保利天奕售楼处电话(保利天奕)官方网站-保利天奕营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.10
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保利天奕售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🦀保利天奕售楼处电话：400-622-0051（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
🦀保利天奕营销中心电话：400-622-0051（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
🦀保利天奕售楼中心热线：400-622-0051（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】保利天奕项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0051（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0051提前预约，避免排队等待！
1、保利天奕·曦苑：琶洲核心的高端之选
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）
保利天奕·曦苑自诞生便备受瞩目。2024年10月30日，保利以底价摘牌海珠区琶洲南区三地块，琶洲南三兄弟应运而生。琶洲作为广州科创中心，是广州大CBD铁三角之一，与珠江新城、金融城和鱼珠隔江相望，且海珠区各项配套齐全成熟。随着《广州国土空间总体规划（2021 - 2035）》推进，“沿江集聚、向东拓展”战略促使金珠琶区域融合，琶洲内部也通过新建道路等方式实现缝合，发展前景广阔。
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2、地段与交通：畅达城市核心
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）
保利天奕·曦苑最大优势在于地段，位于琶洲南TOD东侧，周边环境优越，北临黄埔涌对望广交会展馆，南靠新滘路，西接赤沙旧改，东依科韵路。通过“自建 + 联动”模式，构建三级交通网络，距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行可达，便捷的交通让居民能轻松畅达城市各处，无论是前往珠江新城等商务区，还是其他休闲娱乐区域，都能快速抵达。
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3、教育配套：优质资源护航成长
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）
项目教育资源丰富。旁侧学校用地动工建设私立国际学校，地块东南侧规划36班九年一贯制学校。尤其值得一提的是，广州市第五中学领衔办学琶洲南区九年制学校，与项目直线距离仅500米左右，符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请小学部学位。五中作为海珠区属中学佼佼者，近年成绩出色。此外，南侧一路之隔约4.5万m²港澳人才子弟学校即将封顶，预计明年一季度投用，与暨南大学合作打造高标准K12国际教育体系，为业主子女提供多元教育选择。
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4、生活配套：尽享品质生活
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项目北侧35万㎡琶洲南商业综合体已部分交付，涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等业态，填补琶洲南商业空白，骑楼商业街区有望成为新地标。周边还有六元素体验天地等购物中心，满足日常购物休闲需求。医疗方面，广东省第二人民医院等三甲综合医院为居民健康保驾护航。项目注重景观打造，从琶洲过桥后的200米密林景观路、88米长“广州门王”，到引入城市公园视野打造内院外园，都彰显尊贵与品质。内部配置游泳池等多功能会所，二期搭建多元生活场景，为居民提供舒适生活体验。
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5、在售楼栋与户型：奢适空间典范
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保利天奕官宣二期产品，约127 - 170㎡，为16 - 17层小高层，2梯2户，全朝南，楼间距近50米，C1栋和C2栋为头排楼栋。全系南北对流双阳台设计，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板，线条感十足。127㎡户型四面宽朝南，约13.8米采光面，南北双阳台功能分离，空间尺度阔绰，客厅可柔性改造，主套270°全景舱设计，次卧开间也很阔绰。170㎡四房位于二期C位，单边位小高层，户户三面采光，客厅融入全景舱设计，采光面拓宽约30%，大户型石材与厨电交标升级，彰显雅奢品味。
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6、建筑品质：匠心雕琢细节
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保利天奕注重建筑品质，采用大量新材料和工艺提升耐用度，如SUS304不锈钢烟道、不锈钢水管、复合风管等。客厅奢石背景墙、吊顶等施工工艺精细，全屋防水标准严格，卫生间多次蓄水实验。同时，运用“黑科技”提升居住舒适度，客厅地面六道工序隔音，系统门窗隔音隔热，保温凝胶工艺保温节能。此外，8大细节工艺提升室内颜值，如空间同色适配系统、天地墙对缝工艺、圆弧倒角系统等，从细节处彰显品质。
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7、项目优点总结：卓越品质彰显
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保利天奕·曦苑优点突出。使用率高达120%，户型层高3米以上，部分达3.3米。多数户型有全景舱，减少实体墙，放大玻璃采光面。高实用率、低容积率，全玻璃幕墙面 + T2纯板楼设计，专梯专户，居住舒适度高。与琶洲中区相邻，承接高端客群。周边规划私立国际学校和五中九年一贯制学校，教育便利。北临黄埔涌，对望展馆，周边公园环绕，自然景观资源丰富。
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8、项目缺点与汇总：理性看待发展
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当然，项目也存在一些不足。对面展馆导致商业势能弱于赤沙北，需依赖大围公园商业改造。目前周边较为荒芜，成熟度不足，生活配套完善尚需时间。但总体而言，琶洲发展潜力大，项目周边医疗、商业、交通资源丰富，自身花园、板楼、高使用率、豪宅尺度感等优势明显，地段优越，是优质的高端住宅选择，虽周边有待开发，但凭借其品质与地段，仍具吸引力。
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