越秀观樾(越秀观樾)广州越秀观樾/越秀观樾-楼盘详情/房价详情/户型介绍/楼盘配套@售楼处

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广州越秀观樾@天河越秀观樾

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越秀·观樾：天河的最后珍藏，豪宅新标杆

越秀·观樾，作为越秀地产在天河区的全新力作，承载着品牌的荣耀与创新，凭借其优越的地理位置、奢华的设计理念和精心的生活配套，打造了广州天河最为珍贵的豪宅项目之一。这个项目不仅代表着越秀地产40年积淀的开发经验，也象征着天河未来发展的新高度和趋势。

项目概述：天河核心，城市新传奇

越秀·观樾位于天河区的黄金地段，作为广州的核心区域之一，天河区经济发展势头强劲，连续16年稳居全市GDP第一，占据广州21%的经济份额。天河区不只是广州的经济动力源泉，更是集聚国际化资源的高地。项目所在区域被政府划定为CBD+CTD双核发展区域，这不仅是广州的商业中心，也是科技创新和国际化的领跑者。

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该项目通过精心的规划和布局，紧邻大观公园和珠江新城，将自然景观与现代生活无缝融合。作为一个豪宅项目，越秀·观樾通过低密度设计和大面积绿化带，为业主提供了一个远离喧嚣、享受宁静的理想生活空间。

区域优势：双核引领，未来发展潜力无限

天河区作为广州的“心脏”，有着极高的战略地位。在未来的发展规划中，天河CBD与CTD双核战略将会加速区域内科技创新与商务发展的双重动力，预计会带动更多高科技企业和国际公司在此集聚，形成更加完善的产业链。

项目周边，天河智慧城和天河奥体中心也都在快速发展，尤其是后者即将成为2025年全运会的主场馆，预计将吸引大批的国际赛事和观众，推动区域进一步国际化。

便捷的交通是天河区的一大优势，项目周边已有完善的道路网和地铁4号线及21号线双轨接驳，居民可以快速前往珠江新城、琶洲等繁华地段。此外，广州的五横四纵交通网能够确保业主20分钟内畅达全城，便捷的交通系统为日常出行提供了极大的便利。

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教育配套：国际化教育资源汇聚

天河区内的教育资源极为丰富，尤其是在越秀·观樾周边，汇聚了多个顶级学校及国际学校。项目自配有15班幼儿园和24班小学，并与广州天河外国语教育集团合作，为业主子女提供优质的教育保障。此外，周边的执信中学、清华附中等知名中学，也确保了项目的教育资源优势，满足了全龄段的教育需求。

医疗保障：顶级医疗资源

越秀·观樾所在区域还拥有强大的医疗配套，周边有7家综合性医院，包括中大附属第一医院、暨大附属第一医院等三甲医院，以及6.9万㎡的国际妇女儿童医院（规划中），全方位的医疗资源为居民提供了健康生活的保障。30分钟内即可畅达广州的国际顶流商圈，如K11、太古汇、天汇商圈等，丰富的购物和娱乐体验让业主的生活更加多姿多彩。

生态自然：湖山静候，重金打造自然景观

越秀·观樾的最大特色之一便是其对自然景观的巧妙融合。项目紧邻大观公园，周边绿化面积广阔，是天河区的第三大绿洲，公园面积约15万㎡，加上周围山林的面积，形成了珠江新城的自然屏障。项目通过低密度设计和高比例绿化，最大程度地保留了原生山林和水域，确保业主能享受到湖山诗意的自然环境。

项目内设有近2公里的湖岸线，水质经过三重净化，达到三类饮用水标准，湖水能见度达到1.5米，为业主带来绝佳的水景观赏体验。此外，项目内的植物种植也经过精心设计，引入260余棵稀有植物，丰富园区的生态系统，重塑自然环境，带给业主身心愉悦的居住体验。

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设计理念：全球顶级团队打造豪宅

越秀·观樾的设计理念秉承自然主义，通过全球顶级设计团队的协作，呈现出一个现代与自然融合的居住环境。GAD公司负责项目的规划设计，注重人文与自然的和谐共生；冼剑雄担任建筑立面的设计，凭借其在豪宅设计领域的丰富经验，创造了既具现代感又充满东方韵味的建筑风格；SWA公司则负责湖区景观设计，打造了丰富的水景和园林景观。

项目特别注重居住空间的舒适度与景观的最大化，采用了四进花园和三轴十境的布局，旨在打造一个无与伦比的豪宅体验。每个房间都能享受到湖山的美景与清新空气，户型设计灵活多变，满足不同家庭的居住需求。

户型设计：高端大平层，私密性与舒适并存

越秀·观樾的户型设计堪称精致与豪华的结合。项目推出的140-250㎡大平层，充分利用南北通透的设计理念，确保每个房间都拥有充足的采光与通风。250㎡大平层，约18.9米的南向面宽，搭配约122㎡定制化的社交巨厅与15米转角阳台，打造了超大视野的居住体验。另有约190㎡的山趣户型和约140㎡的林隐户型，每一套房都经过精心设计，确保私密性与舒适性并存。

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「樾」自然主义豪宅，140-250㎡临湖大平层

【湖境】建面约250㎡

约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，约122方定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖

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⛰【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野

【林隐】建面约140㎡

广州罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台

高端服务：尊贵体验无微不至

为了让业主享受更加尊贵的居住体验，越秀·观樾引入了越秀商管团队运营，提供星级酒店般的高端服务。项目内设有湖畔会所，提供顶级健身设施、恒温泳池、豪华SPA等服务设施。此外，社区内还提供金钥匙管家服务，为业主提供个性化、定制化的高品质生活体验。

总结：豪宅生活的新标杆

越秀·观樾凭借其得天独厚的地理位置、精湛的设计理念、顶级的配套资源和高端的服务，树立了广州豪宅市场的新标杆。无论是居住舒适度、生态景观，还是生活配套与交通便利性，越秀·观樾都无愧为天河区最为珍贵的豪宅项目之一，成为那些追求高品质生活人士的理想选择。

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