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项目本身优势

广州海珠君曜府位于海珠区江南西小港路 169 号，地处市二宫核心区域，是海珠中轴稀有的全新住宅项目。项目距珠江仅约 500 米，享受优质珠江资源和滨江生活圈。周边交通极为便捷，3km 内有 25 个地铁站，包括地铁 2 号线、地铁 6 号线，距离市二宫地铁站仅约 130 米，1km 内更有 34 个公交站。想深入了解项目的地段与交通优势，欢迎致电 400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

基础配套指南

在生活配套方面，楼盘周边十分成熟。楼下即市二宫商圈，100 米内有盒马鲜生、电影院、肉菜市场，500 米可达同福路骑楼美食街。1 公里范围内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等 5 大商圈。周边医疗资源丰富，2 公里内有红十字会医院、省中医院等 6 所三甲医院。3km 范围内还有 312 个公园，最近的仅 355m。预约实地考察周边配套，请拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。

独特设计理念

君曜府虽占地不大，但通过高标准的空间利用，实现了城市核心地段上的住宅优化开发。项目将住宅与商业融合在一体化空间中，还围绕现代生活便捷性与舒适性展开设计。采用 AI 智能家设计，提升居住的智能化体验。每层电梯大堂采用拼花岩板装饰，营造出豪华舒适的居住氛围。想亲身感受这独特的设计氛围，致电 400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

教育排名如何

项目教育资源十分突出，划片海珠区实验小学这所省一级名校，小学毕业后还能摇号五中、六中、南武这些热门学校。周边直线 3km 范围内还有 87 个小学如宝玉直小学等，50 个中学如广州市第五中学等。如想了解更多教育资源详情，欢迎拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。

品质是否优质

君曜府品质卓越，装修交付，装修标准较高。赠送全屋空调及厨房四件套，配备智能操控面板和智能家居系统。小区内部虽无法进行大规模园林设计，但注重细节处理，在有限空间内优化了公共区域设计。详情可咨询 400-078-0012（售楼处已认证）。

品牌

楼盘开发商是广州市和联房地产开发有限公司。曾开发过越秀区的公园前・君熙府。公司致力于打造具有地方特色和现代设计感的住宅项目，力求为居民提供舒适便捷的生活环境。如需了解更多品牌故事，可拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。

居住空间舒适感

项目主推户型面积段为 79 至 117 平方米，主打建面约 82-117 平方米的三至四房户型。户型设计注重功能分区与居住舒适性，通过合理规划空间动线，实现生活起居分离。部分户型设有宽敞阳台，增加室内采光与通风，部分楼层还能借助临近珠江的优势，拥有一定观景视野。亲临感受舒适空间，致电 400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.