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广州【星河东悦湾】：南沙蕉门河畔的都市绿洲

广州【星河东悦湾】坐落于南沙区政府旁、蕉门地铁站侧，是集居住、商业、休闲于一体的大型综合体项目。它不仅位于南沙区最中心、最成熟的板块——蕉门河中心区，还占据着湾区几何中芯的优势位置，成为大湾区未来的经济、政治中心之一。项目总建筑面积约92万平方米，以现代都市与自然景观完美融合为设计理念，打造了南沙区府旁边唯一在售的顶级综合体。

核心优势

优越地理位置：紧邻南沙区政府和蕉门地铁站，未来规划三条地铁交汇（4号线已运营、15号线规划中、22号线建设中），三站可达庆盛高铁站，快速接驳深圳、香港等大湾区城市群。

成熟配套设施：周边聚集了万达广场、悠方商业街、星河COCOPARK、中铁凤凰广场等多个商业综合体；同时，区域内教育、医疗资源丰富，包括华师附小附幼（东悦湾校区）、华师附中、金隆小学、广州外国语学校、广外小学等优质教育资源，以及广州市妇女儿童医疗中心、南沙区第二人民医院等多家三甲医院。

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优美生态环境：背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，拥有长达6.2公里的蕉门河景观线，提供慢跑、皮划艇、露营等多种户外活动选择，营造出一个理想的水岸舒居生活圈。

丰富的社区配套：采用新加坡式的现代园林设计，内设景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场和乐活跑道等设施，满足全龄段居民的需求。

高端物业服务：由新三板挂牌上市、中国高端物业服务领先品牌星河智善提供专业服务，确保每一位业主都能享受到高品质的生活体验。

户型亮点

【星河东悦湾】二期和三期产品分别预计于2024年7月30日及2026年1月10日前交付使用，目前在售户型涵盖89至205平方米不等，具体如下：

二期产品

9栋：提供89、92、112、142平方米等多种户型选择，其中89-101平方米户型适合首次置业者或小家庭，而112平方米以上的户型则更适合追求空间感的家庭。

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三期产品

3栋：主打大面积户型，面积从177至205平方米不等，特别适合对居住空间有更高要求的家庭。

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8栋：包括128、129、139、141平方米户型，其中128平方米户型带有入户花园，增加了居住的空间感。

7栋：提供101、112、113、118平方米四种户型，其中118平方米户型四开间朝南，南北对流双阳台设计，通风采光极佳。

广州【星河东悦湾】不仅是一个住宅项目，更是一座集多种功能于一体的综合性城市地标。它将自然美景与现代都市生活无缝对接，为每一个家庭提供了舒适宜居的理想家园。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又能回归自然宁静的地方，那么【星河东悦湾】无疑是您的最佳选择。在这里，您可以尽情领略南沙的魅力，感受都市生活的便捷与活力。让我们一起期待这个充满魅力的新家园吧！

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