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中交四航珠江春也就是黄埔珠江村的旧改项目，一个集地理优势、发展潜力与未来愿景于一身的卓越项目，正以其独特的魅力，引领着广州第二CBD的崭新未来。

目前开放了实体板房，品质还是可以的。学校也即将会官宣，可以值得期待下。

2020年9月，珠江村迎来了历史性的时刻，正式启动了签约仪式。至2021年底，已经超过90%的签约者，整体签约情况之热烈，令人 瞩目。

然而，真正的加速时刻出现在2023年8月，当央企巨头中交四航局接过接力棒，珠江村的拆迁工作仿佛被按下了快进键，以惊人的速度向前推进，旧貌换新颜的愿景愈发清晰。

此前，珠江村是由景业、天伦、中洲及村联社这一黄金组合联手打造的梦想之地。但命运多舛，开发商的变更让这一项目经历了些许波折。然而，当央企中交四航局这位实力雄厚的“新舵手”登场后，珠江村的旧改工程终于在去年11月迎来了正式的动工仪式，如同一颗沉睡已久的种子，终于破土而出，向着阳光和希望生长。

2024年，老黄埔的新盘如雨后春笋般涌现，中央公馆，海丝城，未来方洲等竞相展示着自己的风采。但在这众多新盘中，珠江村项目犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和稳健的进展脱颖而出。

珠江村不仅是老黄埔区域最接近天河的旧改项目，在地理位置上，珠江村项目还坐落于鱼珠总部经济区内，这一区域与广州金融城携手并进，共同构成了“珠金琶”黄金三角中的重要一极。

另一方面，珠江村项目在老黄埔区域中，还是一块极为珍稀的近江江景盘，犹如一颗镶嵌在江畔的璀璨明珠，熠熠生辉。

01基本信息

项目名称：中交四航珠江春

占地面积：约14万平方米

建筑面积：总建筑面积约90万平方米

总户数：约1600户

总栋数：9栋，首开三号地块6、7、8栋

融资区总建面：32万㎡

容积率：5.2

车位比：1：1.7

在售面积：130㎡、143㎡以及180㎡

在售梯户比：3梯3户或3梯4户

总层高：44/45层高

交楼时间：2027年12月

02交通情况

地铁交通：5/7/13三地铁交汇，约500米到鱼珠地铁站，0换乘一站到天河，直达珠江新城。而前往金融城，也仅需短短5分钟车程，20分钟即可抵达珠江新城，这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。

自驾出行：有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶，还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成，将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作，为区域的经济发展注入新的活力。

03教育配套

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正在积极洽谈前10的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视，也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。

另外，1公里范围内广州石化小学，港湾小学，怡园小学，荔园小学4所省一级学校，和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中。

04商业配套

商业方面：3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，这里都能满足您的所有需求。

05医疗配套

项目周边有中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院以及广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，更在各自的医疗领域有着深厚的实力和丰富的经验。

06生态休闲配套

休闲方面，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林，打造樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景与江景相得益彰，共同构成了一个立体生态的居住环境。

07在售户型

首推6、7、8栋，这些楼栋主打130-180平方米的大户型，不仅满足了改善型购房者的需求，更在户型设计和居住舒适度上实现了全面升级，与老黄埔过往的旧改产品形成了鲜明的对比。

自贸港封关启幕引领开放，多领域新政与重大成果点亮近期发展图景

2025 年 12 月中下旬，我国在改革开放、民生保障、科技创新、文化产业等多个领域密集涌现重磅动态。海南自贸港全岛封关进入倒计时，医保、就业等民生保障持续加码，航天、基建领域捷报频传，各类行业盛会与政务活动有序开展，勾勒出我国高质量发展与全面开放的生动画卷。以下为 12 月 17 日及近期全国各类热点新闻的详细梳理。

改革开放纵深推进，多项关键举措落地

12 月 16 日，海南省人民政府重磅发布通告，明确自 12 月 18 日起正式启动海南自由贸易港全岛封关今日头条。这一举措标志着我国新时代对外开放战略迈出关键一步。作为党中央着眼全面深化改革开放作出的重大决策，海南自贸港建设以来始终锚定引领我国对外开放重要门户的目标，将制度集成创新置于突出位置，逐步完善政策制度体系，推动高水平开放与高质量发展持续迈上新台阶今日头条。封关运作后，海南将在贸易、投资、人员进出等领域实施更加便利化的政策，为我国探索制度型开放提供重要实践样本。

贸易领域另一重要动态于 12 月 17 日落地，商务部宣布即日起对原产于欧盟的进口相关猪肉及猪副产品征收反倾销税，为期 5 年今日头条。该政策的实施，旨在维护国内猪肉市场的公平竞争秩序，保障相关产业的健康发展，是我国运用贸易救济手段维护产业权益的重要举措。

与此同时，两岸经贸合作交流持续深化。12 月 16 日，2025 两岸企业家峰会年会在南京开幕，本届峰会以 “聚焦转型创新 深化多链合作” 为主题，吸引了两岸企业家峰会理事会成员、专家学者等约 800 人出席。与会嘉宾围绕产业转型、创新协作等议题展开深入探讨，为推动两岸产业链供应链深度融合、促进两岸经济共同发展搭建了重要平台。

民生保障持续加码，教育就业医疗多点突破

民生领域近期利好政策频出，多维度筑牢群众生活保障网。人力资源社会保障部 12 月 16 日披露的数据显示，今年 1 至 11 月，全国城镇新增就业 1210 万人，城镇调查失业率平均值为 5.2%今日头条，就业形势保持总体稳定，为经济社会平稳运行提供了坚实支撑。

医保领域传来重大喜讯，日前公布的新版医保药品目录中，罕见病用药数量突破 100 种，覆盖病种超 50 种，数量创下历史新高今日头条。这一突破极大缓解了罕见病患者 “用药难、用药贵” 的困境，体现了我国医疗保障体系向更加精准、普惠的方向推进。此外，国家医保局 12 月 17 日透露，2018 - 2025 年中央财政累计为医保投入超 3 万亿元，基本医保基金盘子持续稳固，期间居民累计享受医保待遇超 180 亿人次今日头条，医保制度的保障效能充分释放。

教育领域改革持续深化。12 月 16 日，教育部召开会议推进第二期 “双高建设计划”，确立 60 所 “双高” 建设学校与 160 个 “双高” 建设专业群，着力打造技能型高校 “国家队”今日头条，为职业教育高质量发展注入动力。12 月 15 日，2025 年全国中小学科学教育工作推进会在京召开，会议强调要高质量推进科学教育重点任务，推动人工智能与教育深度融合，并明确实验区、实验校要作为 “改革高地” 提速发展今日头条。同时，《全民阅读促进条例》于 16 日颁布，自 2026 年 2 月 1 日起施行，条例将每年 4 月第四周定为全民阅读活动周，为营造全民阅读的良好氛围提供了制度保障今日头条。

科技创新成果丰硕，基建能源领域再攀高峰

近期我国在航天、基建、能源等领域的科技创新与工程建设不断取得突破性进展。12 月 16 日 11 时 17 分，我国在太原卫星发射中心使用长征四号乙运载火箭，成功将资源三号 04 星发射升空，卫星顺利进入预定轨道。该卫星作为立体测绘卫星，其成功发射将为我国国土测绘、资源调查、生态环境保护等领域提供重要的数据支撑。

基建领域，12 月 16 日迎来两大里程碑事件。在万里长江入海口，我国自主研制的世界最大直径高铁盾构机崇太长江隧道 “领航号” 掘进突破 10000 米大关，距离长江南岸 2 号井仅剩 1.3 千米，为实现 350 公里时速高铁过江奠定关键基础。同日，北部湾首条跨海联网工程 —— 南方电网 220 千伏涠洲岛跨海联网工程正式开始敷设海底电缆，该工程采用国产绝缘材料，投运后将彻底结束涠洲岛供电 “孤网运行” 的历史。

能源领域成绩亮眼。12 月 15 日召开的 2026 年全国能源工作会议透露，2025 年我国油气产量双创历史新高，原油产量约 2.15 亿吨，天然气产量突破 2600 亿立方米，实现连续 9 年增产超百亿立方米。此外，截至 11 月底，内蒙古风电装机规模达到 10033 万千瓦，在全国率先突破 1 亿千瓦，其新能源总装机规模达 1.54 亿千瓦，稳居全国前列。12 月 17 日，空客中国总装第 800 架 A320 系列飞机正式交付，标志着我国航空制造配套能力与航空产业合作水平持续提升今日头条。

文化产业蓬勃发展，政务法治建设稳步推进

文化与产业融合发展呈现强劲势头。12 月 17 日，第二十七届哈尔滨冰雪大世界准时开园今日头条，作为冬季标志性文旅项目，其开园将为北方冬季旅游市场注入活力。此前一日，世界旅游经济论坛・黑龙江 2025 在哈尔滨开幕，论坛以 “新质生产力：世界旅游经济新引擎” 为主题，吸引 30 多个国家和地区的嘉宾共商旅游经济发展蓝图。

12 月 16 日，“2025 中国产业地理盛典” 在东莞举行，盛典以 “韧性生长，破局共赢” 为主题，通过多元艺术手法呈现我国产业发展成就，并启动 “2025 中国产业版图” 点亮仪式今日头条。东莞作为落地城市，展现了从 “制造” 向 “智造”“创造” 的进阶之路，阳江、温州等城市也分享了特色产业发展经验，彰显我国现代化产业体系的多元活力。在上海开幕的第六届世界考古论坛上，我国红山社会文明化进程研究和陕西清涧寨沟遗址两项考古成果入选重大田野考古发现成果展示，展现了我国考古领域的深厚底蕴。

政务与法治领域，12 月 16 日，国家主席习近平在中南海瀛台分别会见来京述职的香港特别行政区行政长官李家超、澳门特别行政区行政长官岑浩辉，为港澳地区的持续稳定发展指明方向今日头条。纪检监察与司法领域也传来重要消息，中纪委 16 日通报江西省政协原党组成员、副主席胡幼桃被开除党籍，国家中医药管理局原局长于文明被 “双开”；同日，宁夏回族自治区政协原党组书记、主席齐同生受贿一案一审宣判，其被判处死缓今日头条，彰显了我国坚决推进反腐败斗争、维护党纪国法的坚定决心。

此外，12 月 17 日，庆祝中国民主建国会成立 80 周年大会、民革十四届四中全会先后在北京举行，为各民主党派凝聚力量、履职尽责，助力国家发展奠定了重要基础今日头条。市场监管领域同样成果显著，2025 年我国牵头制定 ISO、IEC 国际标准 275 项，新提国际标准提案 459 项，第四季度在 5G、半导体等领域主导发布国际标准 38 项，为我国在国际标准制定中争取更多话语权。这些多元领域的热点事件，共同构成了我国年末高质量发展的坚实图景，也为 2026 年的发展奠定了良好基础。

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