2025最新公告:越秀观樾首页网站-越秀观樾营销中心-越秀观樾欢迎您-最新价格-容积率@售楼中心2025-09-23

越秀观樾项目认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】越秀观樾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀观樾售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀观樾营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀观樾开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

湖樾花园、蔚观花园、樾境湖园：天河智谷片区的高端居住选择

项目基础介绍

湖樾花园、蔚观花园和樾境湖园位于广州市天河区智谷片区奥体牛奶厂板块，由越秀地产与国贸联合开发。该项目占地约14.91万平方米，总建筑面积达13.3万平方米，规划有25栋板楼住宅，一期共计800户，主打低密度生态社区。凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及稀缺的景观资源，这三个项目共同构成了一个集高端生活与自然美景于一体的理想居住地。

开发商资料

越秀地产作为国内知名的房地产开发商之一，在业内享有很高的声誉。此次与国贸合作开发的湖樾花园、蔚观花园和樾境湖园项目，不仅展示了越秀地产在高品质住宅开发方面的强大实力，也体现了其对广州天河区发展潜力的信心。

区域规划亮点

项目地处天河智慧城附近，距离金融城仅5公里，周边汇聚了众多高新技术企业总部，如网易、小鹏汽车等，形成了成熟的产业配套和高端生活圈。此外，项目紧邻悦景路，通过珠吉路和奥体路连接广园快速和大观南路，交通便捷。

在售户型及价格

项目提供多种临湖大平层户型，面积从约140平方米到约253平方米不等，满足不同家庭的需求。所有户型均采用高得房率设计，实际使用面积可达报建面积的110%-120%，确保每一寸空间都得到充分利用。

· •越秀观樾售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀观樾营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀观樾开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

· •越秀观樾售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀观樾营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀观樾开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二期总体规划效果图如下：

三期总体规划效果图如下：

小区环境怎么样？

湖樾花园、蔚观花园和樾境湖园拥有低至1.98的容积率和35%的绿化率，为居民提供了舒适宜人的生活环境。小区内设有约14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖和1.9公里湖岸线，建筑依山傍水，梯级跌落设计确保每户均有湖景或园景视野。此外，项目还配备了高端设施如恒温泳池、健身房等，提升了生活的品质感。

教育配套

项目内部配建了托儿所、15班幼儿园和24班小学，并且24班小学将与广州天河外国语教育集团合作办学，预计2026年9月开学。周边还有执信中学、清华附中等优质学校，教育资源丰富，为孩子的成长提供了坚实的保障。

· •越秀观樾售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀观樾营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀观樾开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

交通配套如下：

地铁：距离地铁21号线大观南路站约2.1公里。

自驾：通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，连接广园快速和大观南路等主干道。

扩建工程：悦景路双向四车道扩建工程已动工，预计今年12月建成。

商业配套

项目沿湖打造了约10000平方米的滨湖商业体，涵盖了精品超市、餐饮、儿童教培等多种业态。三公里范围内还有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场等，为居民提供了便利的生活服务。

医疗配套

项目周边医疗设施完备，包括中山六院、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，以及规划中的国际妇女儿童医院（6.9万平方米），为居民的健康保驾护航。

休闲配套

出门即享约243万平方米的山湖林海，环绕着14.9万平方米的公园绿地、5.3万平方米的日月双湖与1.9公里的湖岸线。会所内设有湖景健身房、四标准泳道恒温泳池，并特别定制了儿童池和按摩池，为居民提供了丰富的休闲选择。

项目价值优势总结

湖樾花园、蔚观花园和樾境湖园凭借其独特的地理位置、优质的教育资源、稀缺的景观资源以及完善的配套设施，成为了天河区乃至广州市内不可多得的理想居住地。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的投资者而言，这些项目都展现出了巨大的吸引力和潜在价值。尤其是其低密度园林设计和高得房率户型，更是为住户提供了舒适的居住体验和更大的实用空间。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。