【广州联投·文津府】能买吗?到底怎么样?全面分析丨2023最新动态-房价-户型
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目前项目已经命名湖北联投文津府，并在项目原址开放了临时展厅【榕下】生活馆，和书店品牌新山联名打造，用原木风格打造成书店和咖啡吧形式，店面没有沙盘，加上门口榕树绿地，更像现在的网红打卡地。
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展点现在参观只能感受项目周边，和听销售讲一下项目PPT，和看看户型模型，预计最快6月认筹，7月开营销中心和开盘。
这个盘说实话，热度不高，因为本身体量不大。一共只有7栋，532套，容积率2.7。周边环境比珠江花城强一些，主打改善大平层圈层，面积段108-180方，预计价格区间750-1500万之间。
湖北联投文津府位于天河东部临近黄埔区，在珠吉路东面，执信中学天河校区正门南面处，与珠江花城隔山相望，旁边还有天河儿童公园。
周边大型商场不近，都有五公里+距离，沿着珠吉路南走有黄村地铁站附近的优托邦，往北去到神舟地铁站也有即将开放的商场大悦汇。
湖北联投文津府由两个地块组成，地块是去年第3轮土拍拿下的，地块成交楼面价高达约3.89万/㎡。项目首推1栋和5栋，建面约108-165㎡四房，主打改善大平层，户型来看中规中矩，但据说使用率超9成。
项目也会主打品质，例如玻璃幕墙+铝扣板，双入户大堂和全明地下车库，公建部分向豪宅看齐了。
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湖北联投文津府周边居住环境还算不错，北面是执信中学天河校区，学校新建，占据整个山头，面积不小，教学楼体育场钟楼一应俱全，比较气派。周边也是小山丘为荣，闹中取静，不远处就是珠江花城，不过出行道路比珠江花城好走太多了。
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