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「保利珑玥公馆」营销中心： 400-1638-365「售楼处24h在线」
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】
品实云湖花城作为白云湖数字科技城内在售住宅，品实云湖花城便是一个享规划红利的项目!将承接所有的片区发展优点，其中的价值不言而喻！由两大国企——珠江实业和广州地铁联手打造的品实云湖花城，项目交通比较好。品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米。通过“换乘王”8号线，可到荔湾，可到越秀，成为生活的日常。单单这一点，云湖花城堪称广州西部TOD住宅，这样的项目才能真正让业主感受到TOD模式所带来的便利。
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项目基本信息
【基础信息】品实云湖花城
【占地面积】约22.3万㎡
【建筑面积】约78万㎡
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【总栋数】19栋
【总户数】4744户
【车位数量】5569个（1：1.17）
【在售户型】70-141㎡三至五房，能多一房
【物业费】2.8元/㎡/月
【项目地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口)
以往，大家对白云区多少有些刻板印象。随着产业交通升级，一批优秀项目出现，让这里成为置业焦点。
“十四五”期间，白云重点项目总投资额1.6万亿，相当于黄埔的1.3倍，天河的4.5倍，白云总投资＞天河区+南沙区+增城区投资总和。
白云湖数字科技城投资超1100亿元，全白云区投资NO1，总规划面积28平方公里,4倍珠江新城，主城区规划最大的新城!平均产出39亿/k㎡比知识城13亿/k㎡ 和科学城16亿/k㎡分别高出2倍和1倍!
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截至2021年，区域投资竞争力已杀进全国百强区TOP7，人口更是稳居广州第一。
伴随着双高速轨道的到来，白云，不再只是广州的中心区，更在迈向湾区核心梯队。
于是，从今年开始，酝酿多年的战略C位白云湖数字科技城，也拿着“主角剧本”登场了。
品实·云湖花城吸引人的地方之一在于其优质的教育资源：学校就在小区里，孩子上学不用过马路，家长免接送更省心。从占地面积约8900m²的公办 「石门第一实验幼儿园」 到比肩省实、华附、广雅、执信等一众老牌名校的九年一贯制公办 「白云广附云湖实验学校」 等 ，在2023年9月，已正式开学，从幼儿园，到小学，到中学，优质的12年全龄段教育都在社区内完成。
住在云湖花城，即享社区配建约1.5万m²「云湖汇」全业态商业街，美宜佳，蜜雪冰城等知名连锁餐饮与各项生活便捷所需，均在洽谈并陆续进驻与开业。日后下楼采购不再经历上述的种种不便。小区内更有丰富的行政服务配套，有微型消防站、托老所、星光老人之家、社区卫生服务中心、政务服务中心、公共交通中心等 12个社区服务行政配套 ，为业主提供了一站式的生活服务。家门前便是社区综合服务中心，告别以往穿街过巷找社区中心的日子。
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教育配套上，品实云湖花城配建学校、18班高标准幼儿园，全力护航孩子成才路。
孩子上学不用出小区，省时、安全、安心，让家长免除接送孩子安全上学的烦恼。
项目还规划1.5万㎡商业配套、12大行政服务配套、120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道、18万㎡无分隔大园林、700㎡滨水景观带……由外及内，全能大盘气派尽显!
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云湖花城所带来的18万m²人车分流园林升级 ，让 每日的出行以及生活起居之间，都在享有城市难得的自然风光。同时，社区设有儿童游乐场，社交阳光草坪等全龄健康设施，让不同年龄段的业主，都能在美轮美奂的花园里，感受属于主城恣意生活的魅力。约82米超宽楼间距所带来的宽阔视野，升级了日常的观景体验，也告别了以往人挤人，楼挤楼的生活体验。在每次推窗展望时，都让清新空气与身心来一场自然的漫游。
容积率仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州主城区可不多见。
这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。
建面约70-141㎡三到五房，“多一重空间”神级户型设计，更多向南开间，多重空间设计，将每一寸空间物尽其用。智能化装修系统，名牌家电，真材实料，珠江实业匠心造好房，住得更安心。品实·云湖花城的三期爆款“神级”户型有着与众不同的优势：其舒适度升级，楼高29层，密度更低，超宽楼距，6栋南向无遮挡；智能交标再次升级，新增智能家电，让生活更加方便。
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