件；而105㎡的户型西南向布局更为宽敞，适合有较高空间需求的家庭。所有户型均为现代化精装修，注重空间利用，符合年轻一代的居住需求。
优点
优越的交通位置
：项目距离地铁江泰路站仅200米，2号线、11号线交汇，方便快捷的地铁出行让居民能够轻松连接广州各大核心区域。
丰富的教育资源
：项目周边的晓园小学已经纳入宝玉直实验教育集团，为居民提供优质的教育资源，满足家长对学区的高需求。
高品质生活配套
：项目内部的商业街区、创意社区运营等设施，使得居民在家门口就能享受到丰富的娱乐和社交空间，提升了整体居住体验。
生态环境优越
：项目邻近海珠国家湿地公园，拥有丰富的自然资源，绿化率高，空气清新，居住环境更加宜人。
缺点
城市界面稍显老旧
：虽然项目内部设计现代，但周边社区的建筑风格较为陈旧，可能会影响整体的视觉感受。
交通压力较大
：作为老城区的一部分，尽管交通方便，但高峰时段可能会存在一定的交通拥堵，尤其是周边主干道的车流量较大。
供电设施视觉影响
：项目周边的一些供电设施在视觉上可能会对部分住户造成影响，尽管这不会直接影响居住质量，但可能会影响整体美观。
中海江泰里作为一个融合现代居住需求与艺术文化的高品质住宅项目，既具备便捷的交通条件，又拥有丰富的生活配套和教育资源，未来将成为海珠区新兴的居住热点。
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
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