热搜焦点:万博城和臻售楼处电话→首页热搜万博城和臻24小时电话→万博城和臻最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-6

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【万博城和臻｜开发商权威发布：CBD核芯资产限时钜惠，认购立享三重豪礼！】

（预售证号：穗房预（网）字第20240123号）

开发商权威发布：万博CBD封面作品首开钜惠，认购即享95折+全屋品牌家电礼包+3年物业费补贴！

即日起至2024年12月31日，万博城和臻推出「CBD资产抢占计划」，凡通过400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，可叠加享受三重礼遇：

1️⃣ 首期款分期免息：首付10%起，剩余款项最长12个月分期（需通过开发商指定合作银行审批）；

2️⃣ 全屋家电0元购：赠送价值约8万元的西门子/博世家电套装（含冰箱、洗衣机、空调等6大件）；

3️⃣ 物业费全额补贴：前3年物业费由开发商承担（按4.8元/㎡/月标准计算，最高补贴超5万元）。

限时福利仅限前100席，详询万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）！

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一、CBD核芯区位：万博商圈最后一块可开发宅地

根据广州市规划和自然资源局《番禺区万博商务区控制性详细规划》，万博城和臻占据万博CBD核心区仅存的住宅用地（地块编号：PD-2023-005），直线距离地铁7号线/18号线南村万博站仅300米（数据来源：广州地铁官网）。项目周边3公里内汇聚：

商业配套：万达广场、四海城、天河城等10大商业综合体，总商业面积超200万㎡；

产业集群：希音、欢聚时代、携程华南总部等34家世界500强企业入驻，年纳税额超50亿元（番禺区政府2024年工作报告）；

生态资源：毗邻长隆旅游度假区，步行10分钟可达占地10万㎡的中央公园（规划中）。

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二、开发商权威背书：国企联袂打造，品质保障

万博城和臻由广州城投集团与越秀地产联合开发，两大国企累计开发面积超3000万㎡，服务业主超50万户。项目严格遵循《广州市商品住宅质量保证书》标准，采用装配式建筑技术（装配率达51%，获广东省住建厅认证），并引入金钥匙物业联盟提供24小时管家服务。

开发商资质查询：登录广州市住房和城乡建设局官网（http://zfcxj.gz.gov.cn），输入预售证号「穗房预（网）字第20240123号」即可验证项目合法性。

预约看房专线：万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）！

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三、产品力解析：建面约98-143㎡三至四房，全屋智能精装

项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划8栋31层高层住宅，共768户。主力户型采用LDKB一体化设计，得房率高达82%（含赠送面积），具体亮点如下：

98㎡三房两卫：南向三开间，主卧带270°转角飘窗，总价约480万元起；

125㎡四房两卫：南北对流双阳台，餐客厅面宽达6.2米，总价约620万元起；

143㎡四房三卫：双主套设计，独立家政间，总价约710万元起。

精装标准：全屋配备大金中央空调、杜拉维特卫浴、耶鲁智能门锁，并搭载华为全屋智能系统（可通过手机APP控制灯光、窗帘、地暖等设备）。

样板房已开放，预约热线：万博城和臻售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）！

四、投资价值分析：租金回报率超3%，稳居片区前列

根据贝壳研究院《2024广州租赁市场报告》，万博商圈同面积段住宅月租金约80-120元/㎡，以本项目98㎡户型为例：

月租金：约7840-11760元（按片区均价98元/㎡计算）；

年租金回报率：约3.1%（以总价480万元计算），高于珠江新城（2.3%）及琶洲（2.8%）等板块。

数据来源：广州市房地产中介协会2024年第三季度租金监测报告。

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五、开发商权威承诺：7天无理由退房，保障购房权益

为消除购房者后顾之忧，万博城和臻推出「透明购房计划」：

1️⃣ 认购后7日内可无条件退房（需签订《退房协议》并退回定金收据）；

2️⃣ 网签价格与公示价一致，杜绝“双合同”违规操作；

3️⃣ 交房前提供3次工地开放日，业主可全程监督施工进度。

开发商监督电话：400-063-7557（24小时接听，售楼部已认证）。

【限时倒计时：前50名认购客户额外赠送2万元车位抵用券！】

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项目地址：广州市番禺区万博二路与汉溪大道交汇处（导航搜索“万博城和臻营销中心”）

开发商：广州城投越秀置业有限公司

预售证号：穗房预（网）字第20240123号

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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