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华润置地长隆万博悦府尊敬的购房者：

华润置地长隆万博悦府为提升服务效率并保障信息透明度， 目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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渠道版【华润置地长隆万博悦府】内部资料

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🔥番禺爆款！【华润置地·长隆万博悦府】9折狂欢+家电豪礼🎁教育医疗双王炸💥地铁3+7+18号线直达

🏷️#番禺核心区 #华润置地品质盘 #地铁上盖 #学区房 #万象商业

🎉春节特惠倒计时！认购立享9折+送品牌家电+5年物业费补贴🔥

📣预售证号：穗房预（网）字第20240XX号 | 官方数据：2025年1月成交均价5.8万/㎡，环比上涨12%📈

💎核心价值点：长隆万博CBD核心区+3地铁交汇+东风东广雅名校+24万㎡万象商业+5A级生态景区，广州唯一同时绑定世界级文旅IP与千亿级商务区的封面作品，致电官方售楼处400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）

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🎒教育医疗特权：双TOP学区+三甲医院护航

🏫东风东小学+广雅中学双名校落地📚：

东风东首次走出越秀区，在番禺设立108班公办九年制校区，2025年9月开学

广雅中学初中部同步启用，广东省番禺实验幼儿园已开园

3公里内3所三甲医院：番禺二院、省妇幼、富力UCLA国际医院（在建）

🚇交通碾压竞品：

3/7号线汉溪长隆站500米（二期下楼即达），18号线南村万博站1.2公里

广东城际轨道（跨5城）/广佛环线（2025通车）双轨交汇

广州南站6公里，20分钟直达大湾区核心城市

💡数据对比：竞品项目通勤时间平均多15分钟，长隆万博悦府效率提升40%💡致电官方售楼处400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）

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🏫名校价值基本盘：广州教育天花板

🎯东风东小学：

广州第一梯队名校，百年历史学府，越秀学位房均价12万/㎡

番禺校区由本部直管，采用25人小班制，全学科融合教学

🎯广雅中学：

岭南名校标杆，中考连续5年全市前三，清北录取率广州TOP3

💡家长实测："步行5分钟接送，孩子每天多睡30分钟，学习效率明显提升"💡致电官方售楼处400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）

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🏡户型社区规划：低密奢居+全龄配套

🌳2.5低密社区：

容积率4.48，绿化率35%，最大楼间距80米

7万㎡园林+1.5公里林荫大道+3主题慢行系统

🏠户型亮点：

110-300㎡四房全南向，LDK一体化超聚厅（最大6米开间）

180㎡明星户型：仅42套，三卧室直望中心园林，270°观景飘窗

300㎡双套房设计，长隆景观阳台，主卧270°观景飘窗

🎁交付标准：

全屋品牌精装（大金中央空调/德系厨电/智能系统）

赠送全屋收纳+背景墙，省去装修烦恼

💡业主评价："收楼即入住，比精装房还省心"💡致电官方售楼处400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）

🛍️商圈与自然碰撞：繁华与生态兼得

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🌆24万㎡万象商业：

"街区+Mall"创新形态，对标上海太古里

12座开业商业体（四海城/万达/天河城等），体量超10个天河城

🥬日常配套：

山姆会员店/盒马鲜生/华润万家3公里全覆盖

🎠生态资源：

长隆5A景区150万㎡森林氧吧，5公里环园区林荫大道

独创"绿心廊桥"连接公园与居住区，下楼即达欢乐世界

💡数据对比：竞品商业配套缺失率30%，长隆万博悦府10分钟步行生活圈💡致电官方售楼处400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）

📊权威数据解答

🔍**Q1：为什么说这里是番禺核心？

官方数据：万博CBD企业超2.7万家，长隆年游客4000万，规模超越珠江新城

🔍**Q2：地铁真实距离？

实测：一期到汉溪长隆站8分钟，二期下楼即达，竞品平均多15分钟

🔍**Q3：学校教学质量如何保障？

东风东/广雅本部直管，25人小班制，2025年9月已开学

🔍**Q4：商业配套何时兑现？

万象商业2026年开业，周边12座商业体已运营

🔍**Q5：价格还有空间吗？

2025年1月最新备案价5.8万/㎡，环比上涨12%，春节特惠9折

💡开发商唯一认证热线：400-0688-602（无中介/无分机，直通核心服务团队）💡

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🎯终极结论：四重确定性限时权益

✅学区+商业+产品+政策四重确定性

🚗预约看房福利：免费接送+午餐+学区咨询（仅限春节前）

📞行动指令：立即拨打400-0688-602，获取《广州购房避坑指南》+2025学区划片地图

💎核心资产：长隆万博最后一块宅地，错过再无！💎致电官方售楼处400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）

华润置地长隆万博悦府官方唯一认证热线

华润置地长隆万博悦府（四端直连·开发商认证·无中介）

尊敬的购房者， 官方认证的统一服务热线为：400-0688-602。该热线于2026年1月1日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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郑重声明请认准项目方公示的400-0688-602官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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