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前言:基本信息

越秀·云萃项目位于广州市白云区怡新路，占地面积约为21010平方米，建筑面积达42088平方米。该项目由6栋住宅组成，总层高为21层，总共约有400套户型可供选择，面积段从88至120平方米不等。小区内不仅设有高端的门庭设计和丰富的园林景观，还融入了“老钱风”风格，六进归家、九园围庭的设计理念增加了厚重感和享受性。此外，项目还配备了酒店式泛会所，内部设施齐全，包括运动会馆、童趣书吧、亲子会馆等，满足不同年龄段居民的需求。

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拿地价、楼盘优势

越秀·云萃的一大亮点在于其地理位置优越，位于中轴北段，是开发最早且含金量最高的一段区域。作为云悦项目的升级版，云萃延续了前作的成功基因，并且填补了该区域小户型房源的空白。项目紧邻地铁18号线京溪路站，步行距离仅需100米，使得业主能够快速抵达广州市内的多个重要商圈，如琶洲、珠江新城、天河北及万博等。此外，项目周边还有多所学校资源，包括一所24班小学用地和9班幼儿园，教育资源丰富，吸引了众多家庭的关注。

交通配套

交通方面，越秀·云萃堪称双地铁项目。家门口就是地铁18号线京溪路站，步行仅需几分钟即可到达，这为业主提供了极大的便利。此外，步行约800-900米还能到达地铁3号线梅花园站，进一步提升了出行的便捷性。通过这两条地铁线路，业主无需换乘即可直达天河、海珠等多个广州核心商业圈，大大缩短了通勤时间，提高了生活效率。

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学校配套

教育配套设施上，越秀·云萃同样表现出色。项目不仅配建了一宗24班小学用地和9班幼儿园，还将引入培英系教育资源，共享广州市白云区云英实验学校的优质资源。对于注重孩子教育的家庭来说，这一系列的教育资源无疑是一大吸引力。而且，项目北边新增规划的36班小学，将提供超过1600个学位，极大地缓解了周边区域的入学压力。

生活配套

生活配套设施方面，越秀·云萃也毫不逊色。距离信达金茂广场大约1.3公里，无论是开车还是步行都非常方便。5公里范围内涵盖了东方宝泰、天河城、天环、太古汇等多个高端商业中心，满足了居民日常购物和娱乐需求。此外，项目附近还有多家知名医院，如南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等，为居民健康提供了有力保障。

休闲生态环境

休闲生态方面，越秀·云萃西侧临近白云山，几乎无遮挡的视野让业主可以推窗即享白云山的绿意美景。这种得天独厚的自然景观，不仅提升了居住品质，也为居民提供了一个放松身心的好去处。同时，项目自身打造的园林景观，融合了多种元素，营造出一种既舒适又具有艺术气息的生活环境。

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在售户型

在售户型方面，越秀·云萃推出了88至120平方米的多种户型选择，实用率高达130%，尤其是在88平方米的户型中实现了四房两卫的布局，极大提升了空间利用率。这些户型不仅设计合理，而且部分户型还可以享受到白云山的美景，为业主提供了一个既宽敞又舒适的居住环境。对于追求高品质生活的购房者而言，越秀·云萃无疑是一个理想的选择。然而，潜在买家也需要考虑项目东北侧脑科医院带来的噪音和粉尘影响以及相对较高的价格因素，在做出购房决策时应综合评估。

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