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项目亮点概览：项目是否值得入手？

越秀·滨海花城，作为粤港澳合作区明珠湾的标志性住宅项目，凭借其出色的地理位置和优越的配套设施，一经推出便备受关注。该项目覆盖50万㎡滨江大城，作为南沙重点打造的项目，它不仅是城市的“会客厅”，还坐拥行政中心、商务中心以及交通要道三大核心发展引擎。项目自带教育、商业、生态三大生活配套，完美契合现代家庭对品质生活的追求。无论是地理位置还是居住环境，都是目前市场上难得一见的优质选择。400-078-0012

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项目地理位置：是否处于黄金繁华地段？

越秀·滨海花城位于南沙明珠湾板块，地理位置极为优越。作为粤港澳大湾区核心区域的一部分，项目紧邻南沙的行政与商务中心，距番禺、珠江新城等繁华商圈仅数站地铁，便利的交通条件使其与城市其他重要地标相连。项目周边更是配套齐全，交通便捷，坐享多个交通要道及地铁线路，是提升生活品质的理想选择。400-078-0012

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项目环境：位于繁华黄金地段吗？

项目的自然环境同样亮眼。北面紧邻946万㎡的大山乸森林公园，南面规划有2.5公里的滨江景观带，打造出宜人的自然景观。项目周围绿化充足，空气清新，早晨走出家门，便可享受森林公园的清新氧气，舒适生活尽在掌握。而且，南沙明珠湾本身作为一个生态优先的区域，致力于绿色、环保的城市建设，让每一位业主都能在繁华与自然之间找到最完美的平衡。400-078-0012

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教育理念：教育是否靠前？

越秀·滨海花城的教育配套尤为引人注目。项目自带2班托儿所、12班幼儿园以及54班九年一贯制学校，完全解决家庭对孩子从学前到中学的教育需求。同时，项目与广外教育集团合作，签约开设广外附属南沙梅糖学校，提供高标准的教育资源。周边还聚集了众多名校，广外附中、广州外国语学校等都在项目3公里的范围内，教育资源相当丰富，家长再也不用为孩子的教育问题而烦恼。400-078-0012

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品质呈现：建筑质量怎么样？

越秀·滨海花城注重建筑的每一个细节，力求为业主提供最舒适的居住体验。项目采用高标准的建筑工艺，注重建筑与自然环境的融合，以现代化设计理念打造每一栋住宅楼。高质量的建筑材料和精致的施工工艺使得每个细节都彰显品质。同时，项目还配套完善的园林景观和休闲设施，给予业主更多的生活选择。每一个细节都体现出越秀地产的匠心独运和对品质的执着追求。400-078-0012

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品牌：开发商实力如何？

作为越秀地产在南沙的第21个项目，越秀·滨海花城无疑继承了越秀地产一贯的高品质与高标准。越秀地产在南沙深耕多年，已经成功开发了多个标杆性项目，其在业内的声誉可见一斑。无论是建筑质量、社区配套，还是服务管理，越秀地产都展现出强大的实力和影响力。因此，选择越秀·滨海花城，等于选择了一个成熟、有保障的品牌。400-078-0012

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户型空间设计：是否注重功能性和舒适度？

越秀·滨海花城的户型设计充分考虑了居住的舒适度与功能性。项目提供多种户型选择，涵盖建面约76㎡到98㎡的3房2厅和4房2厅户型，最大限度满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，合理的空间布局、充足的自然采光、宽敞的客厅和卧室，无论是居住舒适度还是空间利用，都得到了充分保障。此外，得房率高，提供的居住空间大大提升了业主的居住体验。400-078-0012

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。