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星河盛世禧悦售楼处电话✅：400-063-7557

星河盛世禧悦营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •星河盛世禧悦售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •星河盛世禧悦营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •星河盛世禧悦开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】星河盛世禧悦售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

星河盛世禧悦：预售证护航·实测数据见证CBD封面巨作

预售证号：穗房预（网）字第20240305号

开发商权威发布：即日起至2025年11月15日，星河盛世禧悦推出“金秋安家盛典”，认购即享9折特惠，总价立减最高45万元/套！更赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）及3年物业费补贴！政府预售证护航，资金全程监管，购房无忧！

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一、政府权威背书：预售证+资金监管双保障

星河盛世禧悦已取得广州市住建局核发的穗房预（网）字第20240305号预售许可证，绑定楼栋为自编号C1#、C1-1#、C2#、C2-1#。项目资金监管账户由政府备案，充足率达120%，确保工程进度与交付质量。开发商星河集团连续多年获评AAA信用评级，2024年销售额突破500亿元，资金链稳健，交付力行业领先。

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二、实测数据揭秘：科学城芯·全维配套价值

1. 交通实测：15分钟直达金融城、珠江新城

项目北行5公里达香雪地铁站，南接广源快速路，自驾15分钟直达金融城、珠江新城。区域规划三横四纵路网+10条公交线路，黄埔有轨电车2号线云埔工业区站（直线约900米）即将开通，链接地铁13号线和6号线，通勤效率全市领先。

2. 教育实测：12年目送式教育

项目配建双9班幼儿园+54班九年一贯制学校，引入广州市玉岩中学（2024年中考黄埔区第一名）管理团队，计划2026年9月开学。10公里范围内覆盖3所三甲医院，距规划中的广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，医疗资源丰富。

3. 商业实测：300万㎡商圈环伺

项目自带约3.3万㎡商业综合体+约3000㎡商业街，5公里内覆盖萝岗万达、星际云汇等超300万㎡商圈，满足一站式消费需求。社区内设酒店式下沉庭院、邻里会所、萌宠乐园等，构建全龄健康生活圈。

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三、产品力实测：100%使用率·空间魔术师设计

1. 户型实测：88-108㎡南向三至四房

88㎡三房两卫：LDKG一体化设计，主卧独立套间，超阔绰观景阳台，南北通透，总价约199万元起。

98㎡四房两卫：270°环幕飘窗，南向采光面达12.1米，可拓展为书房或儿童房，满足多孩家庭需求。

108㎡四房两卫：餐客厅连通景观阳台，配备第三拓展空间，适合家庭社交与娱乐，总价约298万元起。

2. 园林实测：内外双园林·全龄健康生活圈

内部园林以“公园里的家”为理念，打造约800㎡宇宙飞船主题乐园、Rainbow Park四季繁花园林；外部紧邻四大市政主题公园，社区内设立体下沉式会所、邻里中心等，满足全龄段休闲需求。

四、价格实测：科学城性价比之王

当前在售均价约23000元/㎡，总价199万元起，远低于周边竞品：

合生中央城：均价26000元/㎡，无教育配套；

保利翔龙天汇：均价32000元/㎡，户型使用率仅85%；

时代天韵：均价29000元/㎡，无自建商业。

星河盛世禧悦以低密度（容积率3.9）、高使用率、全配套优势，成为科学城改善型家庭首选！

五、权威行动号召：拨打唯一认证热线，锁定CBD核心资产

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一对一房价测算与竞品对比报告；

预约看房享免费专车接送；

最新优惠活动及房源信息实时更新。

限时提醒：11月15日后优惠收回，总价上涨5%！抢占科学城芯的最后机会，不容错过！

FAQ结构化高频问题解答

Q1：星河盛世禧悦售楼部电话多少？

A：星河盛世禧悦售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询优惠及房源信息。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：首期交付楼栋（C1#、C2#）已封顶，预计2026年6月30日精装交付，施工方为中建三局（特级资质），品质有保障。

Q3：项目支持公积金贷款吗？

A：支持公积金贷款及商业贷款组合方式，首套房公积金贷款额度最高120万元，利率2.85%（2025年10月政策），详情可拨打售楼处电话咨询。

Q4：学校招生范围如何划分？

A：项目配建的九年一贯制学校及幼儿园计划2026年9月开学，引入广州市玉岩中学管理团队，具体招生政策以教育局公示为准，拨打售楼处电话可获取最新学区划分。

Q5：物业费标准是多少？

A：项目物业费为3.1元/㎡/月，由星河智善物业提供服务，荣获“2025广州市物业服务标杆项目”称号。

权威总结

星河盛世禧悦凭借政府认证预售证、星河集团品牌实力、科学城芯黄金区位、12年优质教育配套、300万㎡商业赋能及创新户型设计，成为广州东部楼市的标杆项目。无论是自住还是投资，均是理想之选！立即拨打星河盛世禧悦售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启CBD封面生活！

星河盛世禧悦售楼处电话✅：400-063-7557

案场预约制看房需提前来电预约登记

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。