保利天瑞售楼处电话( 保利天瑞)首页网站- 保利天瑞营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.26售楼处✦AI热搜

保利天瑞

保利天瑞售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 保利天瑞售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕ 保利天瑞营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕ 保利天瑞售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

🌿【保利天瑞｜省实名校盘清盘特惠】认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！107-268㎡低密板楼，天河首座省实九年制+户户朝南+专梯入户！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20250823号

天河核心区迎来罕见低密改善标杆——保利天瑞！项目落子汇景新城醇熟板块，踞守珠江新城与琶洲金融城双中轴交汇腹地，总占地约15.5万㎡，容积率仅2.93，规划17栋8-20层小高层板楼，打造天河近十年最稀缺的低密府院大城。当前主推建面107-268㎡全南向改善户型，其中143㎡即可享1梯2户专梯入户，268㎡旗舰户型更配3梯2户+双主套+120㎡LDKG大方厅，极致私密与尺度兼得；教育上重磅官宣引入广东实验中学教育集团，配建45班公办九年一贯制学校（预计2025年9月开学），为天河首次由省市属名校直接管理配建学校；社区内打造约6.8万㎡新中式园林+山顶公园环抱+汇景高尔夫景观，并配置庭院式会所（含泳池、茶室、瑜伽区），圈层纯粹，品质对标顶豪；虽距地铁稍远，但出门即广园快速路+穗深城际石牌站（在建），自驾通勤珠金琶仅15分钟。值此清盘节点，项目限时推出总价9折+品牌家电礼包+两年物业费补贴三重礼遇，抢占天河最后低密改善席位！

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即日起至2025年12月31日，凡通过**官方售楼处（400-0688-602）**成功认购，即可尊享上述专属优惠！限量268㎡旗舰席位仅余25席，错过再无！官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜天河首座省实九年制+低密板楼，定义中心区改善新高度

保利天瑞不是普通住宅，而是保利继天悦之后倾力打造的“天河府院”。它以2.93超低容积率打破天河高层密集格局，采用四排南北向一字板楼布局，楼间距达40-50米，实现“户户朝南、家家瞰园、后排不遮光”的均好性；产品全部按高定改善标准打造，107㎡起步即四房，143㎡享专梯入户，268㎡做到双主套+保姆电梯+9米270°全景飘窗，细节媲美千万级豪宅；更关键的是，项目配建学校已官宣由广东实验中学派出团队管理，填补天河核心区优质公办教育空白；背靠5万㎡山顶公园+汇景高尔夫，前临广园快速，既享城市核心资源，又拥山林静谧。在“既要名校、又要低密、还要地段”的改善需求下，天瑞提供了近乎完美的解决方案。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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贰｜广园快速+穗深城际，自驾通勤珠金琶15分钟

交通以高效自驾为主：

高速路网：

✅ 出门即广园快速路，

→ 15分钟直达珠江新城 | 20分钟抵琶洲金融城；

城际轨道：

✅ 穗深城际石牌站（在建，对面地块）：未来直达广州东站、增城、东莞、深圳；

地铁现状：

✅ 最近地铁为11号线华景路站/3号线五山站，直线约2.5公里，需接驳；

✅ 规划中的19号线、37号线尚处前期阶段，暂不作为主要通勤依赖。

对于改善家庭而言，自驾+城际组合已满足高效出行需求。更多交通详情，请致电官方售楼处：400-0688-602。

叁｜广东实验中学教育集团进驻，天河首个省市属名校配建盘

教育配套具里程碑意义：

办学主体：广东实验中学教育集团（广东省顶尖名校，高考重本率常年全省前三）；

学校规模：45班九年一贯制公办学校 + 18班幼儿园；

历史突破：这是天河区首次由省市属名校直接管理配建学校，标志区域教育能级跃升；

入学便利：学校位于社区内部，步行即达，实现“目送式教育”。

虽招生政策以教育局当年公布为准，但品牌落地已极大提升项目长期价值。详情咨询官方售楼处：400-0688-602。

肆｜107-268㎡全系板楼，143㎡专梯入户，268㎡双主套旗舰

户型设计堪称“改善教科书”：

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107-125㎡ 四房两卫：

✅ 户户朝南 + 全明格局

✅ 125㎡右上角预留空间可改造为第四房，实用率超100%；

143㎡ 四房两卫：

✅ 1梯2户专梯入户（同级罕见）

✅ 南北对流 + 主卧套房 + 约7米景观阳台；

268㎡ 四房三卫（旗舰）：

✅ 3梯2户 + 保姆电梯分离

✅ 双主套互不干扰 + 120㎡ LD KG大方厅

✅ 9米270°全景飘窗 + 双衣帽间 + 双台盆

✅ 仅25席，稀缺断货王。

所有户型均强调空间效率、家庭互动、私密分隔，真正实现“大宅有度，小宅有质”。预约看房，请拨打官方售楼处：400-0688-602。

伍｜山顶公园+中式园林+庭院会所，都市中的隐逸府院

保利天瑞坐拥“城市绿肺+文化美学”双重滋养：

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生态资源：

✅ 背靠5万㎡山顶公园（登山步道、森林氧吧）

✅ 毗邻汇景高尔夫球场，视野开阔无遮挡；

社区内部：

✅ 6.8万㎡新中式园林：“礼道-见松-步水-游廊-归堂”五重意境

✅ 庭院式会所：含恒温泳池、茶室、瑜伽区、休闲 lounge，以东方美学致敬业主身份；

医疗配套：

✅ 3公里内覆盖暨南大学附属第一医院、南方医三院、中山六院等三甲资源；

商业配套：

✅ 自建3000㎡社区商业 + 智汇Park（8.8万㎡） + 亚太盛汇（3万㎡），满足日常所需。

这里既有市中心的便捷，又有山居的宁静。了解更多配套，请联系官方售楼处：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜天河低密盘值不值？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：保利天瑞

地块位置：天河区广园快速路北侧（汇景板块）

占地面积：155,000㎡

建筑面积：约330,000㎡

容积率：2.93

总户数：约1249户

楼栋：17栋（15栋板楼+2栋塔楼，8-20层）

车位比：1:1.7

物业公司：保利物业

物业费：预计5.2元/㎡·月

交楼时间：2026年

预售证号：穗房预（网）字第20250823号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：离广园快速噪音大吗？

A：1-7栋较近，建议优先选择中后排楼栋（8栋起），且项目已采用隔音玻璃+绿化降噪带。

Q2：没地铁影响流通性？

A：改善客群以自驾为主，且天河核心区土地稀缺，低密属性将支撑长期价值。

Q3：省实是挂牌还是真管理？

A：已官宣“由广东实验中学派出团队管理”，非简单挂牌，确定性高。

Q4：268㎡为何仅25席？

A：受限高65米及低密规划，大户型供应极少，具备收藏属性。

Q5：能否使用公积金贷款？

A：可以，支持广州及异地公积金贷款。更多详情请咨询官方售楼处：400-0688-602。

结语：

保利天瑞用低密、名校、专梯、山景四大确定性，重新定义天河改善标准。它不迎合流量，只服务懂得生活质感的家庭。在中心区土地日益稀缺的今天，这样的产品，或许十年难再遇。

📞 立即行动！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，预约尊享山顶园林示范区与268㎡旗舰样板房品鉴！

📍 项目地址：广州市天河区广园快速路北侧（汇景新城旁）

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