越秀观樾售楼处电话|越秀观樾首页网站-越秀观樾官方营销中心-越秀观樾欢迎您-越秀观樾户型图-越秀观樾楼盘详情·容积率@售楼处中心✦官网2025.12.13

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在广州天河区，一个将湖景、公园和城市生活无缝结合的新项目——广州越秀观樾，正悄然成为追求高品质生活的家庭的理想选择。这个项目不仅提供了从140到240平方米的多种户型供您挑选，还特别推出了家电礼包作为当前促销活动的一部分。无论您是寻找一个宽敞的家庭居住空间，还是渴望享受周边丰富的教育资源和便捷的交通连接，越秀观樾都能满足您的需求。

区位价值与公共交通连接

项目距离地铁大观南路站步行约1.2公里，虽然不算近在咫尺，但考虑到悦景路拓宽工程即将完成以及奥体北路延长线已通车的事实，驾车出行变得异常便捷，可实现20分钟内到达三大CBD区域。这样的地理位置不仅为上班族提供了便利的通勤条件，也让周末出游或日常购物变得更加轻松愉快。此外，周边还有多个公交站点和道路网络，进一步增强了该地区的可达性。

建筑规划理念与外立面风格

广州越秀观樾的设计由全球顶级设计团队GAD公司负责规划，他们致力于呈现一种自然美学的理念。建筑立面则由最懂豪宅设计的冼剑雄XAA执笔，其作品不仅体现了现代建筑的简洁美，同时也融入了当地的文化元素。整个社区采用了低密度布局，容积率仅为1.98，使得每一栋住宅都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。外立面采用现代化材料，既美观又环保，给人一种既稳重又不失活力的感觉。

户型布局与空间利用细节

越秀观樾提供的主力户型面积分别为140、164、190和240平方米的大平层，每个户型都精心设计以最大化空间利用率，并确保每个房间都有良好的采光和视野。特别是190平方米的户型，它拥有一个超大的客厅和开放式厨房设计，非常适合喜欢聚会和烹饪的家庭。所有户型均设有宽敞的阳台或露台，居民可以在这里欣赏美丽的日月双湖景色，享受宁静的生活节奏。

社区内部配套

社区内部配套设施十分完善，包括一个15班幼儿园和一所24班小学，后者引进了广州天河外国语教育集团合作办学。此外，还有一个沿湖打造的约1万平方米的商业综合体，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教育等多种业态。为了满足业主的休闲娱乐需求，社区内还设有多功能会所、健身房、游泳池等设施，让居民不出小区就能享受到全面的服务。

物业服务模式与管理特色

越秀商管物业为广州越秀观樾提供专业的物业管理服务。这里不仅注重安全防护措施，如24小时安保巡逻和智能门禁系统，还特别关注提升居民的生活品质。例如，定期举办的社区活动促进了邻里之间的交流；针对不同年龄段居民的需求，提供个性化的服务方案。这些贴心的服务使每一位住户都能感受到家的温暖。

周边生活资源

周边3公里范围内分布着7个购物中心，包括天河城百货OUTLETS（奥体店）、得利达广场等大型商业中心，方便居民日常生活所需。教育方面，除了社区内的学校之外，周边还有众多优质的中小学可供选择。医疗资源同样丰富，附近有中大附属第一医院、暨大附属第一医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。此外，临近的奥体中心内设有多项体育设施，是运动爱好者的理想去处。

总之，广州越秀观樾凭借其优越的地理位置、精致的建筑设计、丰富的社区配套以及全方位的物业服务，成为了广州不可多得的理想居所之一。无论是对于追求舒适生活的家庭，还是希望投资未来发展的购房者来说，这里都是一个值得深入考察的好地方。

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