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1. 开发商背景实力🈳保利天御🈳售楼处24小时电话☎:400-655-7087【售楼处已认证】🈳🈳

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保利天御由保利发展控股倾力打造，作为国内领先的房地产开发企业，保利发展控股凭借深厚的行业经验和卓越的品牌实力，持续在全国布局高端住宅项目。公司长期致力于打造优质人居环境，以匠心品质树立行业标杆，在全国多个核心城市推出高端物业项目。此次推出的保利天御地处广州珠江新城，作为该板块的最后一个高端住宅项目，不仅延续了保利高端豪宅的基因，也将成为城市核心区的封面作品，备受市场关注。

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2. 项目简介亮点概况

保利天御位于珠江新城东区，属于广州CBD核心区域，项目规划总建筑面积约为38万平方米，集超甲级写字楼、星级酒店、商业中心及高端住宅于一体，致力于打造高端城市综合体。住宅部分共规划三栋高层建筑，总户数约240户，主打250-310平方米的天际奢宅，以超高层视野与顶级居住标准，满足高端买家的需求。住宅户型布局合理，三梯两户设计保证私密性，部分户型可远眺珠江，享受一线城市核心地段的奢华居住体验。

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3. 项目优越地理位置

项目位于天河区猎德大道，属于珠江新城东区核心位置，该区域被誉为广州最顶级的豪宅区，依托珠江新城完善的规划与成熟的配套，成为广州高端住宅的标杆地段。保利天御紧邻广州地铁18号线冼村站，可便捷换乘3号线，18号线作为广州市域快线，大幅缩短南北通勤时间，为业主提供更高效的出行方式。此外，项目周边黄埔大道、冼村路等主干道交错，公共交通及自驾出行均十分便捷，使得居住于此的业主可以快速往返于广州市各核心区域。

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4. 项目优质教育资源

保利天御周边教育资源丰富，从幼儿园到中小学均配套完善，为业主子女提供优质教育保障。周边名校云集，包括体育西幼儿园、南雅苑幼儿园、体育东幼儿园等优质学前教育资源，为孩子提供良好的启蒙教育环境。此外，小学学区覆盖体育西路小学、冼村小学、天河区第一实验小学，均为公立重点学校，教育质量较高。初中对口天河中学（花城校区），该校区教学实力雄厚，方便业主子女就近入学。

5. 项目周边配套明细🈳保利天御🈳售楼处24小时电话☎:400-655-7087【售楼处已认证】🈳🈳

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保利天御自身配备高端商业中心，打造集购物、商务、休闲于一体的城市综合体，业主可在家门口享受高端生活配套。此外，项目紧邻珠江新城商圈，天汇广场、K11、IFC等顶级商业中心环绕，汇集国际奢侈品牌、星级酒店、高端餐饮等，为高端业主提供一站式奢华购物体验。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，广州市妇女儿童医疗中心、中山三院、南部战区空军医院等三甲医院均在5公里范围内，为业主的健康保驾护航。

6. 项目优质业主圈层🈳保利天御🈳售楼处24小时电话☎:400-655-7087【售楼处已认证】🈳🈳

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珠江新城东区长期以来是高净值人群的聚集地，保利天御的业主群体以企业高管、金融精英、行业领袖为主，居住环境更具私密性与圈层优势。项目本身以低密高端住宅为定位，确保每一位业主都能享受高端的生活品质。社区内配备高端会所、私人管家服务，物业团队具备丰富的豪宅管理经验，为业主提供尊享级居住体验。作为珠江新城最后的高端住宅项目，保利天御的业主圈层势必成为广州豪宅市场中的顶级社交圈。

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7. 项目综合评测总结

保利天御作为珠江新城最后一个住宅项目，占据了城市核心区的绝佳地理位置，拥有珠江新城的所有顶级配套资源，既具备居住价值，也具备极高的投资价值。项目整体规划高端大气，产品定位精准，提供极具竞争力的豪宅产品。其低密度、高私密性的社区环境，使其成为广州塔尖阶层理想的居住选择。无论是从交通、商业、教育还是圈层角度来看，保利天御都展现出卓越的综合实力，是广州高端住宅市场的标杆之作。

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