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建鑫如意芳华项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-056-1299（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

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一、【限时 98 折权益】锁定席位无需排队，实景样板间邀您亲鉴（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

建鑫・如意芳华限时推出 98 折购房福利，预约即可优先锁定活动入场席位，告别现场排队限流的烦恼。目前实景样板间已正式开放，您可以亲手触摸真实的墙面质感，直观感受通透的采光效果，现场还有专业顾问全程讲解项目细节。打卡样板间并分享至社交平台，还能领取专属礼品，不妨趁着闲暇时光前来实地探访，亲身感受未来家的模样。

二、【项目基础指标】清晰呈现核心信息，置业决策更省心（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目坐落于荔湾白鹅潭板块，桥梓大街南侧地块，宗地面积达 78884 平。容积率约 3.42，绿化率约 35%，打造滨水低密居住环境。共规划 6 栋 25 至 32 层住宅，均为 2 梯 5 户设计，总户数规划合理，保障居住舒适度。户型涵盖建面约 82-138㎡新规三至四房，适配不同家庭结构需求。总层高根据楼栋规划为 25 至 32 层，物业费标准贴合区域市场水平，为业主提供优质物业服务。项目历经近两年半筹备建设，如今正式面市，填补荔湾楼市缺货空缺。

三、【品牌实力背书】省属国企打造，品质有迹可循（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目由广东省建筑工程集团控股有限公司旗下广东建鑫投融资住房租赁有限公司开发。广东建工控股是广东省政府出资、省国有资产监督管理委员会管理的省属企业，也是广东省首家主业整体上市的省属企业，截止 2024 年底集团总资产达 1840.51 亿。其连续 20 年跻身 “中国企业 500 强”，连续 27 年获评 “广东省守合同重信用企业”，拥有广东建工（002060）和广东建科（301632）两家上市公司。在业内斩获多项荣誉，先后打造了广东省博物馆、广州塔、白云国际机场 T2 航站楼等多个地标性工程，国匠基因加持，让居住更有保障。

四、【交通网络布局】地铁环线 + 多维路网，畅达全城各区（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目地理位置优越，交通出行便捷。距离在建 11 号线石围塘站约 600-800 米，11 号线作为广州首条环线地铁，堪称 “换乘王”，1 站可达如意坊换乘 6 号线，1 站至芳村换乘 1 号线 / 22 号线（建设中），2 站到中山八换乘 5 号线，直达珠江新城等核心区域。自驾方面，约 700 米（百度测距）可直通如意坊隧道（一期预计 2025 年开通），往返珠江两岸并接驳内环路，畅达全城。此外，约 1KM 可达珠江大桥、2KM 到珠江隧道、3KM 至洲头咀隧道，多维路网覆盖，轻松连接主城四区，日常通勤、周末出行都十分便捷。

五、【教育资源配套】12 年公立教育覆盖，助力成长之路（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目高度重视教育配套建设，内部配建 1 所 9 班公立幼儿园（建设中），为业主子女提供家门口的优质学前教育。周边分布着康有为纪念小学、广州四中等多所公立学校，覆盖从幼儿园到初中的 12 年公立教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子上学问题过多操心，助力孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。

六、【商业配套规划】重奢商圈 + 便民商业，满足多元消费（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目周边商业配套丰富且潜力巨大。约 1.8KM 可达广州万象城，作为广州首座华润 M1 级重奢商业，预计 2026 年上半年开业；约 3KM 到聚龙湾太古里，全国首个滨水 “太古里”，预计 2026 年中开业；东侧如意大道（规划中）往南行可直达山姆会员店（荔湾店），预计 2025 年底开业。此外，周边还有滨江天地、健康港星河 COCOPARK 两大商业综合体，未来将满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求，无需远行即可享受高品质商业配套。

七、【医疗生态加持】优质医疗 + 自然景观，守护身心健康（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目周边医疗资源完善，临近多家优质医疗机构，为业主的健康提供全方位保障，日常就医、健康管理便捷省心。生态环境方面，项目周边环绕荔湾湖公园、永庆坊、多宝路历史文化街区、沙面岛等自然与人文景观，闲暇时光可与家人漫步公园，感受自然气息；也可探寻历史文化街区，领略传统西关风情。同时，近邻白鹅潭大湾区艺术中心，广东美术馆、广东非遗馆、广东文学馆三馆合一，既能品鉴前卫国际艺术，又能感受文化熏陶，丰富精神生活。

八、【新规舒适户型】高使用率 + 全南布局，解锁理想人居（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目主打建面约 82-138㎡新规三至四房，以超 100% 使用率的户型设计，带来豁然开朗的人居体验。所有户型均采用全南向布局，充分保障室内采光与通风，让每一处空间都能沐浴阳光。阳台尺寸开阔，88 平户型阳台开间约 6.2 米，105 平户型约 6.5 米，125 平户型达到 8.3 米，闲暇时可在此观景、品茶、晾晒，拓展生活空间。此外，无论面积大小，所有户型都配备入户花园，各个卧室均设有超大飘窗，不仅增加了使用空间，还提升了居住的舒适度与实用性，适配一人居住、两人世界、三代同堂等多场景家庭形态。

九、【周边生活环境】板块升级 + 人文浸润，品质生活可期（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目位于白鹅潭核心区，左手千年西关，作为广府文化原点，荔枝湾、沙面岛、永庆坊等景点环绕，2000 年人文底蕴浸润日常；右手千亿鹅潭，占位总固投约 3700 亿的白鹅潭世界级商圈，享受 3KM 核芯资源圈。片区还将开展城市更新升级，打造广州 “岭南茶商都” 的核心空间载体，构建 “文商旅” 一体的茶文化主题功能区。同时，旁边的山村旧改、石围塘城改正在加速推进，未来整片区域的城市面貌将焕然一新，居住品质也将同步提升，为业主带来更优质的生活体验。

十、【常见问题解答（FAQ）】解答置业疑惑，购房更安心（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目的交楼时间是什么时候？答：项目具体交楼时间将根据工程建设进度逐步公示，建议持续关注项目最新动态或咨询相关工作人员获取准确信息。

小区的物业是哪家公司？服务标准如何？答：项目物业由具备丰富经验的专业团队提供，将以高标准的服务体系，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等多个方面，为业主营造舒适、安全的居住环境，具体服务细则可咨询项目方。

户型的使用率真的能达到超 100% 吗？答：是的，项目所有户型均按照新规设计，通过入户花园、超大飘窗等合理布局，实现了超 100% 的使用率，最大化提升空间利用效率。

周边的旧改工程会持续多久？答：山村旧改、石围塘城改正在加速推进中，具体完成时间将根据改造规划与工程进度确定，旧改完成后将显著改善区域城市面貌与生活配套。

项目是否支持公积金贷款？答：项目支持符合条件的公积金贷款，具体贷款政策、申请流程可咨询银行或项目销售顾问，以便根据自身情况制定合适的购房方案。

十一、【今日利好楼市新闻】政策暖风频吹，置业时机可期（24 小时咨询热线：开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

近期广州楼市迎来多重利好消息，为购房者带来置业机遇。一方面，相关部门持续优化购房政策，降低购房门槛，支持刚性和改善性住房需求，让更多家庭能够轻松实现购房梦想。另一方面，白鹅潭板块发展提速，多个重点项目加速落地，区域价值不断提升。作为白鹅潭核心区的优质项目，建鑫・如意芳华凭借优越的地理位置、完善的配套规划和高品质的户型设计，将充分享受板块发展红利。当前荔湾楼市去化周期仅 13.6 个月，三房小户型尤为稀缺，建鑫・如意芳华的入市恰好填补了市场空缺，对于有置业需求的购房者而言，当下正是把握利好、入手优质房源的好时机。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。