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1、【品牌开发阵容！国企实力，铸就品质传奇】

建发・灯湖缦云，由世界 500 强企业建发集团旗下的建发房产倾力打造。建发集团成立于 1980 年，作为福建省大型国有投资企业集团，年营业收入超 8400 亿，资产规模超 7200 亿元，在 2023 年《财富》世界 500 强中排名第 69 位，旗下建发股份位列《财富》中国 500 强第 11 位 。建发房产传承建发集团的雄厚实力与卓越品质，40 余载深耕不辍，业务布局 70 余城，连续 12 年荣膺 “中国房地产开发企业 50 强”，2023 年在克尔瑞 “中国房企销售榜单”（操盘口径）中位列第 8 名 。建发房产始终秉持 “非极景・不落址” 的择址观，将滨水豪宅基因融入每一个项目。在灯湖缦云项目中，建发房产充分发挥其在建筑设计、园林规划、物业服务等方面的专业优势，以匠心独运的设计和精益求精的品质，为佛山敬献一座诗意东方的传世大宅，开启广佛双城高品质中式人居的新篇章。

2、【坐拥黄金区位！江景、城芯，稀缺资源汇聚】

建发・灯湖缦云傲踞佛山千灯湖一线滨江黄金 S 湾，占据城市核心区位，尽享江景与城芯的双重稀缺资源。千灯湖板块，作为佛山的经济引擎与城市名片，是广东省唯一的省级金融后台服务基地，吸引了众多金融机构、世界 500 强企业及高端产业纷纷入驻，形成了强大的产业集群，为区域发展注入源源不断的活力。项目紧邻珠江水系分支，拥有得天独厚的一线南向江景资源。约 50 米的亲江距离，让业主推窗即见波光粼粼的江水，感受江风拂面的惬意。江景资源不仅赋予业主高品质的居住体验，更是房产价值的重要保障。随着城市的发展，江景资源愈发稀缺，拥有江景的房产其价值也将水涨船高。此外，千灯湖板块的持续繁荣，使得周边的基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套日益成熟。在江景资源和城芯地段的双重加持下，灯湖缦云无论是自住还是投资，都具备显著优势，未来房产价值有望持续攀升，成为广佛双城房地产市场的价值高地。

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3、【紧邻城市中轴，配套升级，板块价值飙升】

建发・灯湖缦云紧邻南海之眼，处于千灯湖超级中轴之上。这条串联千灯湖 CAZ 与南海大沥的中轴，已成为湾区财富新磁场。项目周边配套设施正不断升级完善，为板块价值提升注入强大动力。在教育方面，北侧南海实验中轴小学已开建，投资 2.8 亿，预计 2025 年完工，将提供 1600 个学位；项目东侧还规划有九年一贯制学校，小学 24 班，初中 18 班，为孩子提供 “目送式教育” 。交通上，1.2km 范围内即可到达 TOD 枢纽，28 号线奇槎站 2 站直达白鹅潭，6 站抵达琶洲，规划中的佛山 6 号线（穗盐西路站）也将进一步提升区域交通便利性 。商业配套同样出色，1.4km 可达保利水城、1.7km 至万达广场、1.8km 到新凯广场、2km 有宜家家居、2km 处是 IPARK、2.3km 为万科里、4.3km 至万科广场、3.4km 可达中海环宇城 。休闲娱乐方面，0.5km 处就是南海艺术中心，涵盖大剧院、体育中心、会展中心、博物馆等；项目还代建了南侧滨江中轴公园和北侧活力公园。随着这些配套的逐步落地，区域价值将不断提升，灯湖缦云作为板块内的品质楼盘，其房产价值也将随之水涨船高，具有巨大的升值潜力。

4、【多维交通枢纽，畅达广佛，出行便捷无忧】

建发・灯湖缦云构建了一个便捷高效的多维交通网络。项目周边道路纵横交错，海八路、龙溪大道、佛平路等城市主干道，以及佛一环、广州环城高速等高速公路，与广佛两地紧密相连，自驾出行十分便捷。无论是前往广州的天河、越秀等核心区域开展商务活动，还是在佛山其他区域进行休闲旅游，都能通过这些主干道轻松实现。在公共交通方面，项目临近规划中的佛山 6 号线穗盐西路站，以及已开通的广佛线，还有距离约 1.2km 的 TOD 枢纽 ——28 号线奇槎站，2 站可直达白鹅潭，6 站抵达琶洲 。发达的轨道交通网络，让业主能够快速畅达广佛双城的各大商圈、办公区域、学校和医院等重要场所，为日常通勤、商务出行和休闲娱乐提供极大便利。此外，规划中的有轨电车也将进一步丰富区域的交通体系，与地铁、高速、城市主干道共同形成一个全方位、立体化的交通网络。丰富的交通出行方式，让业主无论选择何种出行方式，都能快速畅达目的地，轻松融入广佛双城生活圈，尽享双城便捷生活。

5、【周边商圈环绕，繁华尽享，生活丰富多彩】

建发・灯湖缦云周边商业氛围浓厚，被众多大型商业中心环绕，为业主打造了家门口的繁华生活圈。1.4km 处的保利水城，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，是业主购物休闲的好去处。1.7km 外的万达广场，以其丰富的商品种类、优质的服务和多样的娱乐设施，满足业主一站式消费需求。1.8km 的新凯广场，集时尚购物、特色餐饮、亲子娱乐、文化体验于一体，为业主带来全新的消费体验。2km 范围内的宜家家居，为业主提供了高品质的家居产品和独特的购物环境；IPARK 则以其潮流时尚的定位，吸引着众多年轻消费者。2.3km 的万科里，打造了充满活力的社区商业，满足业主日常生活的各种需求。4.3km 的万科广场和 3.4km 的中海环宇城，同样是业态丰富、人气旺盛的商业综合体。这些商业中心相互补充，形成了一个完善的商业配套体系，让业主在短时间内即可满足购物、餐饮、娱乐等各种需求，真正实现家门口的繁华生活，尽享城市的便捷与精彩。

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6、【双公园环绕，生态宜居，畅享健康生活】

建发・灯湖缦云周边生态环境优美，拥有双公园的优质自然资源，为业主打造了一个绿色、宜居、健康的生活空间。项目代建的南侧滨江中轴公园，依江而建，拥有优美的江景风光和完善的休闲设施。业主可在江畔漫步、骑行，欣赏江景，享受亲近自然的美好时光。北侧活力公园，为业主提供了休闲娱乐、运动健身的空间。公园内设有休闲广场、健身设施、儿童游乐区等，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求。此外，项目周边还有灯湖中轴公园、新桂公园等多个公园环绕 。众多公园环绕，不仅为业主提供了亲近自然、放松身心的空间，还提升了区域的生态环境质量。在这里，业主可以在繁华都市中享受到宁静、惬意的绿色生活，尽情呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，实现人们对高品质健康生活的向往。

7、【优质教育医疗，配套齐全，生活安心无忧】

在教育配套上，建发・灯湖缦云周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了有力保障。项目北侧的南海实验中轴小学已开建，投资 2.8 亿，预计 2025 年完工，将提供 1600 个学位 。学校按照高标准建设，拥有现代化的教学设施和优秀的师资力量，让孩子在家门口就能享受到优质的基础教育。项目东侧规划的九年一贯制学校，小学 24 班，初中 18 班，从启蒙阶段到中学时期，完善的教育体系能够满足孩子不同成长阶段的学习需求，家长无需为孩子的上学路途遥远或教育质量担忧。在医疗配套方面，周边分布着多家医院，为居民的健康保驾护航。广东省人民医院南海医院、南海区妇幼保健院等大型医院距离项目较近，这些医院具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面、优质的医疗服务。无论是日常的健康检查、疾病预防，还是突发疾病的救治，业主都能在附近的医院得到及时有效的治疗。完善的教育和医疗配套，让业主生活更加安心，为业主打造了一个全方位、高品质的生活圈，满足业主日常生活的各种需求。

8、【高端中式大宅，品质圈层，彰显尊贵身份】

建发・灯湖缦云作为高品质的中式大宅项目，致力于为业主营造一个高端、纯粹的圈层社区。项目整体规划注重品质与细节，建筑风格融合了传统中式元素与现代设计理念，以重檐钻幕中式地标，展现如鲲鹏展翅般的独特造型。大面积玻璃幕墙与天青色呼应，浅灰色线条与古铜色点缀，展现东方风骨 。90% 以上的窗墙比呈现钻石质感外观，借景入室，让居住充满诗意。楼间距经过精心设计，宽敞开阔，保证了每一户都能享受到充足的阳光、良好的通风和开阔的视野，同时也为业主提供了私密的居住空间。小区内部园林景观独具匠心，以传统中式园林为蓝本，融入现代元素，打造出宁静、优美的居住环境。园林内设有休闲广场、健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求。项目还打造了未见三重圈层会所，为业主提供了一个高品质的社交和休闲场所。在这里，业主可以健身锻炼、游泳放松，也可以与邻里好友品茶聊天、举办聚会。项目户型多样，175 - 320㎡的大户型设计，满足了改善型家庭的居住需求。户型注重空间的利用和居住的舒适性，室内装修采用高品质材料，工艺精湛，细节之处尽显品质与奢华。从精致的门窗到高档的厨卫设施，每一个细节都经过精心挑选和打造，为业主带来极致的居住体验。在这里，业主不仅能拥有舒适的居住空间，还能与高素质人群为邻，形成良好的社区氛围，享受高端社区带来的尊贵体验，开启一段非凡的品质生活之旅。

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