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凯德·中新里楼盘介绍

楼盘基础信息

项目名称：凯德·中新里

位置：广州市知识城南区核心地段

开发商：广州知识城腾飞科技园开发有限公司

占地面积：约58,400平方米

总建筑面积：约116,900平方米

拿地时间：2012年

楼栋数：9栋24-26层高层住宅及3栋多层住宅

规划户数：约1013户

容积率：2.0

绿化率：39.1%

设计理念：现代简约风格，注重实用性和美观性的结合

特色设施：

多个主题公园

高端会所

智能家居系统（智能门锁、智能安防、远程控制等）

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交通配套

凯德·中新里位于知识城南区的核心位置，交通网络发达。

地铁：

距离何棠下地铁口直线距离仅约800米

地铁快线6站可达珠江新城

7站抵达嘉禾望岗

自驾：

项目周边有8条轨道、5条高速和7条快速路纵横交织

40分钟即可快速连通湾区各大城市

生活配套

凯德·中新里的生活配套设施齐全，为居民提供了便利的生活环境。

小区内：

自带肉菜市场

附近商业中心：

绿地缤纷城：距离项目1公里以内，8万平方米商业体，包含星巴克、Le Super超市、屈臣氏等知名品牌。

城南邻里中心：距离项目一路之隔，4.8万平方米商业体，肯德基、沃尔玛等品牌入驻。

合景悠方：大型商业综合体，提供丰富购物体验。

未来规划：知识城广场等更多商业配套正在建设中。

医疗配套：

中山大学附属肿瘤医院华南医院：三甲医院标准，提供优质医疗服务。

广州泰和肿瘤医院：专业肿瘤医院，保障居民健康。

广州皇家丽肿瘤医院：综合医疗服务，全方位守护健康。

南方医科大学南方医院：综合性三甲医院，医疗资源丰富。

巴萨罗那医院：国际化医疗服务，满足高端需求。

教育资源

凯德·中新里周边教育资源丰富，为孩子提供了优质的教育环境。

对口学校：

天景小学：一期腾飞园对口天景小学，预计凯德·中新里也将对口天景小学，并且天景小学对口直升会元学校。

小区内设有6班幼儿园，提供优质的学前教育。

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户型选择

凯德·中新里提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

户型面积：从最小面积到最大面积不等

具体户型图：请参考项目提供的户型图

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休闲娱乐

凯德·中新里的居民可以享受到丰富的休闲娱乐设施。

自然景观：

部分户型推窗可见凤凰湖美景，湖光山色尽收眼底。

居民可以沿着湖边栈道悠闲漫步，享受家门口的露营乐趣。

晨曦时分，一家人可以沿着湖边散步，看飞鸟掠过。

周末时光，家门口的湖滨公园是理想的露营地点。

项目总结

凯德·中新里位于广州市知识城南区的核心地段，是由广州知识城腾飞科技园开发有限公司精心打造的高品质住宅项目。项目占地约58,400平方米，总建筑面积约116,900平方米，由9栋24-26层高层住宅及3栋多层住宅组成，规划户数约为1013户，容积率为2.0，绿化率高达39.1%。项目采用现代简约的设计风格，注重实用性和美观性的结合，设有多个园林景观和公共活动区域，为居民提供优雅的生活环境。

优点

区位优势：地处知识城南区核心位置，交通网络发达。

交通便利：距离何棠下地铁口仅约800米，地铁快线直达市中心；自驾出行方便快捷。

生活配套齐全：小区内自带肉菜市场，步行范围内有多家大型购物中心，日常购物、观影、美食应有尽有。

医疗资源丰富：周边有多家医疗机构，包括三甲医院和专业肿瘤医院，为居民的健康保驾护航。

教育资源优质：对口天景小学，小区内还设有幼儿园，提供优质的学前教育。

自然景观优美：部分户型推窗可见凤凰湖美景，湖滨公园是理想的休闲娱乐场所。

缺点

商业配套仍在发展中：虽然已有多个商业中心，但一些新的商业配套还在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

医疗资源分布：虽然周边有多家医疗机构，但部分医院可能需要一定的车程。

总体来说，凯德·中新里是一个综合条件优秀的住宅项目，尤其适合重视教育资源、生活便利性和自然环境的家庭。

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🌳凯德中新里售楼处电话：☎400-639-8010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

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广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。