越秀东山云起售楼处电话(越秀东山云起首页网站)欢迎您-越秀东山云起营销中心地址-越秀东山云起楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦AI热搜

越秀东山云起售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、越秀东山云起为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，越秀东山云起建议拨打400-655-7087提前预约，避免排队等待！

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【越秀·東山云起】

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越秀·東山云起作为越秀区首个“新规”住宅项目，现正推出限时特惠活动，主打98-139㎡三至四房高端户型。项目地处广州大道中核心地段，周边配套醇熟，位置稀缺且板块断供多年，是越秀十年来为数不多的新盘之一。

目前主推三种户型，分别为98㎡、122㎡及139㎡，均价约在8.7万至11.3万元每平米之间，相比珠江新城的高价区间具有显著优势。项目采用高使用率空间设计，阳台占比高达20%，整体使用率超过100%，布局灵活且可变，满足改善型家庭的多样化居住需求。

此次限时优惠活动，除享受开发商直销价外，还可享专属看房接送与一对一顾问服务，确保客户在选房、购房、签约各环节获得透明且专业的指导。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【越秀·東山云起】

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项目位于广州越秀区东山板块，与珠江新城仅一街之隔，兼具传统人文底蕴与现代都市资源。这里既是广州市政、金融与教育机构的聚集地，也是高净值人群的理想居住区域。越秀区十年仅释放三宗住宅用地，东山云起正是其中之一，稀缺性与价值潜力不言而喻。

周边省级机关单位林立，生活氛围稳重高端。项目地块自带稀缺的城市中轴景观资源，既可俯瞰珠江新城天际线，也可享老城区成熟生活圈。随着地铁10号线即将开通，区域交通通达性将进一步提升，板块价值有望再次攀升。

越秀区作为老广核心的政治经济文化中心，其保值性远超多数新兴板块。居于此处，不仅拥有优质配套与圈层，更意味着稳健的资产升值空间。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【越秀·東山云起】

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东山云起以“新规设计”为核心理念，打造高得房率、高舒适度的居住空间。主推户型为98㎡三房、122㎡与139㎡四房，全南向布局，采光充足且通风良好。设计采用无柱阳台、入户花园、可变墙体等创新手法，最大化空间利用率。

项目特设“垂直分区”设计理念，从8层起为住宅区，保证私密性与安静度。公区采用会所化设计，配备空中花园、休憩平台及多功能活动空间，让居者在都市中享有自然与社交兼得的生活。

交付标准同样优越，全系引入方太高端集成厨房系统，搭载灶烤蒸一体机与智能洗净中心，融合科技与美学，打造便捷生活体验。同时，项目采用“巨量收纳体系”，最小户型收纳体积达20.9立方米，大户型更高达44立方米，真正实现去家务化生活方式。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【越秀·東山云起】

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教育资源是东山云起的核心优势之一。项目对口杨箕小学，该校已纳入广铁一中教育集团体系，教育质量位列全市前列。根据越秀区教育分组政策，项目对应初中包括广州七中、省实中学、铁一中学、培正中学、十三中与十六中等名校，几乎涵盖越秀区最优学府阵容。

这意味着从小学到初中阶段的教育路径可实现无缝衔接，孩子无需为升学奔波，家庭生活节奏更稳定。对于注重子女教育的改善型家庭而言，项目提供了高品质教育资源与安全成长环境的双重保障。

周边还分布多所知名幼儿园与教育培训机构，从早教到高中形成全龄教育链。家长既能享受优质资源带来的便利，又能确保子女在竞争激烈的教育环境中占据优势。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【越秀·東山云起】

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项目位于广州大道中黄金中轴，交通便捷度极高。步行700米可达地铁5号线杨箕站，同时在建的地铁10号线广州大道中站仅约400米，通达珠江新城、天河北、海珠及荔湾核心商圈。

此外，周边中山一路、环市东路、广园路等主干道纵横交错，无论是私家车通勤还是公共出行都极为便利。项目距离体育西路站、五羊邨站约800米，轻松换乘多条地铁线，真正实现“出门即地铁”的都市出行体验。

居于此处，无论前往珠江新城办公，还是周末到老东山休闲购物，都能在十分钟生活圈内完成，城市节奏与居家舒适完美平衡。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【越秀·東山云起】

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东山云起从8层起设置住宅层，将社区整体“抬升”至30米以上，打造更私密、更静谧的高空生活空间。公区以“立体花园+空中会所”形式呈现，设计上兼顾美学与实用，形成独特的垂直生态体系。

社区内部规划有垂直绿洲、空中花园、会所及疗愈景观等功能区域，从归家动线到休闲空间皆体现人文关怀。下楼即可抵达花园水景区，孩子可在安全的立体园林中玩耍，长者也能在景观步道中漫步休憩。

周边商业配套完善，步行可至K11、IGC、东方文德广场等高端商圈，医疗方面中山一院、广东省人民医院均在数分钟范围内。既能感受老东山的人文底蕴，又可享受珠江新城的国际化生活。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【越秀·東山云起】

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项目由越秀地产开发，品牌信誉度高、资金实力雄厚，曾打造多个代表性高端住宅。项目手续齐全，开发、建设、销售均持有政府相关批文。地块为越秀区近年重点打造的优质地段之一，土地性质为纯住宅用地，产权年限70年。

越秀地产秉持“品质为先”理念，东山云起延续其高端“瑧樾系”产品基因，从外立面幕墙到室内细节均采用高标准施工工艺，保证交付品质。

项目规划、施工、监理等环节均接受住建部门监管，确保买家权益。购房者可放心签约，享受透明化购房流程与官方备案价格体系。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答【越秀·東山云起】

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Q1：项目目前在售哪些户型？

A：越秀·東山云起主推建筑面积98㎡三房、122㎡与139㎡四房，均为全南向布局，方正实用，得房率高。

Q2：项目是否带装修交付？

A：项目采用高标准精装交付，引入方太高端厨房系统与智能家居配置，交付品质达到越秀地产“瑧樾系”标准。

Q3：周边噪音会否影响生活？

A：虽然临近广州大道中主干道，但项目住宅层从8层起，整体架高30米以上，有效隔绝噪音影响，并设立隔音幕墙与绿化带。

Q4：是否有购房优惠或内部折扣？

A：现阶段提供开发商直销限时优惠，凡通过官方售楼处预约看房可享额外内部折扣及专车接送服务。

Q5：是否具备投资价值？

A：项目所处地段稀缺，越秀区供地极少，且距离珠江新城仅一街之隔，兼具自住舒适性与资产保值潜力，是理想的中高端住宅选择。

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