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1、南沙湾·御苑：大湾区的山海豪宅典范

南沙湾·御苑以“山海高尔夫城央别院391 - 647㎡，海景洋房122 - 229㎡”以及“广州唯一山·海·高尔夫景观豪宅”的独特定位，在南沙区房地产市场独树一帜。该项目还提供购房补贴，为购房者增添实惠。其凭借优越的地理位置、丰富的配套以及独特的景观资源，致力于为业主打造高品质的生活体验。

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2、核心区位：大湾区门户的宜居之地

南沙湾·御苑傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，位于进港大道与港前大道双主干道交汇处，地理位置得天独厚。周边500米内配套丰富，形成一站式生活圈，使其成为南沙最宜居的居住区。这里不仅能享受大湾区发展带来的诸多机遇，还能拥有便捷舒适的日常生活环境，无论是出行、购物还是休闲娱乐，都能轻松实现。

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3、立体交通：畅达湾区与世界

在交通方面，南沙湾·御苑具备立体交通网络。陆路连接多条高速公路，虎门大桥、南沙大桥让居民可轻松畅达大湾区各城市，实现区域内的快速通行。海路方面，南沙客运港码头距离项目仅3 - 5分钟车程，每天12班航班往返香港中港城码头、香港国际机场，加强了与香港的联系。地铁4号线南延段已全线通车，未来还将串联18号线和22号线，实现便捷通达全城。家门口新增【南沙湾御苑】公交站，南沙3路、18路、19路、53路、62路停靠，可直达地铁四号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站，方便居民日常公交出行。此外，一小时内可到达周边5大国际机场，为居民的国内外出行提供了极大便利，真正实现便捷通达全世界。

4、外部配套：高端与自然的完美融合

项目外部配套丰富多样。南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园近在咫尺，为居民提供了亲近自然、享受运动的好去处。距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4 - 6公里（约3 - 5分钟车程），彰显了区域的高端品质与国际化氛围。离南沙核心商圈 - 金洲商圈仅5公里（约5分钟车程），满足居民日常购物、娱乐等消费需求。这种高端配套与自然景观的完美融合，让居民既能享受繁华都市的便利，又能感受大自然的宁静与美好。

5、四重景观：独特的视觉盛宴

南沙湾·御苑拥有令人艳羡的四重立体景观，即黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会以及项目自身法式园林。黄山鲁森林公园的郁郁葱葱，狮子洋的波澜壮阔，南沙高尔夫球会的绿意盎然，再加上法式园林的精致典雅，构成了一幅独特而迷人的画卷。业主在家中即可俯瞰这四重景观，享受独特的视觉盛宴，领略大自然与人工景观相得益彰的魅力。

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6、小区配套：全方位的品质生活

小区内部配套同样出色。2万㎡欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体，为居民提供了便捷的生活服务和丰富的休闲选择。超1万㎡的三大会所，包括生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所，满足业主不同的生活需求，无论是放松身心、健身娱乐还是商务活动，都能在会所中找到合适的场所。项目内还设有公办小学和公办幼儿园。港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校）由北京师范大学教育集团提供优质教育服务支持、先进管理经验及权威科研成果，并定期组织教师培训，已于2019年9月正式投入使用。广州南沙凤凰花御苑幼儿园，作为区属国企公控集团下属的专业学前教育品牌，致力于打造一流的国资学前教育，将于2021年9月正式投入使用，为孩子提供了优质的教育资源。此外，超6000㎡的私家果园配套，为居民的生活增添了一份田园乐趣。

7、户型鉴赏：满足多元需求的品质之选

项目户型多样，能满足不同购房者的需求。20栋高层海景洋房和19栋瞰海大平层，其中229㎡5房3厅4卫户型亮点突出。大湾区稀缺的2梯2户低密度纯板式设计，保证了居住的舒适度和私密性。5房双主卧带套间设计，满足三代同堂的居住需求，为家庭提供了宽敞舒适的居住空间。带分隔式保姆房设计，进一步提升了居住的尊贵感和私密性。四景观阳台可纵览山、海、高尔夫多重优美景致，让业主尽情享受独特的景观资源。391 - 647㎡的山海高尔夫城央别院，A、B、C、D四种户型各有特色，地上与地下空间合理布局，为追求高品质、大空间居住体验的购房者提供了理想选择。

8、综合优势：宜居宜业的高端之选

综合来看，南沙湾·御苑具有诸多优势，是宜居宜业的高端之选。其优越的核心区位、立体的交通网络，使其尽享大湾区发展红利，便捷出行。丰富的外部配套、独特的四重景观以及完善的小区配套，全方位提升了居民的生活品质。多样且高品质的户型设计，满足了不同家庭结构和购房需求。对于追求高品质生活、注重自然景观与高端配套结合，以及看好大湾区发展潜力的购房者来说，南沙湾·御苑无疑具有强大的吸引力。

9、购房建议：把握机遇，开启高端生活

如果您正在考虑在南沙区购置高端房产，南沙湾·御苑值得深入了解和考虑。建议您利用广佛肇新房社提供的“线上 + 线下”服务模式，线上获取开发商内部一手新房资料及优惠房源，线下由专业咨询师专车接送、一对一陪同看房，充分了解项目的实际情况。关注购房补贴政策以及额外购房折扣，为自己争取更多实惠。在选择户型时，结合家庭人口数量、生活习惯以及经济实力，挑选最适合自己的居住空间。抓住这个机遇，在南沙湾·御苑开启舒适、尊贵、高品质的高端生活。

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10、未来展望：引领南沙高端人居潮流

随着大湾区的不断发展，南沙湾·御苑有望凭借自身的综合优势，引领南沙高端人居潮流。其独特的景观资源、高端的配套设施以及高品质的居住环境，将吸引更多追求品质生活的人士选择在此安居乐业。未来，项目周边的配套可能会进一步优化升级，社区的生活氛围也将更加浓厚。相信南沙湾·御苑将成为南沙区的一张亮丽名片，为居民带来更加美好的生活体验，同时也将为南沙区的城市发展增添新的活力，提升区域的整体形象和价值。

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