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中建海丝城：广州东部中心的璀璨明珠

项目概述

中建海丝城位于广州市黄埔区，占地总面积达84.51平方公里，是一个集人文、生态、智慧与低碳于一体的国际滨水大城。作为广州东部中心的重要组成部分，该项目不仅承载着城市东进发展的战略使命，更致力于打造一个宜居、宜业、宜游的理想生活新世界。

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区域规划与战略地位

根据2024年《广州东部中心总体规划》，海丝城被定位为广州第二CBD的核心区域之一，与珠江新城和琶洲共同构成广州“黄金三角”。这一区域由全国工程勘察设计大师李晓江团队规划设计，旨在建设一个“世界一流滨水城区”，强调人文之城、创新之城、宜居之城的理念。

四大城市设计理念

1. 人文城市

双岗TOD中心：利用双地铁站的优势，打造广州东部的商业地标和一站式购物公园。

双岗文化街区：结合历史文物保护建筑，培育广州市的文化聚集地。

双沙生态社区：营造主题公园、口袋公园等四大生态社区，提升居住环境质量。

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2. 公园城市

通过“一带两廊”串联五大城市生态公园和九个小社区主题公园，将自然景观融入日常生活。包括牛山炮台公园、龙头山森林公园等，同时结合本土文化内涵塑造特色主题公园，如海丝科技公园、岭南艺境公园等。

3. 低碳城市

绿色出行：优化交通网络组织，细化通江廊道，构建慢行空间系统，打造海绵城市和韧性城市。

交通便利性：拥有2条地铁线（5号线、13号线），2条主干道（黄埔东路、中山大道）及2条高速路（广深沿江高速、广州绕城高速），极大提升了项目的可达性和便捷性。

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4. 智慧城市

以新理念新技术打造华南地区智慧城市典范，依托中建八局先进的建设理念和技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。

九大一流价值

1. 实力品牌

中建集团旗下的骨干企业中建八局携手知识城集团，共同打造广州“海丝城”标志性项目，彰显出卓越的品牌实力。

2. 智慧运营

采用室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等先进技术，并通过数字化管理系统提升智慧社区的建设和管理水平。

3. 规划设计

与世界级设计团队AECOM及华阳国际合作，精心规划，力求在布局、形态、绿化等方面达到最优效果。

4. 商业品牌

规划约31万平方米的旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，满足周边60万人的生活消费需求。

5. 医疗服务

毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），提供高标准医疗服务，保障居民健康。

6. 生态环境

背靠龙头山，南望珠江水，项目内90%的界面朝向公园，实现出门即入园的美好愿景。

7. 教育资源

内部规划15所教育配套，涵盖幼儿园至中小学，引入优质教育资源，解决片区教育痛点。

8. 服务管理

引进客户满意度高的物业公司，全面赋能物业管理及商业运营，提供规范化服务。

9. 产品标杆

户型设计合理，使用率超过100%，且外墙面采用铝板设计，美观大气，历久弥新。

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阅山组团篇

阅山组团是中建海丝城的核心部分之一，具有以下七大核心优势：

交通便利：距5号线双沙地铁站仅约50米，一线直达珠江新城。

环境优美：紧邻5000亩龙头山森林公园，南临沙浦生态公园。

园林景观：中央花园最大化设计，打造岭南特色园林景观。

尊崇体验：五重归家体系及风雨连廊，营造尊贵归家体验。

全明采光：围合式楼栋排列，最大化每栋楼的采光时间。

大面宽设计：大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳。

超高使用率：优化空间设计，户型使用率超过100%。

结语

中建海丝城凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及先进的设计理念，在广州东部中心脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的专业人士，这里都是理想的选择。随着区域的不断发展和完善，中建海丝城必将成为广州乃至整个华南地区的标杆性住宅项目。

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