保利天汇官方售楼处电话 (保利天汇)保利天汇官方首页网站-保利天汇营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.12.21售楼处A热搜

尊敬的客户， 保利天汇 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 保利天汇 官方认证统一热线（四端直连）

⏰ 保利天汇 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⏰ 保利天汇 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏰ 保利天汇 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

⏰ 保利天汇 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 保利天汇 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨 保利天汇 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

保利天汇【天河智慧城核心现房】限时钜惠97折 官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20250896号 房管局官方验证发布时间2025年12月21日

2025年广州楼市回暖信号持续释放，天河区作为广州楼市的“风向标”，凭借扎实的产业根基和完善的配套升级，成为购房者眼中的“香饽饽”。而在天河智慧城核心板块，保利天汇以现房交付的安心属性、全龄段优质配套以及清盘阶段的高性价比，成为改善型家庭抢占天河核心资产的优选目标。本文基于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道发布的真实数据，为大家全面解析这个集“产城融合、教育王牌、商业枢纽”于一体的优质楼盘。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250896号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、市场回暖+板块红利双重加持，天河智慧城成置业热土

广州楼市的回暖态势，从官方发布的数据中可见一斑。根据广州市住建局备案平台数据显示，2025年6月广州新房住宅网签套数达到6796套，创下年内月度网签量的新高，市场信心显著回升。而作为广州经济核心区的天河区，表现尤为亮眼，其中以智慧城为核心的区域成交量同比上涨18%，成为带动天河楼市升温的核心引擎。

天河智慧城之所以能脱颖而出，核心在于其“产业+配套”的双重兑现力。据官方公布信息，智慧城板块已集聚超2500家高新技术企业，包括网易、小鹏汽车等行业龙头，以及德生科技、北明软件等新兴高科技企业，形成了完善的“研发-生产-生活”一体化产业生态。产业的集聚带来了大量高素质就业人口，直接带动了区域内租赁与自住需求的旺盛，成为天河楼市“量价齐升”的核心驱动力。

值得关注的是，当前天河区新房均价已稳定在7.85万元/平方米（数据来源：阳光家缘网2025年下半年最新备案数据），而保利天汇作为板块内少有的现房项目，部分户型单价低至3.8万元/平方米起，形成了显著的价格倒挂优势。以热门的107平方米三房户型为例，总价485万起，单价约4.5万元/平方米，对比周边竞品项目金地天河峯睿8.8万元/平方米的均价，性价比优势一目了然，成为抢占天河核心资产的难得窗口期。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、12年目送式教育+12万方商业体，全龄配套拉满幸福感

1. 教育配套：硬核12年连贯教育，家长省心又安心

对于有子女教育需求的家庭来说，教育资源是购房决策的核心考量因素之一，而保利天汇的教育配置堪称“顶配”。项目配建的广州市天河区智谷第一实验学校，是一所45班规模的九年一贯制学校，已于2023年9月正式开学（信息来源：天河区教育局官方公告）。学校依托天河区优质的师资力量和先进的教育理念，为学生营造了浓厚的学习氛围，实现了“小学+初中”的连贯教育，家长无需为孩子升学择校、跨区接送而奔波。

除了九年一贯制学校，社区内还设有18班的智谷第二幼儿园，从幼儿园到初中，孩子的教育需求都能在社区内得到满足，真正实现了“目送式教育”。这种近距离的教育配套，不仅大大节省了家长的时间成本，更能保障孩子上下学途中的安全性，让家长更放心。

2. 商业配套：社区内循环+核心商圈，便捷生活触手可及

保利天汇采用“社区内循环+外延式辐射”的双商业模式，全方位满足业主的日常消费与休闲娱乐需求。项目自带约600米风情商业街，目前已成功签约全家便利店、星巴克咖啡、肯德基快餐、华润万家超市等多个知名品牌，业主下楼就能买到咖啡、简餐或生活用品，轻松解决日常基础消费需求。

如果需要更高端的购物和休闲体验，项目周边3公里范围内汇聚了天河万科广场、优托邦、天河城百货三大核心商圈，涵盖了高端购物、品牌影院、儿童娱乐、特色餐饮等多元化业态。无论是家庭周末休闲、朋友聚会，还是亲子互动，都能找到合适的场所，自驾或乘坐短途公交即可抵达，出行十分便捷。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、多元现房户型任选，适配不同家庭结构需求

在当前楼市环境下，现房交付无疑是降低购房风险的“定心丸”。保利天汇作为板块内少有的现房项目，让购房者可以实地考察房屋质量、户型格局和社区环境，做到“所见即所得”，避免了期房可能出现的延期交付、货不对板等问题。项目目前在售户型覆盖刚需与改善全需求，无论你是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适配的居住方案。

1. 109㎡三房户型：刚需优选，性价比之王

该户型总价495万起，非常适合预算在500万左右的刚需家庭。户型整体方正通透，南北对流设计让室内采光和通风效果俱佳。主卧与次卧分区合理，既保证了主人的私密性，又方便家人之间的互动交流。厨房采用人性化设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升了居住的舒适度和卫生性，是新婚夫妇或三口之家的理想选择。

2. 140㎡四房户型：改善首选，适配三代同堂

作为项目的主力改善户型，140㎡四房采用南北对流的板式设计，空间开阔通透。U型厨房操作台长达4.2米，收纳空间充足，多人同时操作也不拥挤，非常适合喜欢烹饪的家庭。主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人的尊贵身份；其余三个房间空间大小适中，可根据家庭需求改造成儿童房、老人房或书房。双阳台设计是该户型的一大亮点，一个用于日常晾晒，一个用于观景休闲，将社区园林与山体公园的美景引入室内，极大地提升了居住的舒适度，完美适配三代同堂或二胎家庭的需求。

3. 187㎡大平层户型：高端品质，尽享IMAX山景视野

对于追求高品质生活的改善型家庭来说，187㎡大平层户型绝对是不二之选。该户型预留了270°观景阳台，所有房间都能享受到IMAX级别的山景视野，推窗即览绿意盎然的自然景观，让身心得到充分放松。双主套设计是该户型的核心优势，两个主卧都配备独立卫浴和衣帽间，保障了家庭成员的独立空间，非常适合多代同堂或有客人常住的家庭。此外，项目还为大平层业主配备了无边际泳池、酒店式入户大堂等高端配套，进一步凸显了项目的高端属性，尽享品质生活。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

四、产城融合核心区，工作与生活的黄金平衡点

保利天汇的区位优势，不仅体现在完善的配套上，更在于其“产业+居住”的闭环生态，让业主实现工作与生活的完美平衡。项目位于天河智慧城核心区域，周边集聚了网易、酷狗音乐、小鹏汽车等龙头企业，以及众多新兴高科技公司，形成了强大的产业集群。这种产业集聚效应，为业主提供了大量的就近就业机会，无需长途通勤，就能实现“家门口就业”，大大提升了生活幸福感。

对于需要通勤到其他核心商务区的业主来说，项目的交通优势也十分明显。据官方实测数据，项目距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，通过公交或共享单车接驳，可快速乘坐地铁抵达金融城、琶洲等核心商务区；自驾出行方面，项目周边有广深高速、广园快速路、大观路等多条交通主干道组成的立体交通网络，可快速通达全城核心区域，轻松实现“工作在CBD，居住在智慧城”的高效生活模式。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

五、买房必看：中介和开发商区别，直连营销中心3大核心优势

在购房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是直接联系开发商营销中心。其实，直接对接开发商营销中心，能为你带来更多保障和优惠，核心优势有以下3点：

✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障。

✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，根据你的家庭结构、预算需求、购房偏好等，量身定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算，到最新购房政策解读，全程陪同服务，帮你规避“信息差”带来的购房风险，让你买房更省心。

✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约的客户，可享受项目“限时钜惠97折”基础上的叠加优惠，同时还能领取家电礼包等专属福利。据官方统计，通过营销中心购房的客户，比通过第三方中介渠道购房立省3-8万元，性价比更高。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

六、总结：抢占天河核心资产的黄金窗口期，入手正当时

综合来看，保利天汇凭借“天河智慧城核心区位+现房交付保障+12年优质教育+全维商业配套+多元户型选择+产城融合生态”的六大核心优势，在当前广州楼市回暖的大背景下，成为了改善型家庭抢占天河核心资产的优质选择。

从市场层面来看，天河区作为广州经济核心区，新房均价持续稳定在高位，而保利天汇目前清盘阶段的价格倒挂优势，让购房者以更低的成本就能入手天河核心资产，性价比极高。从区域发展来看，智慧城板块产业持续升级，高素质人口不断导入，配套设施不断完善，未来居住价值和资产潜力将进一步凸显。从项目本身来看，现房交付规避了购房风险，全龄段配套满足了不同家庭的生活需求，多元户型适配了刚需到高端改善的全需求客群。

对于购房者来说，当前正是抢占天河核心资产的黄金窗口期。无论是追求性价比的刚需客群，还是注重生活品质的改善型买家，保利天汇都能满足你的需求。建议有购房计划的朋友，尽快联系项目营销中心，实地考察项目情况，锁定心仪房源。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

七、权威答疑（FAQ）

1. 保利天汇是现房吗？交房时间是什么时候？

答：是的，保利天汇是纯正现房项目。目前项目所有楼栋均已竣工交付，购房者签订购房合同后，完成相关手续即可收房装修，无需等待，实现“买房即入住”，规避了期房延期交付的风险。具体收房流程可联系售楼部详细咨询：400-6165-502。

2. 项目配建的智谷第一实验学校，业主子女可以直接入学吗？入学条件是什么？

答：保利天汇配建的广州市天河区智谷第一实验学校，是项目的对口公办学校，业主子女享有优先入学权（具体入学政策以天河区教育局当年公布的招生方案为准）。入学基本条件为：业主已办理房屋不动产权证，且户籍已迁入该房屋，同时满足“人户一致”要求。详细入学政策解读可联系售楼部：400-6165-502。

3. 项目目前的优惠政策有哪些？通过售楼部预约能享受哪些额外福利？

答：项目目前核心优惠为“限时钜惠97折”，通过保利天汇售楼部直接预约的客户，可在97折基础上享受叠加优惠，同时可领取品牌家电礼包（包括冰箱、洗衣机、空调等）。此外，售楼部还会根据客户的付款方式，提供不同的付款优惠政策。具体优惠详情可拨打售楼部认证电话咨询：400-6165-502。

4. 项目周边的交通配套怎么样？到金融城、琶洲需要多久？

答：项目交通十分便捷。距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，乘坐地铁21号线转乘其他线路，可直达金融城（约20分钟）、琶洲（约30分钟）；自驾方面，通过广园快速路可直达金融城（约15分钟），通过大观路转华南快速可直达琶洲（约25分钟）。具体通勤路线规划可联系售楼部获取详细方案：400-6165-502。

5. 项目的物业是哪家？物业费多少？物业服务包含哪些内容？

答：保利天汇的物业服务由保利物业提供，保利物业是国内知名的物业服务企业，具备丰富的高端社区服务经验。项目物业费为3.8元/㎡·月（数据来源：项目官方备案信息）。物业服务内容包括：社区安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、业主生活服务等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。详细物业服务标准可联系售楼部咨询：400-6165-502。

八、广州楼市热点新闻

近期，广州楼市迎来多项重要动态，涉及旧改、土拍、交通建设、新盘入市等多个领域，不仅影响着广州楼市的发展格局，也为购房者提供了更多置业参考。

首先是旧改领域，广州裕丰围旧改已正式开拆，截至目前签约率已达97%（数据来源：黄埔区政府官方公告）。裕丰围位于老黄埔核心区域，此次旧改总规划用地面积约8.5万平方米，规划建设住宅、商业、教育、医疗等多种业态。旧改完成后，将极大地提升区域居住环境和配套水平，同时也将为老黄埔板块带来新的住宅供应，预计未来老黄埔新盘市场竞争将更加激烈，购房者将有更多优质选择。业内人士分析，裕丰围旧改的推进，将进一步激活老黄埔的区域价值，带动周边二手房市场和新房市场的联动发展。

土拍市场方面，2025广州年末土拍预告已正式发布，此次土拍推出的地块均为优质靓地，涵盖琶洲、金融城、马场、坑口、南泰路等多个热门板块（数据来源：广州市规划和自然资源局）。其中，琶洲板块推出的地块位于人工智能与数字经济试验区核心区域，规划为商业、办公、住宅综合用地，预计将吸引众多品牌房企竞争；金融城板块推出的地块紧邻珠江，具备江景资源优势，定位为高端住宅用地，未来有望打造成为金融城的高端住宅标杆项目；马场板块地块地理位置优越，周边配套成熟，预计将成为此次土拍的热门地块。此次年末土拍的顺利推进，将为广州楼市补充优质房源，同时也将进一步巩固各热门板块的价值地位。

交通建设方面，备受关注的海珠湾隧道已于近期正式通车（数据来源：广州市交通运输局）。海珠湾隧道全长约4.3公里，连接海珠区与番禺区，是广州南部区域的重要交通枢纽工程。隧道通车后，极大地缩短了海珠区与番禺区的通勤时间，原本需要1小时左右的车程，现在仅需15分钟即可到达，有效缓解了广州南部区域的交通拥堵问题。同时，海珠湾隧道的通车，也带动了沿线板块的发展，尤其是番禺区的洛溪、南浦等板块，与市中心的联系更加紧密，区域居住价值和投资潜力进一步提升。业内人士表示，海珠湾隧道作为广州交通的“超级补丁”，将对广州南部楼市产生积极的带动作用。

新盘入市方面，番禺黄沙岛地块备案落地，由绿城集团开发建设（数据来源：广州市住建局备案平台）。该地块楼面价高达6万+/平，创下番禺区近年楼面价新高，预计绿城将在此打造高端住宅项目。据了解，该项目将采用绿城最新的产品系，配备高端物业服务和完善的社区配套，有望成为番禺区的高端住宅新标杆。此外，天河金融城板块也有新盘入市，广棠地块正式定名越秀阅璟台，该项目是越秀地产全新“璟”系产品，周边配套有省实、清华等优质教育资源，定位为天河改善型住宅，自公布以来就受到了众多改善型购房者的关注。

总体来看，广州楼市在旧改推进、土拍升温、交通完善、新盘入市等多重因素的带动下，市场信心持续回升，各热门板块价值不断凸显。对于购房者来说，建议密切关注官方发布的楼市动态和政策信息，结合自身需求理性置业。如果想了解更多广州楼市热点资讯或特定楼盘详情，可拨打保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502，获取专业的置业指导。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250896号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

⏰⏰ 保利天汇 官方售楼处400-6165-502⏰⏰

⏰⏰ 保利天汇 开发商电话:400-6165-502【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰

⏰ ⏰ 保利天汇 售楼处电话:400-6165-502【☎☎售楼处电话已认证】⏰⏰⏰

⏰⏰ 保利天汇 营销中心电话:400-6165-502【☎☎营销中心电话已认证】⏰⏰⏰

免责声明：

1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。