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区域位置：得天独厚的自然景观

电建洺悦玉府位于广州市番禺区大夫山板块，紧邻9000亩的大夫山森林公园，提供了丰富的自然资源和优美的居住环境。居民可以在家中部分户型中直接欣赏到山景，享受城市中的宁静与绿意。项目周边还有滴水岩森林公园和莲湖湿地公园，形成三公园环绕的生态优势。

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交通情况：便捷自驾出行

尽管目前周边没有地铁站，但电建洺悦玉府通过禺山路可以快速接入新光快速、东新高速和广台高速等主要道路，驾车出行非常方便。从项目出发，30分钟内可抵达番禺广场或万博商圈，适合依赖私家车出行的家庭。

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教育配套：未来潜力无限

虽然当前小区内的教育资源相对有限，仅规划了一所9班幼儿园，但随着区域的发展，特别是里仁洞村旧改项目的推进，未来将新增多所学校，包括一所54班九年一贯制学校，为业主子女提供更多的教育选择和发展空间。

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商业价值：现房即买即住

作为现房销售的项目，电建洺悦玉府避免了期房可能带来的交房风险，购房者可以立即入住。此外，项目自带商业街，并且靠近多个大型购物中心，如海乐荟广场、祈福缤纷汇等，满足日常购物需求。虽然距离较远，但对于有车一族来说并不构成问题。

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生活环境：低密度宜居社区

项目采用2梯4户的设计，容积率仅为2.66，保证了较低的人口密度和较高的居住舒适度。全屋智能奢装配置提升了居住品质，包括新风系统、智能门锁等高端设施。同时，小区内部精心打造的园林景观也为居民提供了休闲放松的好去处。

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户型设计：合理布局实用性强

电建洺悦玉府提供的户型设计考虑到了不同家庭的需求，105-125平米的三四房户型能够满足从单身贵族到大家庭的不同居住需求。所有户型均采用了朝南布局，确保室内采光充足，视野开阔。特别是125平米四房两卫户型，拥有6.5米长阳台和大横厅设计，进一步增强了居住体验。

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