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区域位置：湾区核心枢纽

【白云站TOD粤胜广场】位于广州城市核心区域，作为亚洲领先的综合交通枢纽上盖项目，它不仅连接了广州市内多个重要区域，还通过广南联络线实现了与粤港澳大湾区其他城市的快速直达。未来，随着更多地铁线路的接入和空铁联运体系的完善，白云站将成为湾区南北向高铁网络的核心节点，极大地提升了该区域的交通便利性和辐射范围。

教育配套：人才汇聚之地

尽管【白云站TOD粤胜广场】主要以商业和产业为主，但其所在的白云区教育资源丰富。区域内有多所知名中小学及高等教育机构，为吸引高素质人才提供了坚实的基础。特别是随着区域改造和产业升级，将有更多优质教育资源被引入，形成一个有利于人才培养和成长的良好环境，为企业和产业发展提供智力支持。

商业价值：国际都市圈的新地标

【白云站TOD粤胜广场】约6万㎡的枢纽商业空间已经吸引了洲际逸衡酒店、麦当劳、喜茶等知名品牌入驻，规划了品质餐饮、潮玩娱乐、健康生活四大主题区，覆盖全业态。其“四首层”设计和24小时夜经济场景，不仅精准对接了枢纽客流与周边居民的需求，还为市民和游客打造了一个集快交通与慢生活于一体的社交中心。此外，该项目还将与广州时尚之都协同，推动潮流文化和直播电商的发展，抢占时尚消费与产业升级的风口。

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生活环境：现代化国际都市圈

随着9个城中村改造项目的推进，白云站周边的城市面貌焕然一新。道路、燃气管网、文化设施、城市绿化及社区服务配套得到了全面提升，新增超16万+产业人口，激活了区域产业人才的引入。这不仅改善了居住环境，也促进了区域内的文化交流和社会和谐，形成了以枢纽为核心的现代国际都市圈，为居民提供了高品质的生活体验。

交通情况：立体化交通网络

【白云站TOD粤胜广场】凭借其独特的地理位置和立体化的交通网络，成为名副其实的“流量枢纽”。目前，已接入地铁8号线，并计划新增5条地铁线路，同时与芳白城际（连接白云机场）形成空铁联运体系。这种多层次、多方向的交通系统大大缩短了通勤时间，提高了出行效率，使得白云站不仅是商务人士的理想选择，也是旅游人群的便捷通道。

户型设计：满足多样需求

虽然【白云站TOD粤胜广场】主打商业和办公用途，但其总裁公寓的设计同样体现了对高端居住体验的关注。宽敞的空间布局、精致的装修风格以及完善的配套设施，既适合短期出差的商务旅客，也能满足长期居住的高要求。结合总部办公等业态，形成了“产-商-旅-居”闭环，为不同类型的用户提供了一站式解决方案。无论是追求高效工作还是享受舒适生活的客户，都能在这里找到满意的答案。

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