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越秀·桂悦东晓：海珠区的现代居住新选择

项目简介

越秀·桂悦东晓位于广州市海珠区东晓路与前进路交汇处，是近年来该板块内少有的全新住宅项目。自开盘以来，尽管宣传低调，但凭借其优越的地理位置和高品质的产品设计，迅速赢得了市场的认可。首推的1#楼已全部售罄，而近期加推的2#楼即便价格上涨，依然销售火爆。

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开发商实力介绍

由知名开发商越秀地产打造，越秀·桂悦东晓不仅继承了越秀地产一贯的高品质标准，还在产品设计上融入了广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗等，使建筑既美观又富有文化底蕴。这不仅是对广州传统文化的致敬，也是对未来生活方式的一种探索。

项目价值优势排列

地理位置优越：地处海珠区核心地段，紧邻晓港公园和地铁8号线晓港站，交通便捷。

丰富的配套设施：周边有南武实验学校、中山二院、广医二院等优质教育和医疗资源，满足居民的日常生活需求。

高标准的建筑设计：采用全面屏南向、L形飘窗、270°无遮挡观景设计，得房率高达130%，为住户提供舒适的居住体验。

浓厚的生活氛围：附近有多个成熟社区，生活气息浓厚，且晓港公园即将迎来升级改造，未来将成为“广州花市”的新名片。

在售户型及价格

目前在售的户型包括：

88㎡、105㎡、117㎡（1#）

约90-119㎡三至四房（2#）

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价格方面，88㎡户型总价500万起，105㎡户型总价650万起，117㎡户型总价700万起。尽管价格有所上涨，但由于其卓越的产品力和稀缺性，依然受到了市场的热烈欢迎。

小区园林设计优势

项目计划打造成岭南园林的plus版，通过抬高架空层，形成双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室等。此外，还融入了广府文化元素，使得整个小区不仅是一个居住的地方，更是一座文化的展示馆。

通勤交通建设介绍

越秀·桂悦东晓距离地铁8号线晓港站约600米，可直达琶洲，并通过换乘便捷到达珠江新城、体育西路、白云新城等核心区域。同时，楼盘紧邻东晓路、昌岗路、海印桥等主干道，公共交通便利，自驾出行同样便捷。

优质教育

项目周边教育资源丰富，包括南武实验学校、海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等，能够满足从小学到高中的教育需求，为孩子的成长提供了良好的环境。

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周边商业配套

项目向南紧邻晓港公园，向东则是广美、中大百年学府，西侧是热闹的江南西、太古仓。周边还有天河正佳、番禺万达、南沙万达等多个大型购物中心，满足居民的购物和娱乐需求。

周边医疗实力

附近有中山二院、广医二院等多家三甲医院，为居民提供了高质量的医疗服务，确保健康得到及时有效的保障。

项目总结

越秀·桂悦东晓凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高标准的建筑设计以及浓厚的文化底蕴，成为海珠区不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的机会，这里都是一个值得考虑的选择。它不仅代表了现代都市生活的高标准，同时也展示了未来居住模式的新趋势。

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