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搜狐焦点防城港站 2025-08-24 17:48:00

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珠江·天河都荟作为天河区今年首个开盘的全新项目，凭借其独特的地理位置和高性价比迅速吸引了市场的关注。该项目不仅位于天河智慧城的核心区域，还拥有高达120%的户型使用率，为购房者提供了更为宽敞舒适的居住空间。此外，项目周边配套设施齐全，交通便捷，教育资源丰富，成为众多家庭理想的置业选择。

位置

珠江·天河都荟地处天河智慧城核心区域，紧邻天河智慧城站，距离仅600米，步行即可轻松到达地铁站。通过快线，仅需3站即可抵达金融城车陂南站，5站可达珠江新城潭村站，同时可便捷换乘地铁11号线和13号线（二期在建中），极大地提升了出行的便利性。项目周边有华观路、环城高速等主干道，自驾出行也十分方便。

项目概况

珠江·天河都荟总占地面积约为5.5万平方米，总计容建筑面积约11.56万平方米，分为南北两地块开发。首推北地块，容积率为2.0，共4栋楼，货量为284套。项目采用低密度设计，建筑高度较低，整体居住环境较为舒适。项目内绿化率较高，社区内部规划了多个公共活动空间，提升了居民的生活品质。

户型设计

珠江·天河都荟提供多种户型选择，面积从72㎡到152㎡不等，满足不同家庭结构的需求。其中，72㎡户型做到三房两卫，四开间全南向，玄关位置设有收纳柜，主卧为套房设计，带有L型超大飘窗；152㎡户型则采用双套房设计，专梯入户，层高达3.3米，客厅开间约6米，搭配9米长大阳台，空间尺度豪华。所有户型均注重采光和通风，确保居住的舒适度。