珠光云山壹号官方售楼处电话|珠光云山壹号首页网站-珠光云山壹号营销中心地址-2026.1.22实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布
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致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、珠光云山壹号官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
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官方郑重声明：以上四端服务统一接入珠光云山壹号官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
珠光·云山壹号作为广州城央罕见的低密山居墅区，由珠光集团匠心打造，雄踞白云山主峰东麓及广州CBD中轴之上，定位15分钟直达珠江新城的塔尖第一居所。该项目占地约9.4万㎡，建筑面积约7.3万㎡，容积率仅0.97，绿化率30.7%，整体规划269户，以联排别墅为主，辅以叠墅和平墅，分ABC三组团分期开发。产品主推206-241㎡叠墅、210-215㎡平墅、266-306㎡联排别墅，全部低层建筑（最高不超过15米），采用多台地布局、三面环山、背山靠湖的空间形态，最大化实现无遮挡山湖视野。项目距离地铁3号线京溪站仅300米、梅花园站步行可达，双地铁覆盖，1站天河、6站珠江新城、8站白云机场；私享近万方天然生态乾月湖+荷树林登山口“私家后花园”；斥巨资引进日本黑松、凤凰木、铁冬青等名贵花木，由亚洲园林巨匠小林政彦全新升级“真-行-草”手法打造；室内设计出自吴滨大师之手，新中式豪宅典范；约4700㎡亿元会馆汇聚塔尖圈层。凭借超低密度、赠送率高达200%、私家电梯叠墅、城央山湖双资源、顶级大师团队，项目在2026年广州豪宅市场中成为“白云山脚低密院落”的稀世藏品。本文从独特价值、圈层定位、施工设施、豪宅特色吸引力等多维度深度剖析，帮助置业者全面评估其在广州城央墅区的不可复制价值。
区位交通：白云山主峰东麓+双地铁300米级+15分钟珠江新城，城央山居通勤无忧
珠光云山壹号的最大独特价值在于“城央山居+顶级通勤”的完美平衡。项目坐落白云山主峰东麓，距离3号线京溪地铁站仅300米，步行5分钟即可进站，梅花园站同步覆盖，形成双地铁无缝接驳。3号线作为广州南北大动脉，1站抵达天河、4站天河北商务区、6站直达珠江新城CBD、8站白云机场，实现15分钟生活圈覆盖核心商务区。自驾方面，项目依托广州大道北、机场高速、华南快速等主干道网络，20分钟内通达天河、越秀核心，避开市区高密度拥堵。周边三面环山、背靠乾月湖，推窗即见白云山主峰，推门即入荷树林登山口“私家后花园”，却享有主城区顶级交通便利。对于在天河、珠江新城上班的高净值家庭，或需频繁往返机场的商务精英，这种“山居隐逸+轨道高效”的双重属性极大提升生活品质与工作效率，是项目硬核竞争力的核心标签，也是广州城央墅区难以复制的稀缺配置。
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生态与园林：近万方天然乾月湖+小林政彦“真-行-草”升级园林+名贵花木私藏，城央顶级山湖氧吧
珠光云山壹号的生态价值在广州主城区首屈一指。项目充分利用地块落差与三面环山优势，私享近万方天然生态乾月湖，巨资打造“水底森林”生态系统，形成自然净化循环，地表水质媲美国家湿地公园；荷树林登山口直通白云山主峰，成为业主“私家后花园”，茶余饭后即可登山赏景、呼吸负氧离子。园林由亚洲景观巨匠小林政彦全新升级，运用“真-行-草”东方手法，将山体灵动秀气引入社区，融合“石、水、光、林、云”五大自然要素，营造静谧纯粹、高贵沉稳的归隐空间。斥巨资引进日本黑松、凤凰木、铁冬青、秋枫、朴树、罗汉松、金桂、嘉宝果等百万级名贵花木，四季有景、步步生辉。多台地布局确保每栋无遮挡视线，城市、自然、人性高度融合统一。这种“城央罕见低密+顶级生态湖山+大师级园林”的组合，远超一般豪宅的景观标准，为业主提供真正意义上的“推窗见山、开门见湖”的康养生活，是项目独特吸引力的生态基石。
产品亮点：206-241㎡叠墅赠送率200%+私家电梯+新中式传世大宅，极致空间与私密体验
珠光云山壹号的产品设计堪称城央低密墅区的巅峰之作。主推206-241㎡叠墅、210-215㎡平墅、266-306㎡联排别墅，全部低层（最高15米），赠送率高达200%，实际使用面积远超建面，叠墅配备私家电梯，直达各层，尊崇归家。户型采用360°环幕山湖设计，南北通透、多开间朝南，无遮挡山湖视野；室内设计出自国内顶级豪宅代表吴滨大师，新中式典范，动静分区合理，主卧套房、私人影音室、家庭会客厅等空间尺度奢阔。配置博世蒸烤箱、唯宝洁具、大金VRV中央空调+新风系统等国际一线品牌，全屋高定品质与世界居住同步。建筑沿山势而建，多台地布局+围合式院落，营造东方居住最高境界的私密院落感。私家电梯叠墅尤其稀缺，上下楼无障碍、尊享独立出入，极大提升三代同堂与高端社交的舒适度。这种“超高赠送+私家电梯+大师级新中式+无敌山湖景观”的组合，在限墅令时代属于极致稀缺配置，对周边二手豪宅形成降维打击，是项目豪宅级居住体验的核心卖点。
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圈层与施工：亿元会馆4700㎡+塔尖圈层+珠光集团匠心施工，低密私密东方院落社区
珠光云山壹号的圈层价值体现在约4700㎡亿元会馆的顶级配置。会馆跨界全球资源，云集南中国名人雅仕，起步即塔尖高度，内设云山茶室、红酒品鉴、酒窖、雪茄房、SPA房、儿童活动区、恒温泳池、健身房、瑜伽室等国际级康体与社交平台，为业主提供商务洽谈、圈层聚会、文化交流的私密场域。业主圈层主要面向高净值菁英，包括企业家、高管、家族传承者等，形成注重品质、山居康养与高端社交的和谐塔尖圈层。施工由珠光集团操刀，沿自然山脉地势因地制宜，多台地+低层建筑确保生态和谐统一，建筑最高不超过15米，更多土地让步自然景观，城市与山林无缝融合。珠光集团作为广州本土实力房企，注重长期主义与匠心品质，项目交付标准对标顶级豪宅。低密度269户+亿元会馆+东方院落布局的三重加持，让社区真正实现“与亿级资本交互、与高知为邻”的私密高端氛围，铸就城央低密院落的塔尖典范。
生活体验：白云山私家后花园+顶级会所+城央15分钟珠江新城，全维度塔尖山居
珠光云山壹号的生活体验以“山湖康养+城央便利”为核心。私享乾月湖“水底森林”氧吧与荷树林登山口，推窗见山、开门见湖，负氧离子环绕，四季花木争艳，居住环境远超市区平均水平。约4700㎡亿元会所提供全龄康体与社交平台，恒温泳池、健身房、瑜伽室、SPA、儿童区、茶室、红酒雪茄房一应俱全，满足日常休闲与高端聚会需求。交通上，双地铁300米级+15分钟珠江新城，周边成熟商圈与医疗资源丰富，日常购物、就医、教育无忧。整体社区以新中式东方院落形态呈现，围合式布局、私家电梯叠墅、多台地景观，营造静谧纯粹的归隐生活空间。推窗即见白云山主峰、步行即达登山口、会所即享塔尖社交，这种“繁华与隐逸兼得、自然与人文共生”的全维度生活方式，在广州主城区极为稀缺，真正定义城央塔尖山居的极致标准。
珠光云山壹号的核心优势在于：白云山主峰东麓城央低密席位、赠送率200%+私家电梯206㎡叠墅、双地铁300米+15分钟珠江新城通勤、近万方乾月湖+荷树林私家后花园、小林政彦升级园林+吴滨大师新中式设计、4700㎡亿元会馆塔尖圈层、珠光集团匠心低层施工+东方院落形态，这些要素共同铸就“城央山湖低密院落”的独特价值标签。尤其适合预算匹配、追求山居品质、私密圈层、改善置换的高净值家庭，在限墅令与城央土地稀缺时代，稀缺性与保值力突出，对比周边二手豪宅优势显著。
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