越秀联投知识城·居山涧售楼处(越秀联投知识城·居山涧)首页网站-越秀联投知识城·居山涧营销中心欢迎您-楼盘详情-2025最新价格-户型图-容积率@最新售楼处

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1. **楼盘的品牌与区域定位**

越秀联投知识城·居山涧作为越秀2022年的升阶作品，坐落于广州黄埔知识城芯凤凰湖畔，占据着知识城最核心且成熟的区域。越秀地产在房地产领域积累了丰富的经验和良好的口碑，此次与联投合作，强强联合，为项目品质奠定了坚实基础。知识城作为广州重要的发展区域，承载着众多产业和战略规划，而项目所处的核心位置，使其尽享区域发展带来的各种利好，无论是基础设施建设、商业配套完善还是公共服务提升，都能优先受益，为居民提供高品质的生活环境，同时也提升了楼盘的价值潜力。

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2. **交通网络的便捷性**

该楼盘交通十分便捷，拥有“857”立体交通网络。花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟就能直达珠江新城，让居民轻松畅达全城。此外，规划中的8条轨道、5条高速和7条快速路，进一步构建起多维立体交通体系，助力打造湾区1小时生活圈。这种便捷的交通网络，极大地缩短了居民与城市核心区域以及大湾区其他城市的时空距离。对于在市中心工作的居民，日常通勤变得轻松高效；对于商务出行和休闲旅游，也能快速抵达目的地，拓展了居民的生活半径，提升了生活的便利性和品质，使居民能够更好地融入大湾区的发展格局。

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3. **周边配套与生活便利性**

越秀联投知识城·居山涧周边配套完善，咫尺繁华，能一站式解决生活所需，解锁便捷生活新方式。项目周边分布着各类商业设施、生活服务网点等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求。成熟的生活配套不仅提升了居民的生活便利性，还营造出浓厚的生活氛围，让居民无需远行就能享受丰富多彩的城市生活。同时，周边的教育、医疗等公共服务设施也一应俱全，为居民的生活提供全方位保障，解决居民的后顾之忧。

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4. **自然景观与生态优势**

楼盘天生自然资源优越，处于三山一河环绕的绝佳位置。西南连帽峰山，北邻流沙河，又可眺望凤凰湖，形成了独特而优美的自然景观。这种山水相依的生态环境，为居民提供了清新的空气和宜人的居住氛围，让人仿佛置身于大自然的怀抱中。同时，仅1.2的容积率，打造出城心低密墅区，进一步提升了居住的舒适度和私密性。居民在享受城市繁华的同时，还能亲近自然，享受宁静与惬意的生活，实现了城市生活与自然生态的完美融合。

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5. **园林景观设计的独特性**

越秀联投知识城·居山涧联袂新加坡加特林JTL景观设计公司，该公司曾打造重庆豪宅龙湖尘林间、北京华润幸福里等知名作品。以“山居岁月”为设计原点，通过五感体验，将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能巧妙融入景观当中。这种设计不仅注重景观的美观性，更强调其功能性和互动性，为居民营造出既具公共性又有私密性和品质感的室外环境。居民可以在园林中休闲散步、与邻里交流、陪伴孩子玩耍，享受丰富多彩的社区生活，提升了居民的生活品质和社区归属感。

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6. **大平层户型设计亮点**

项目推出的一梯一户环幕平墅，建筑面积约140/160/190㎡，各有特色。建面约140㎡的户型，是广州罕见的1T1户大平层，南北对流双阳台双露台，六面宽南向采光，保证了室内充足的采光和通风，营造出宽敞明亮的居住空间，让居民能充分享受阳光和新鲜空气。建面约160㎡的户型，南北对流竖厅实现360°采光，全南向功能房，约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野，不仅提升了居住的舒适度，还能让居民欣赏到周边优美的景观。建面约190㎡的户型，为多元奢配户型，南北对流270°转角景观面阳台，花样享法，IMAX套房主卧可随性变换空间，满足了居民对高品质、个性化居住空间的需求。

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7. **叠墅户型设计特色**

建面约155/175㎡的山幕叠墅同样独具匠心。建面约155㎡的上叠，私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间，全南向功能房搭配南北对流奢华主卧套间，可将山景园景尽收眼底，为居民提供了私密、舒适且视野开阔的居住体验。建面约175㎡的下叠，私梯入户，入户玄关设计，中西厨一体化，全明大横厅动静分区，南北私家领地，主卧套间私享景观阳台，功能房全南向并共享休闲阳台，延伸美好亲子时光，满足了家庭成员不同的生活需求，营造出温馨舒适的家庭氛围。

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8. **楼盘综合优势与购房建议**

综合来看，越秀联投知识城·居山涧具有多方面的显著优势。品牌实力保证了项目的品质，优越的区域位置尽享城芯繁华与发展潜力，便捷的交通网络提升生活便利性，丰富的自然景观营造生态宜居环境，独特的园林景观和精心设计的户型满足居民对高品质生活的追求。对于追求高品质居住环境、注重生活品质和自然景观，且有一定经济实力的购房者来说，无论是改善型需求还是追求低密墅区生活的人群，该楼盘都是一个极具吸引力的选择。在购房时，购房者可根据自身家庭结构和需求，选择合适的户型，同时关注周边配套设施的进一步完善情况以及楼盘的后续发展规划，以确保购房决策符合自身长期利益。

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项目地址：广州越秀联投知识城·居山涧

【本资料用于公司内部及经纪人、销售人员之间研究使用，非对外宣传资料】