(广州华丰·金湾)华丰·金湾2024最新详情丨楼盘详情-配套-价格-户型

搜狐焦点防城港站 2024-11-05 12:10:00

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灵山岛尖作为广州南沙明珠湾的核心区域，近年来以其独特的地理优势和规划布局，吸引了众多投资者的目光。在众多项目中，华丰·金湾凭借其一线江景资源和优质的居住环境脱颖而出，成为该区域内备受瞩目的住宅项目之一。本文将从项目概述、稀缺江景资源、交通便捷性、配套齐全性、户型设计以及环境宜居性六个方面详细介绍华丰·金湾的独特魅力。

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项目概述

华丰·金湾位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，总占地面积约为3.8万平方米，建筑面积约为12.7万平方米。项目由5栋23到30层的高层建筑组成，共计500户，每栋楼均配有12班幼儿园及商业体。主力户型为98至125平方米，目前售价低至3.1万元/平方米。项目为精装修交付，车位数为880个，产权年限为70年，容积率为2.5，绿化率达到35%，物业费为2.98元/平方米。预计交房时间为2023年。项目不仅位于灵山岛尖，更是灵山岛唯一在售南向一线临江住宅。除了集齐核心地段和一线江景两大要素，生态资源也是顶级。灵山岛内环岛滨海主题公园已建成对外开放，约30个不同主题的景点分布其中，成为不少家庭露营打卡的胜地。

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稀缺江景资源

华丰·金湾的稀缺性在于其拥有一线江景资源。灵山岛作为明珠湾的C位，已经成为南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域。这里汇集了多家世界500强企业和总部基地，如中交汇通中心、星河发展大厦等。华丰·金湾拥有稀缺的一线江景资源，是该区域的一大亮点。项目不仅位于灵山岛尖，更是灵山岛唯一在售南向一线临江住宅。项目不仅位于灵山岛尖，更是灵山岛唯一在售南向一线临江住宅。灵山岛尖整体环境十分优美，道路宽敞整洁，绿化覆盖率高，尽管目前岛上车辆较少，人气不足，但这主要与大部分项目尚未收楼有关。随着时间的推移，这里将成为一个充满活力的宜居宜业社区。

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地铁便捷出行

便捷的交通网络是华丰·金湾的一大优势。“宇宙快线”18号线的开通，使得从横沥岛出发只需30分钟即可到达琶洲、珠江新城，相比之前的交通时间缩短了一半。便捷的交通网络使得灵山岛尖与广州核心区域的联系更加紧密。此外，灵山岛尖还规划了中南虎城际、广中珠澳城际等轨道交通，进一步增强了区域的交通便捷性。南沙明珠湾大桥距项目7公里，建成后将加强明珠湾起步区、南沙枢纽、粤港深度合作区、南沙湾区块之间的交通联系，及各区与莞佛高速之间的链接。

配套齐全，生活无忧

华丰·金湾在教育资源方面的配置同样值得一提。项目不仅配建了12班幼儿园，还紧邻湾区实验学校，为居民提供了优质的教育资源。项目北面新建的小学已经落成，进一步丰富了教育资源。虽然目前项目周边大型商业设施较少，但灵山岛尖地下空间的出入口距离项目约2公里，未来将成为重要的商业中心。此外，一江之隔的横沥岛尖正在建设中山大学附属第一医院南沙分院，预计今年内投入使用，为居民提供医疗服务。项目周边还设有多个主题公园，如钟楼码头、观海平台和渔人码头等，成为不少家庭露营打卡的胜地。