首页热搜:珠江海珠里售楼处电话→Ai热搜珠江海珠里售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

珠江·海珠里，实为侨燕苑二期，是老城区中不多见的宜居准现楼。一期早在1999年就已交付使用，而二期地块规划审批历经18载，直至2017年才得以落实。项目占地约1.37万平方米，总建筑面积约为3.2万平方米，由3栋建筑组成，其中住宅部分仅包含唯一一栋26层高的住宅楼，采用2梯6户设计。可售住宅共计120余套，户型面积涵盖约75至129平方米，所有户型均设有实体样板间供参观。

区位规划潜力

珠江·海珠里占据城央优质地段，紧邻燕子岗体育场，并享有五线地铁环绕带来的便捷交通网络。最近的地铁站为2号线江泰路站，距离项目约1.3公里，步行可达。此外，周边已有2号线、8号线和广佛线运营，加上在建的10号线和11号线，未来出行选择更加多样化。值得一提的是，作为五凤片区旧改合作企业，开发商珠江投资将统筹升级改造多所学校，包括蓝天中学、五凤小学等，提升区域教育水平。

在售户型及价格

珠江·海珠里主打准现楼发售模式，提供多种户型选择，面积从约75至129平方米不等，共5种格局。这种多样性不仅满足了不同家庭的需求，而且通过实体样板间的展示，让购房者能够更直观地了解未来的居住环境。由于项目位于核心地段且供应有限，具有较高的投资价值和自住吸引力。

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小区环境怎么样？

尽管项目占地面积不大，但其地理位置优越，紧邻燕子岗体育场，周边生活设施齐全，拥有浓厚的老城区烟火气息。项目内部配备有侨燕苑幼儿园，对口小学为红棉小学，教育资源丰富。同时，周边还分布着多个特色商铺和网红商场万科里，营造出浓郁的生活氛围。

交通配套如下

珠江·海珠里紧邻地铁2号线江泰路站，距离约为1.3公里，步行即可到达。此外，项目还受益于现有的2号线、8号线、广佛线以及未来即将开通的10号线和11号线，形成了一个立体化的交通网络，极大地提升了居民的出行便利性。

学区学校配套如下

珠江·海珠里自带侨燕苑幼儿园，对口小学为红棉小学。值得注意的是，作为五凤片区旧改的合作企业，开发商珠江投资还将统筹改造升级多所周边学校，如蓝天中学、五凤小学等。这无疑增加了未来业主子女入读优质学校的机会，具体划分需以教育局公告为准。

有哪些商业？

走出地铁站，年轻人喜爱的网红商场万科里近在眼前，沿街还有各式各样的特色商铺，充分展示了老城区的繁华与独特魅力。这些丰富的商业资源为居民提供了极大的便利，无论是日常购物还是休闲娱乐都能得到很好的满足。

项目价值优势总结

珠江·海珠里凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及浓厚的生活氛围，展现出极高的投资价值和发展潜力。尤其是作为老城区内不多见的宜居准现楼，项目提供的多样户型选择和高性价比，使其成为追求品质生活的家庭或投资者的理想之选。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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