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世茂望德公馆：佛山核心区域的品质居所

坐落于佛山市的新地标——世茂望德公馆，是佛山市新纪元置业有限公司倾力打造的高品质住宅项目。该项目占地55008.63平方米，总建筑面积达到259536平方米，规划有11栋住宅楼，共计1654户，旨在为居民提供一个舒适、便捷且充满活力的生活空间。

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开发商背景与实力展示

尽管曾经历过一些波折，世茂望德公馆在2022年陆续交付使用后，已逐步恢复了市场信心。开发商佛山市新纪元置业有限公司凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，致力于将每一个细节做到极致，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

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项目基础信息

世茂望德公馆绿化率高达30%，容积率为4.0，规划车位数为1521个，车位配比接近1:0.9，充分满足了居民的停车需求。物业由世茂天成物业服务集团有限公司负责管理，物业费用为2.75元/平方米/月。预计交房时间为2025年6月30日。

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区域发展潜力分析

项目位于佛山市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。虽然距离现有的地铁站稍远，但自驾出行非常方便。未来随着城市轨道交通的发展，将进一步提升项目的区位优势。此外，项目自身配套幼儿园，并对口划分至三龙湾小学和惠景中学，为孩子们提供了优质的教育资源。

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商业及生活配套设施

世茂望德公馆附近的生活配套设施一应俱全。步行几分钟即可到达半月岛湿地公园，享受自然美景。对于购物爱好者来说，金铂中心和山姆会员店（在建中）都近在咫尺。此外，社区内部还设有儿童游乐场、绘本阅读区等，为孩子们提供了一个安全、有趣的成长环境。

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教育资源展示

项目不仅自建了幼儿园，还与三龙湾小学隔路相望，极大地便利了家长接送孩子。初中阶段则对口惠景中学，虽然距离较远，但驾车也只需十几分钟。特别值得一提的是，户籍生还可参与佛实+华英学校的就近入学抽签，进一步提升了教育资源的丰富性。

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医疗资源列举

医疗方面，石肯医院距离项目约2.7公里，开车仅需8分钟左右。佛山市第一人民医院（三甲医院）距离约为4.6公里，驾车大约15分钟即可到达。完善的医疗设施保障了居民的健康需求。

小区内部配套介绍

世茂望德公馆在设计上充分考虑到了居民的生活品质，打造了四重归家礼序，彰显尊贵身份。园林景观汲取岭南古韵元素，通过巧妙的“框景”、“漏景”手法，营造出含蓄雅致的居住氛围。同时，社区内还设有专属儿童空间，包括绘本阅读区、游戏区等，陪伴孩子们快乐成长。

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户型特点解析

目前在售户型包括87平方米的三房、97平方米的三房以及117平方米的四房。其中，97平方米的户型布局合理，实用性高，是市场上最受欢迎的选择之一。而117平方米的四房户型则更加宽敞明亮，南向四开间设计，南北对流，拥有270°观江面，视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

澜悦 98㎡

LDKB 一体化通厅,交互式灵动空间

270°江景视野自然身心共鸣

主卧步入式衣柜,超大储藏空间

峯 景118㎡

多功能入户花园,定制仪式感

空间四开间朝南,宽幕 PLUS 采光视野

方正格局，南北通透，双向对流

约 6m 面宽阔景阳台,江景一览无余

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结语

世茂望德公馆以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为佛山市不可多得的理想居所。无论是追求便捷都市生活的年轻白领，还是注重子女教育的家庭用户，都能在这里找到属于自己的理想家园。欢迎前来了解更多信息，让我们一起开启属于您的美好人生新篇章。

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