阳光城·檀府(肇庆)阳光城·檀府_肇庆_阳光城·檀府欢迎您丨2023楼盘详情

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肇庆【阳光城·檀府】楼盘优惠，预约看房

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项目基础信息

在曲江新区管委会的官网尚公布的檀府建设工程规划公示！ 广受关注的曲江豪宅阳光城·檀府项目，其工程工程规划公示近期在曲江管委会官网上公示，在此之前公示的还有其高端商业大唐不夜城·阳光荟项目，至此一个完整的豪宅项目呈现在世人面前。

檀府位置图

公示中显示，阳光城·檀府（备案名）共规划了1-7栋楼，其中3-7#楼为8-12F的多层住宅，1-2#为8-11F的住宅公寓。

在此次变更公示中，所有住宅外立面材质、线脚、细部等进行了提升优化。

项目最新鸟瞰图

其中2#楼标准层层高由3.2米调整为3.4米 ，调整后西单元高度由36米调整为34.8米，楼层由11层调整为10层；东单元高度由26.4米调整为28.0米，层数不变。

另外，住宅由每单元两户调整为每单元一户，项目总户数由228户调整为210户。

|项目最新效果图

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作为曲江最神秘的高端住宅项目之一檀府，从2018年5月就开始发声、预热，其项目展厅就位于旁边的西安威斯汀大酒店，但因地块的种种原因一直没有入市。

阳光城檀府项目产品均为8层-12层大平层住宅，共计6栋337套房源，均为曲江核心大平层豪宅产品。

效果图

项目位置在曲江慈恩西路以东，雁塔南路以西，南临曲江银泰城，北临陕西大剧院，距离大雁塔800米，和去年四月公示的内容相比，建筑做了部分调整，容积率和绿化率都维持不变。

总平面图

主要技术指标:

规划总建筑面积：121488.68平方米

其中地上建筑面积：74024.99平方米（其中住宅70101平方米、商业2188.93平方米、社区办公和活动用房301.07平方米、社区卫生服务站150.62平方米、公厕50.23平方米、老年日常照料中心751.27平方米、惠民设施150.44平方米、变电站148.91平方米、物业用房182.60平方米

地下建筑面积：47463. 69平方米（物业用房182. 60平方米）

建筑密度：30.2%

容积率：2.673

绿化率%：35%

建筑层数（层）：1#住宅楼壹幢，地下二层，地上十一层（一层及二层为商业及配套用房），裙房（商业及配套用房）地上一层；2#住宅楼壹幢地下二层，地上八〜十一层（一层为商业及配套用房），裙房（商业及配套用房）地上一层；新建剪力墙结构；3#住宅楼壹幢，地下二层，地上八〜十二层；新建剪力墙结构4#住宅壹幢，地下二层，地上八〜十二层；新建剪力墙结构5#、6#、7#住宅楼叁幢，均为地下二层，地上十一层；新建框架结构地下一〜二层停车库及设备用房一座；新建框架结构地下一层停车库及设备用房一座（建筑面积32 2 7. 44肝位于地下二层，与“大唐不夜城·阳光荟”项目地下二层停车库联通）。

停车位：应设停车位822个（含新能源充电停车位785个、出租停车位6个、访客停车位19个），其中地面停车位42个，地下车库局部设机械停车位244个。

工程概况:

建筑单位：陕西瑞朗置业有限公司

设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司

檀府项目立面图

项目剖面图

项目效果图

商业部分（ 大唐不夜城·阳光荟项目）:

除此之外还有商业部分大唐不夜城·阳光荟项目规划：

大唐不夜城·阳光荟效果图

从项目规划图上看，两个项目处在同一地块，地下车库互通。

（项目位置卫星图）

项目位于曲江一期大唐不夜城的核心位置，距雁塔南广场750米，曲江银泰城南侧，这样的区位的房子就代表了它的价值！

目前总高8层和12层的三号楼已经建成，估计距离面市不远了，至于价位，我们可以大胆猜测一下！

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关于开发商

对于阳光城·檀府项目 （ 备案名 ） 熟悉的人知道，该项目自2021年底由泰发祥地产从阳光城手中低调的收购得来，随后项目名称变更为泰发祥·檀府 （推广名 ） 。

陕西泰发祥集团始创于1983年，产业涉及能源、地产、商业、投资四大板块，分布于榆林、西安、上海等地，总部位于陕西省西安市。

专注品质地产 引领美好生活

作为集团四大板块的重要组成部分，泰发祥地产成立于2010年，累计开发面积近300万㎡，开发项目包含榆林市的高新华府、泰祥家苑、高新御府、泰发祥·中梁首府、高新悦府、公园华府、高新融府、云筑、云锦等住宅项目，900亩“发祥地新商业智慧城”；西安航天基地100亩低密度现代商务建筑群“半山企业天地（备案名：泰航航天丝路科学园）”；大雁塔旁、大唐不夜城中的顶豪住宅“泰发祥·檀府”。

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户型赏析

从变更后的户型图我们可以看到，2#楼户型为5+1室构成，所有卧室均为套间设计，其中家政间同样为套间设计，并独立存在，增强了业主的私密性设置；中西双厨+茶室设计，强化了社交功能；藏品空间+多功能房+上下多功能空间设计，直中高净值人群的内心。

奇数层户型图

| 偶数层户型图

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