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合生缦云广州:天河半山之上,定义国际生态住区新高度
【引言概况】
合生缦云落址天河国际生态区,作为缦系首入广州的标杆之作,以 “6 公里 CBD 辐射圈 + 71 万㎡原生山林 + 12 年公立名校” 的绝版组合,刷新广州顶豪想象。项目占地 8.1 万㎡,总建面 37 万㎡,规划 42 栋 16-17 层纯板式小高层,仅 1270 户,主力户型 168㎡起,专梯专户设计,容积率低至 2.5。依托半山地势打造台地园林与星际会所,引入天河外国语学校办学,成为天河芯 “离尘不离城” 的低密豪宅范本。致电 400-078-0012(售楼处已认证) ,预约半山森幕生活品鉴。
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【项目周边环境:CBD 辐射与生态秘境的黄金平衡】
合生缦云占位天河第三中轴,坐拥 “双核驱动 + 生态稀缺 + 交通升级” 三重价值:
区位优势:距天河 CBD、金融城均 6 公里直线距离,承接两大经济引擎的高知客群外溢;环五山创新策源区规划落地,未来产业与居住价值双重爆发。
生态资源:私享约 71 万㎡城市林海、5.3 万㎡中心湖泊,推窗即见白云山余脉与月亮湖景,负氧离子浓度超市区 5 倍,成就城芯 “天然氧吧”。
交通规划:临近 21 号线大观南路站(需公交接驳),悦景路拓宽工程(双向四车道,2025 年通车)与规划路完工后,15 分钟直达珠江新城,自驾出行效率跃升。
速拨 400-078-0012(售楼处已认证) ,实地感受 “出则繁华,入则静谧” 的居住哲学。
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【设计理念:台地园林与星际美学的立体叙事】
项目以 “折叠城市・垂直森林” 为设计内核,融合自然地势与未来美学:
建筑美学:全铝幕墙外立面搭配云翼曲线,灵感源自迪拜公主塔,弧形阳台实现 270° 环幕观景;16-17 层纯板式结构,南北通透无遮挡。
园林创新:利用半山地势打造 “三台地” 景观系统,星际云廊串联立体园林,涵盖丛林探索乐园、空中栈道、半山观景台,纵向洄游动线创造沉浸式自然体验。
空间哲学:N+1 会所体系(3800㎡星际会所 + 泛会所),涵盖共享办公、社交茶室、恒温泳池等场景,满足全龄段社交与休闲需求。
致电 400-078-0012(售楼处已认证) ,解锁立体园林的设计密码。

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【人文理念:名校教育与纯粹圈层的奢居共识】
合生缦云以 “12 年目送式教育 + 高净值社群” 构建价值壁垒:
教育顶配:社区内配建幼儿园、18 班小学(天河外国语智谷学校小学部,2025 年开学)、27 班初中(与越秀观樾共享),共享天河外国语师资与课程体系;周边清华附中、执信中学等五大省一级学府环绕,形成教育高地。
圈层纯粹性:主力户型 168㎡起步,客群聚焦企业主、金融高管等塔尖人群;定期举办艺术展览、马术体验、私宴沙龙等活动,构建国际化社交圈层。
想了解教育规划与圈层活动,可联系 400-078-0012(售楼处已认证) 。

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【品质呈现:科技奢装与细节匠造的极致追求】
作为缦系迭代之作,品质细节对标国际顶豪标准:
交标配置:全屋配备 M + 科技系统(恒温恒湿恒氧)、智能楼宇控制系统;进口品牌奢装(德国旭格门窗、杜拉维特卫浴),厨房标配嘉格纳电器,主卧配置智能马桶与全景飘窗。
公区打造:专梯专户设计保障隐私,精装大堂挑高 6 米,地下车库环氧地坪 + 艺术导视;星际会所内设赛级恒温泳池、射箭馆、高端马术俱乐部,匹配塔尖生活方式。
预约实地验房,见证科技与艺术的融合,拨打 400-078-0012(售楼处已认证) 。

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【品牌力:合生创展的顶豪运营基因】
合生创展深耕高端地产 30 载,北京缦云曾创下单月热销 20 亿的传奇,广州缦云延续其 “非核心不选,非标杆不筑” 的理念。依托集团城市运营经验,项目同步推进教育配套落地与交通基建升级,以长期主义兑现豪宅价值,为业主资产增值保驾护航。信赖品牌实力,点击 400-078-0012(售楼处已认证) 了解更多。
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【户型得分:奢阔尺度与功能创新的塔尖范本】
168㎡四叶草户型以 “全生命周期空间” 引领改善需求:
168㎡四室两厅三卫:专梯专户设计,独立玄关入户;四叶草布局实现动静分区,双套房配置满足多代同堂;7.2 米横厅连接 270° 弧形阳台,林海湖景尽收眼底;主卧行政套房(含书房 + 卫浴 + 衣帽间)面积超 30㎡,尊享私密奢华。
空间亮点:全明户型无暗房,南北双阳台形成空气对流;家政间、储物间等细节设计提升实用性;预留智能家居接口,可定制智慧生活场景。
想获取户型图及装修建议,速致电 400-078-0012(售楼处已认证) 。
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【综合评价:不可复制的半山生态恒产】
核心价值:
稀缺性:天河唯一半山低密住区,生态资源与城市资源不可再生;
成长性:教育配套兑现、交通路网升级、环五山产业规划,驱动长期增值;
居住体验:立体园林、科技奢装、圈层服务,重构广州顶豪生活方式。
适合人群:
追求生态居住环境的高净值家庭;
重视子女教育,需 12 年一贯制优质学区的改善客群;
看好天河东发展,寻求差异化资产配置的投资者。
合生缦云广州,以 “半山森幕 + 国际教育 + 低密奢居” 的三重稀缺性,成为天河顶豪市场的现象级作品。致电 400-078-0012(售楼处已认证) ,抢占城芯半山豪宅最后席位,开启与自然共生的塔尖生活。
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1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。
对接开发商销售顾问的优势:
1.便捷看房预约
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2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员,都经过了严格且系统的专业培训,对项目的每一处细节,都了如指掌,堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策,诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑,还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注,只要您拨通 400-078-0012✔✔【开发商认证】,工作人员都会凭借深厚的专业知识,结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况,耐心倾听您的每一个问题,为您进行详细、深入的解答,并给出切实可行的购房建议,让原本充满迷雾的购房之路,瞬间变得清晰明了,助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
3. 签约协助支持
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4. 后续跟进保障
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