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世纪金源·天河源筑：高校人文浸润下的湾区创新策源地

项目概况

位于广州天河区东莞庄路的世纪金源·天河源筑，紧邻华南理工大学五山校区，是集居住、教育、文化与商业于一体的综合性住宅项目。项目占地约9.6万平方米，总建筑面积达到41万平方米，涵盖住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校等多元设施，旨在为居民提供一个舒适便捷的生活环境。

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区位优势

世纪金源·天河源筑所在的天河北-五山板块自古以来就是文化和教育资源丰富的区域。这里不仅汇聚了华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学和暨南大学等多所知名高等学府，还距离珠江新城仅约4.5公里，车程大约15分钟即可抵达市中心。项目周边四地铁站环绕，出行极为方便；并且自带九年一贯制学校，提供了从幼儿园到中学的一站式教育资源。

周边配套

教育配套方面，除了项目自带的学校外，周围还有众多优质的公立和私立学校，为孩子提供了良好的学习环境。

商业配套上，世纪金源·天河源筑距离天河“万亿”商圈仅有约3公里的距离，可以轻松享受到太古汇、天环、K11、IGC等多个地标性商场带来的购物娱乐体验。此外，项目自身配置了约5000平方米的商业配套设施，包括高端会所、风情商业街以及肉菜市场，满足日常生活所需。

休闲娱乐，项目内部设计了约6万平方米的野奢园林，结合“楚庭”及羊城八景典故，打造了独具特色的“楚庭十景”主题园林，为居民提供了一个放松身心的好去处。

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户型设计

世纪金源·天河源筑推出了多种户型选择，以适应不同家庭的需求：

建面约93平方米：三房两厅两卫，紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者。

建面约107平方米：四房两厅两卫，空间布局合理，功能齐全，适合追求更高生活品质的家庭。

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建面约140平方米：四房两厅三卫，宽敞明亮，为大型家庭提供了充足的生活空间。

特色亮点

作为广州首个使用七恒全屋气候系统的住宅项目，世纪金源·天河源筑致力于打造健康共生社区。通过科技赋能，实现了一键开启智能生活的愿景。项目还特别设计了四大艺术空间——约1421平方米的艺术会所，其中包括约370平方米的下沉式水景和私宴厅，营造出浓厚的文化艺术氛围。

总结

世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及独特的设计理念，成为了广州市中心不可多得的理想居住地。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求优质教育资源的父母来说，这里都提供了无可比拟的生活方式选择。在这个充满文化底蕴与现代科技交融的地方，您将找到属于自己的理想家园。

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