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广州黄埔新福港鼎峰江畔：江景准现房，地铁5号线旁直达珠江新城

项目基础信息

位置：广州市黄埔区

占地面积：5371平方米

建筑面积：3.85万平方米

梯户比：3梯6户

车位比：1:1.2

总层高、户数：共41层，216户

社区配套：泛会所主题空间、党群服务站、托儿所、物业管理、社区养老服务机构、菜肉市场（1025平方米）

港派标杆品质

新福港鼎峰江畔由拥有77年建筑经验的香港著名楼宇建筑及开发公司打造。其参与建设了香港汀九桥、文华东方酒店等多个城市地标。该项目是湾区第三座“鼎峰”系产品，旨在为居民提供高品质的生活体验。

小区配套设施

小区内的3楼和14楼架空层被用作社区配套，设有棋牌室、亲子活动空间、瑜伽室、泳池等设施，充分满足业主的休闲娱乐需求。此外，还有艺术绘画区、少年篮球区、乒乓球区和带氧健身区，所有这些设施均已建成，实现“所见即所得”。

交通便利

地铁：距离地铁五号线黄埔新港站C出口约600米，约30分钟可直达金融城，约40分钟可达珠江新城。

主干道：开发大道、广园快速路、黄埔东路多重主干道交汇，无缝衔接黄埔大道直通金融城。

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教育资源

家楼下即有省一级小学——广州开发区二小，出家门即入校门，目送式教育，近30年的办学理念和成熟的师资力量确保孩子的优质教育。

商业配套

从地铁口到项目沿路小区楼下底商成熟，包括711便利店、生活超市、百果园等，基本生活需求可以得到解决。周边还有黄埔客运港站场综合体地块，规划为开放式、低密度街区购物中心，补充板块内多元化消费需求。

医疗配套

周边3公里内共有两家医院，如中山大学附属第三医院岭南医院等，为居民提供了有力的健康保障。

休闲娱乐

项目距离珠江边约600米，部分户型中高楼层可以望江，享有无遮挡开阔视野，直望珠江美景。项目还配备空中泳池、艺术书吧、健身房、儿童乐园等，创造品质生活。

物业管理

宝得物业携手国际知名物业第一太平戴维斯，提供私人管家式服务，并首创大堂配置AED急救设备，守护生命“黄金4分钟”。

主推户型

01户型 建面约118㎡ 4房2厅2卫：三开间朝南，12平方米宽阔阳台，超广角江景视野，270°主卧飘窗。

02户型 建面约108㎡ 4房2厅2卫：南向无遮挡，U型厨房，观景阳台，IMAX版客厅，超广角江景视野。

03户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫：南北通透，主卧270°飘窗+双飘窗，U型厨房，南向观江景阳台。

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04/05户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫：主卧270°大飘窗，U型厨房，动静分区。

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06户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫：宽阔阳台，南向珠江景观，U型厨房，LDK一体化设计。

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总结

新福港鼎峰江畔凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的商业和医疗配套，成为广州市黄埔区备受瞩目的住宅项目。项目总价180万起，提供多种户型选择，适合追求高品质生活的家庭。无论是投资还是自住，新福港鼎峰江畔都是一个不错的选择。如果您正在寻找一个兼具性价比和未来发展潜力的家园，不妨考虑这个项目。

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