保利玥玺湾楼盘详情速查-最新价-户型图-配套-容积率-售楼处电话@2025.11.20热搜推荐

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选择保利玥玺湾热线的三大核心优势

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🌊 天河江畔新地标「玥玺湾」亮相！金融城西区的“封面作品”来了！

2024年9月29日，保利历经148轮激烈竞价，以总价约117.55亿元豪取天河临江大道北侧南方面粉厂地块，折合楼面价高达76502元/㎡，跻身广州楼面价TOP2！这块“钻石宝地”仿佛一位低调的贵族，静静伫立于金融城西区桥头堡，与珠江新城仅600米之隔，与顶豪汇悦台隔街相望。如今，它终于以「玥玺湾」为名，正式揭开神秘面纱！

✨ 基本信息：一场江畔生活的革新

占地面积】约4.7万㎡｜总建筑面积】约17.5万㎡

**容积率】3.7（低密舒适，媲美顶豪住区）

**户型】首开205-640㎡天际大平层，匹配塔尖人群品味

总栋数】6栋｜总户数】约500户（稀缺品质，私密性满分）

**车位比】充足配比，尊享归家礼遇

“玥玺湾”如其名，似江畔明珠，以璀璨之姿镶嵌于广州黄金岸线，注定成为金融城西区焕新的点睛之笔！

🚇 交通：双地铁+路网，畅达全城

项目东北侧距地铁5号线、11号线（环线）员村站仅300米，步行几分钟即达！5号线贯穿东西，11号线串联全城核心区，通勤如行云流水。更令人振奋的是，花城大道-员村二横路十字路口预计2026年底开通，届时珠江新城、金融城、琶洲三大CBD将实现“物理破壁”，一路畅行无阻！

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🎓 教育：名校环伺，成长无忧

项目配建幼儿园，对口天河外国语教育集团南国学校，1.5公里内全龄段教育资源云集。西侧更规划体育东集团24班小学，孩子在家门口即可享受优质教育，成长路上底气十足📚～

🛍️ 生活配套：顶配资源触手可及

商业：3KM内K11、天汇广场、广粤天地等顶流商圈环绕，逛街如逛“私家橱窗”～

生态：举步可达临江带状公园，西侧绿地公园如“私藏绿洲”，江风拂面，心旷神怡🌿

医疗：中山六院、华侨医院等三甲医院环伺，健康守护时刻在线❤️

艺术商业街区：临江大道如“广州版曼哈顿57街”，博物馆、图书馆、大剧院等地标云集，生活与艺术无缝交融！

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🏡 产品设计：浮岛会所+极致江景

项目整体抬升，北高南低呈半月型布局，6栋住宅错落有致，前排35-37层，后排49-50层，实现100%南向望江视野！更惊艳的是：

11米挑高浮岛园林：以新加坡樟宜机场为灵感，打造空中热带雨林，半开放中庭水院、观景平台静谧优雅～

约6000㎡全维会所：十大功能区、恒温泳池、体育场馆、私宴厅一应俱全，地面层落客区+三重大堂，归家仪式感拉满！

超新规加持：阳台占比高达30%，使用率可达约130%，堪称“空间魔术师”！

🌟 亮点总结：为什么是玥玺湾？

地段王者：金融城西区核芯，与珠江新城“贴身共舞”，价值潜力肉眼可见！

产品力封顶：30%阳台率、八衡系统、国际一线品牌设备，重新定义高端居住标准！

稀缺资源：一线南向江景、低密社区、500户稀缺体量，每一席都是城市资产“硬通货”！

设计革新：浮岛园林、三重大堂、定制地库……每一个细节都在诉说“世界级滨江作品”的野心！

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楼盘售楼处电话：400-990-8525转680

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💫 玥玺湾，不只是居所，是站在城市巅峰的生活宣言！

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