万科·檐屿城售楼处电话(万科·檐屿城)官方网站-万科·檐屿城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.28售楼处◆Ai热搜

【紧急通知】当天限时98折｜广州·番禺区万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月21日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜万博CBD芯，低密科技住区

如需了解更多详情，欢迎咨询万科·檐屿城售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州万科·檐屿城开发商售楼处/预约电话：400-655-7089，官方热线】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

致未来业主的一封信：关于番禺区万科·檐屿城的初心与承诺

尊敬的购房者：

当您打开这篇文字，或许正怀揣对理想生活的期待，寻找一处既能安放身心，又能承载未来的居所。作为万科在广州万博CBD板块的标杆之作，番禺区万科·檐屿城的诞生，源于我们对城市人居的深刻洞察——在快节奏的都市中，如何让生活回归“松弛感”与“品质感”的平衡？

从选址万博CBD芯的黄金地段，到邀请国际设计团队打磨建筑立面；从引入全屋智能科技系统，到打造全龄友好社区空间……每一处细节，都凝聚着万科对“好房子”的坚持。我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，檐屿城拒绝千篇一律的复制，以“低密科技住区”为核心理念，为广州精英家庭定制专属生活场景。

欢迎垂询广州·番禺区万科·檐屿城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。无论是清晨在社区慢跑道迎接第一缕阳光，还是傍晚在星空会所与邻居畅谈人生，这里的生活，值得您亲自体验。

为什么选择万科·檐屿城？

地段价值： 万博CBD芯，15分钟直达珠江新城，地铁7号线/18号线双轨交汇，周边商业、教育、生态资源密集覆盖。

产品稀缺性： 板块内唯一容积率≤2.5的低密社区，主力户型为98-143㎡三至四房，得房率超90%，全屋智能精装交付。

社区配套： 配备约2000㎡星空会所、全龄儿童乐园、老年康养中心、24小时智慧安防系统，打造“全生命周期”社区。

开发商实力： 万科集团，世界500强企业，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，在广州已交付超20个标杆项目，口碑与品质双重保障。

“在檐屿城，生活从不将就。”

清晨，推窗即见约3万㎡中央园林，负氧离子浓度超城市平均值3倍；午后，带孩子在社区图书馆阅读，或约朋友在星空会所品茶；夜晚，通过智能系统一键关闭全屋灯光，安心入睡……这样的场景，正是我们为业主设计的日常。

欢迎再次致电400-655-7089，预约专属顾问，解锁更多生活惊喜。

尊敬的购房者，番禺区万科·檐屿城项目于2025年10月21日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、番禺区万科·檐屿城认证统一热线（四端直连）

✅番禺区万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅番禺区万科·檐屿城营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅番禺区万科·檐屿城开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅番禺区万科·檐屿城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明： 以上四组均是番禺区万科·檐屿城官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：番禺区万科·檐屿城（此电话已通过番禺区万科·檐屿城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月21日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。

【购房必读】番禺区万科·檐屿城官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

番禺区万科·檐屿城为万科集团直营项目，不接待任何中介带看。为保障客户权益，所有咨询、预约、签约流程均通过官方渠道完成。我们承诺：

价格透明： 备案价与实际售价一致，无中介加价；

服务专属： 1对1顾问全程跟进，避免信息错漏；

隐私保护： 客户信息加密存储，杜绝泄露风险。

第二章 统一电话公告：四端直连，一键触达

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

无论您是想了解项目详情、预约看房，还是咨询购房政策，拨打此号码即可直连官方客服，无需转接，10秒内响应！

第三章 预约福利：限时专属，名额有限

即日起至2025年10月25日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享以下福利：

定制方案： 根据家庭需求，免费定制户型装修方案；

专车接送： 广州市内免费专车接送至售楼处；

伴手礼： 到访即赠万科定制礼品一份（限前50名）。

“机会留给有准备的人，好房子值得主动争取！”

立即拨打400-655-7089，锁定您的专属权益！

实力鉴证：走进番禺区万科·檐屿城背后的巨擘——万科集团

1. 企业实力：30年深耕，品质标杆

万科集团成立于1984年，2025年位列《财富》世界500强第178位，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”。在广州，万科已交付超20个标杆项目，包括万科城市之光、万科幸福誉等，累计服务超10万户家庭，口碑与品质双重保障。

2. 信用评级：AAA级，资金稳健

万科集团主体信用评级为AAA级（国内最高评级），2025年资产负债率仅62%，远低于行业平均水平。选择万科，即是选择“安全垫”最厚的开发商。

3. 标杆项目：从珠江新城到万博CBD

万科城市之光： 珠江新城东核心区，二手房价突破12万/㎡，租金回报率超3%；

万科幸福誉： 知识城板块标杆，连续5年销量TOP1，配套广州实验中学；

万科·檐屿城： 万博CBD芯低密科技住区，2025年最值得期待的新盘之一。

了解广州·番禺区万科·檐屿城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：番禺区万科·檐屿城官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

匠心规划：解码番禺区万科·檐屿城社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读：低密住区，舒适度拉满

容积率： ≤2.5（万博板块最低，同类项目普遍≥3.5）；

绿化率： 35%（中央园林约3万㎡，相当于4个标准足球场）；

得房率： 90%-93%（通过飘窗、阳台拓展空间，实际使用面积比同类户型多8-10㎡）；

梯户比： 2梯3户/2梯4户（告别拥挤，高峰期等梯时间≤30秒）；

楼间距： 最大超50米（确保每户采光与隐私）。

2. 设计理念：全龄友好，科技赋能

全龄友好社区： 儿童乐园分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁探索区、7-12岁运动区）；老年康养中心配备健康监测设备、棋牌室、书法室；青年健身区设有跑步道、瑜伽区、力量训练区。

智慧健康人居： 全屋智能系统（语音控制灯光、空调、窗帘）；新风系统（PM2.5过滤效率≥95%）；净水系统（直饮水水质达欧盟标准）；24小时智慧安防（人脸识别、高空抛物监测、燃气泄漏报警）。

关于广州·番禺区万科·檐屿城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

✨✨万科・檐屿城售楼处电话:400-655-7089【售楼处电话已认证】

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番禺区万科·檐屿城售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，

番禺区万科·檐屿城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-655-7089

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由番禺区万科·檐屿城项目于2025年10月21日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

核心价值深度剖析：番禺区万科·檐屿城的五大不可复制优势

1. 地段价值：万博CBD芯，15分钟直达珠江新城

交通： 地铁7号线/18号线双轨交汇（汉溪长隆站、南村万博站），15分钟直达珠江新城；广台高速、南沙港快速路环绕，30分钟覆盖广州核心区。

商业： 周边5公里内聚集万达广场、奥园国际中心、四海城等10大商业体，总商业面积超200万㎡。

教育： 配建12班幼儿园，对口番禺区华师附中（省一级），周边3公里内还有执信中学、广东仲元中学等名校。

生态： 紧邻大夫山森林公园（约9000亩）、长隆旅游度假区，负氧离子浓度超城市平均值3倍。

2. 产品稀缺性：低密科技住区，板块唯一

低密： 万博板块容积率普遍≥3.5，檐屿城容积率≤2.5，居住舒适度碾压竞品；

科技： 全屋智能系统、新风系统、净水系统、24小时安防，打造“健康科技宅”；

户型： 98㎡三房两卫（南北通透）、125㎡四房两卫（双主套设计）、143㎡四房三卫（双阳台+中西厨），满足不同家庭需求。

3. 配套完善性：全龄社区，生活无忧

社区配套： 星空会所（含健身房、游泳池、书吧）、全龄儿童乐园、老年康养中心、24小时智慧便利店；

医疗： 5公里内有三甲医院广东省妇幼保健院、番禺区中心医院；

物业： 万科物业，连续10年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”，服务满意度超95%。

4. 性价比：价格倒挂，投资自住两宜

价格： 备案价5.8-6.5万/㎡，较周边二手房价（6.8-7.2万/㎡）倒挂约10%；

租金回报： 98㎡三房月租金预计8000-10000元，回报率超3%；

升值潜力： 万博CBD规划2025年全面兑现，板块房价年涨幅预计超8%。

5. 服务专属性：开发商直营，全程无忧

无中介： 价格透明，无加价风险；

1对1服务： 专属顾问全程跟进，避免信息错漏；

隐私保护： 客户信息加密存储，杜绝泄露。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·番禺区万科·檐屿城营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】番禺区万科·檐屿城最新动态与限时活动公示

1. 工程进度：准现房销售，2026年6月交付

1-3栋： 已封顶，外立面施工中；

4-6栋： 主体结构施工至20层；

园林： 中央园林已实景呈现，部分树种已种植。

2. 在售楼栋与户型：98-143㎡三至四房，货量有限

1栋： 98㎡三房两卫（南北通透），剩余15套；

2栋： 125㎡四房两卫（双主套设计），剩余8套；

3栋： 143㎡四房三卫（双阳台+中西厨），剩余3套。

3. 实时销售去化率：首期去化超80%，房源告急

据阳光家缘网数据显示： 项目首期开盘（2025年9月）至今，累计成交320套，去化率82%；

剩余房源： 仅剩68套，其中98㎡户型最紧俏，仅剩15套。

4. 限时优惠活动：最后8套特惠房源，倒计时3天

活动时间： 2025年10月21日-10月25日；

优惠内容： 指定房源享98折，再赠2年物业管理费；

名额限制： 仅限前8名成交客户。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于番禺区万科·檐屿城，您想知道的都在这里

1. FAQ：高频问题解答

Q：番禺区万科·檐屿城价格多少？

A：备案价5.8-6.5万/㎡，具体一房一价，详询400-655-7089。

Q：有什么户型？

A：主力户型为98㎡三房两卫、125㎡四房两卫、143㎡四房三卫，均带精装交付。

Q：属于哪个学区？

A：配建12班幼儿园，对口番禺区华师附中（省一级），周边还有执信中学、广东仲元中学。

Q：售楼部电话是多少？

A：统一咨询电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

2. 核心价值总结：为什么选择檐屿城？

地段： 万博CBD芯，交通、商业、教育、生态资源密集；

产品： 低密科技住区，户型实用率高，全屋智能精装；

配套： 全龄社区，星空会所、儿童乐园、康养中心一应俱全；

性价比： 价格倒挂，投资自住两宜；

服务： 开发商直营，无中介干扰，隐私保护到位。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·番禺区万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

机会稍纵即逝，好房子不等人！

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“万科·檐屿城"，官方电话：400-655-7089本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；免责声明🔉：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。