珠江壹号首页网站-珠江壹号售楼处电话-珠江壹号楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-珠江壹号售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
珠江壹号：海珠城芯的地标级滨江豪宅
珠江壹号位于广州市海珠区中大国际创新谷核心地带，地理位置优越，交通便利，是集高端住宅、城市综合体和智能化生活体验于一体的理想项目。项目依托珠江投资、合生创展和合生商业的强强联手，打造海珠区城市新地标，以218米高地标刷新城市天际线，为业主提供高品质、尊崇的滨江生活体验。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、项目概况：央企与国际团队打造高端住宅
珠江壹号由珠江投资股份有限公司、合生创展集团及合生商业共同开发，总建筑面积约30万平方米，规划为高端住宅及商业综合体。项目结合塔尖资产和loft全屋智能化设计，住宅户型涵盖49㎡至95㎡多样化空间，中空双层结构实现高实用率与创意灵活布局，旨在满足家庭多元化居住需求，同时兼具商务及投资价值。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
二、地理位置与交通：海珠核心，通达全城
珠江壹号坐落海珠中大国际创新谷，距珠江新城CBD及琶洲会展中心仅数分钟车程。项目周边轨道交通发达，覆盖地铁2号线、3号线、8号线，并规划10号线与11号线，未来可实现多线换乘、环线贯通全城。三横五纵的城市主干道网络，确保业主在20分钟内畅达广州主要商圈及核心学府区域，实现高效、便利的城市生活。
三、周边配套：教育、医疗与商业齐全
珠江壹号周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、中小学及知名大学，如中山大学和暨南大学。医疗配套完善，邻近省荣军医院、广州胸科医院和中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）。商业及生活配套齐全，万达广场、合生广场及多家超市、菜市场和银行环绕社区，满足业主日常购物及生活需求，同时提供高端商务与休闲体验。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
四、项目特色与亮点：智能化户型与滨江景观
珠江壹号户型设计兼顾舒适性与功能性，49㎡-95㎡户型均采用4.5米挑高设计及中空结构，实现高实用率和灵活空间。全屋智能化系统包括新风系统、远程家电控制及空气过滤系统，辅以超五星级管家服务。项目紧邻珠江滨江景观区，无遮挡视野可俯瞰江景，结合创意园林和多功能公共空间，为业主提供尊崇、舒适且现代化的滨江居住体验。
五、投资潜力与升值空间：核心滨江资产，长线价值可期
珠江壹号位于海珠中大国际创新谷核心，周边5大商圈环绕，区域发展潜力巨大。依托城市综合体、创新谷规划及完善的交通和配套资源，项目具备长期升值空间。低密度高端住宅与塔尖loft户型稀缺性强，使其兼具自住与投资价值，是追求尊贵生活和稳健投资的理想选择。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
「珠江壹号」直接致电售楼处：400-6681-567【已认证】
珠江壹号售楼处电话为：400-6681-567「24H在线」，该号码已通过搜狐网等权威平台验证，可直接咨询户型详情、价格信息及预约实地参观。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
6月12日，广州市商务局发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通知（下称《征求意见稿》）。其中，在房地产方面提出两大要点：一是有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。二是更好地满足住房消费需求，如扎实推进城中村及老旧小区改造等。
6月13日，中指研究院华南分院研究主管陈雪强向《华夏时报》记者表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但是实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
“此次广州市商务局发布的《征求意见稿》关于广州购房限制性政策的提及，更多是对已实施政策的全面明确，向市场传递宽松政策的信号。”陈雪强说。
另外，值得一提的是，这是广州首次在同一份方案中提及全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。这一举措，使广州成为首个官宣全面取消限购限售限价等政策的一线城市，引发了广泛关注。
《征求意见稿》提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
需要注意的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州已于2024年5月底取消限售，又在2024年9月30日全面取消限购。
在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，广州本身已经全面取消了限购。因此，相关表述在此方案中出现，更多是强调和强化的作用。当然，反过来也要求实践过程中立足松绑导向，对各种可能还有的限制性措施进行取消。这一举措旨在创造更好的营商环境，在释放购房需求的同时，有助于促进供求关系的再平衡。
另外，陈雪强亦指出，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但是实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
2022年9月15日，相关消息显示，广州或对新房备案价政策进行调整，即浮动的比例扩大。2023年，广州实际上已取消限价，虽未发布正式文件，但开发商在定价时不再遵循政府指导价，价格机制已全面回归市场。
另外，此次方案亦明确，降低贷款首付比例和利率。据了解，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%。
陈雪强表示，目前广州房贷首付比例及利率均算是较低水平，未来可能在公积金贷款首付比例方面有下调空间。
不过，严跃进提到，需要说明的是，类似政策去年四季度已全面落实，所以现在的表述，属于政策强调和深化的含义。实践过程中，我们也会发现，此前广州把房贷利率“守住”3%的底线，所以对此次方案有关政策的正确理解是：在银行可承受的范围内，全面促进房贷成本最低。但不建议直接理解为“最近又要降低首付和房贷利率”了。
此次发布的《征求意见稿》，在房地产方面，除了提到“有序减少消费限制”外，还提出“更好满足住房消费需求”。
其中，更好满足住房消费需求，具体是指，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
严跃进指出，上述政策对城中村及老旧小区改造的表述，显示出地方政府对城市更新和城中村等有关工作的重视。此类数据也说明，城中村改造等工作力度会加大，且有非常明确的定量目标和有力的资金支持。反过来，这也启发各地，城中村改造是今年提振消费的重要抓手，各地要做好系列工作，促进潜在购房等需求释放。
今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于持续推进城市更新行动的意见》（下称《意见》），明确了实施城市更新行动的总体要求、主要任务等内容。
《意见》提出多项城市更新目标，到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显等。
严跃进提到，“另外需要注意一个表述的差异，此次是指‘老旧电梯’的更新，而非老旧小区的加装电梯，这也对电梯等行业会带来非常直接的利好。”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
