鱼珠·星河里售楼处电话#广州_鱼珠·星河里售楼中心_楼盘详情_房价_户型
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鱼珠·星河里售楼处电话：400 990 8525转880【售楼中心】
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1⃣ 【基础信息】
【地块性质】：商业用地
【占地面积】：约1万㎡
【建筑面积】：2.9万㎡
【绿化面积】：约9000㎡
【规划户数】：468户
【产品类型】：32-76㎡
【每栋总层高】：19层
【交楼时间】2023年12月31日
【交楼标准】精装
【容积率】2.5
【公寓层高】4.5米
【物业公司】万科物业
3⃣ 【项目区位】
项目位于鱼珠CBD中央居住区，东面紧邻天河珠村西侧为富颐华庭及广大附中；
广州第二中轴由国际金融城、临港经济圈及琶洲电商总部组成，是广州未来发展重中之重；
【鱼珠·星河里】地处鱼珠CBD，位于临港经济圈与国际金融城的交汇处，是第二CBD的核芯；
4⃣ 【交通配套】
在建的13号线二期珠村站仅离项目600米，4站到琶洲，7站到珠江新城。
地铁19号线广州地铁19号线规划区间为:三山新城站-姬堂站。全线共设21个车站:三山新城站、西三站、上滘站、江海大道站、赤岗站、琶洲西区站、平江路站、潭村站、马场站、华景路站、汇景北路站、广氮站、广氮东站、大观南路站、奥体东站、悦景路站、茅岗路站、姬堂站，预2021-2025年间开工建设。
琶鱼隧道琶鱼隧道紧邻珠江新城、金融城、琶洲、临港商务区等广州市重点规划地区位于广州科技创新走廊重要廊道，地处“珠金-琶”黄金三角地带的中心位置，是联系珠江两岸的重要通道。琶鱼隧道预计2021年3月动工，2025年开通。
5⃣ 【产业与人才】
聚全球先进产业资源，迎接片区价值腾飞临港经济区新贸易创新中心临港经济区新贸易创临港经济区新贸易创新中心以“广州东部国际商贸创新带”为主轴，由多个商圈以及一批商业综合体、高端酒店、特色商业街构成，包括一个都市级商圈(黄埔湾商圈)、两个区级商圈(大沙地商圈、南岗商圈)、一个特色商贸聚集区(南海神庙商旅文创新发展聚集区)、四个示范性社区商业中心、五个10万平方米以上的大型商业综合体、八个四星级以上(或相应标准)的高端酒店、五条特色商业街等一批现代商业设施。
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6⃣ 【商业与配套】
项目东面规划在建黄埔第三个万达广场-鱼珠万达（暂定名）
预计总建面约26万㎡，总投资约40亿元。
鱼珠万达为片区导入大量消费人口增加商业价值；
其主打日间商业消费，与鱼珠·云筑主打的24小时文旅商业形成互补；
互相导流消费，共享商业发展。
◼ 教育资源: 清华附中、博雅学校、棠德南小学、中海康城小学、车陂小学、奥体中学、泰安中学、第44中、第47中、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等；
◼ 医疗资源:广州中医院、复大肿瘤医院、南方医科大学附属第三医院、天河区中医医院、中山大学附属第三医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等;
◼ 商超资源: 顺盈商业大厦、华润万家、博兴购物广场、沃尔玛、卜蜂莲花、黄村高德汇、天河城百货等
【价值与租金】
中心城市-城市中心，周边楼价普遍在6万/㎡以上；
鱼珠·星河里-仅需1/6价格，即可撬动100%租金收入。
（周边单间租金普遍在4000元/月以上）
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8户型一览
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