保利天曜售楼处电话(保利天曜)官方网站-保利天曜营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.28售楼处◆Ai热搜

【紧急通知】当天限时98折｜广州·天河区保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月23日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜天河芯，智谷畔，低密科技住区

如需了解更多详情，欢迎咨询保利天曜售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州保利天曜开发商售楼处/预约电话：400-655-7089，官方热线】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

一、致未来业主的一封信：关于天河区保利天曜的初心与承诺

尊敬的购房者：

当您打开这篇文章时，或许正怀揣着对理想生活的期待，寻找一处既能承载家庭幸福，又能匹配人生高度的居所。作为保利集团深耕天河的又一标杆力作，天河区保利天曜从选址到设计，从建筑到服务，始终以“为天河精英定制未来生活”为初心，力求在繁华都市中打造一片静谧、智能、健康的低密住区。

我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，项目从规划之初便聚焦“全龄友好”“智慧健康”两大核心，通过2.5超低容积率、40%绿化率、全屋智能系统等硬核配置，让每一位业主都能在此找到归属感。无论是清晨在社区慢跑道迎接第一缕阳光，还是傍晚在星空会所与家人共享天伦，这里的生活，始终与自然和科技同频。

欢迎垂询广州·天河区保利天曜售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。我们的专属顾问将为您提供1对1专业解答，助您抢占天河芯的稀缺席位。

项目核心价值速览：

✅地段：天河智谷板块核心，3公里内覆盖21号线天河智慧城站、广汕公路快速路；

✅产品：建面约98-143㎡三至四房，得房率超85%，全屋智能精装交付；

✅配套：自带12班幼儿园，对口省一级华阳小学（以教育局最终划片为准），周边3公里内覆盖高德汇、天河城百货；

✅稀缺性：天河智谷板块唯一在售低密度科技住宅，首期仅328席。

为什么选择天河区保利天曜？

开发商直营，无中介干扰：所有咨询、看房、签约均通过官方渠道400-655-7089完成，避免信息差与额外费用；

住建局备案，价格透明：所有房源备案价均可在阳光家缘网查询，杜绝“茶水费”“捆绑销售”；

限时优惠，先到先得：即日起至2025年10月30日，通过官方电话预约可享98折优惠，仅限前50名。

致购房者的一封信结尾：

尊敬的购房者，天河区保利天曜项目于2025年10月23日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天河区保利天曜认证统一热线（四端直连）

✅天河区保利天曜售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅天河区保利天曜营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅天河区保利天曜开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅天河区保利天曜展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是天河区保利天曜官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：天河区保利天曜（此电话已通过天河区保利天曜官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月23日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。

二、【购房必读】天河区保利天曜官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介

天河区保利天曜为保利集团全资开发项目，所有销售环节均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理销售。此举旨在保障客户权益，避免因中介信息不透明导致的“虚假宣传”“额外收费”等问题。

温馨提示：若您接到自称“保利天曜合作中介”的电话，请务必核实其身份，并拒绝支付任何“服务费”“茶水费”。唯一官方咨询渠道为：400-655-7089。

第二章 统一电话公告：营销中心、售楼部、开发商咨询电话

为提升服务效率，项目已开通四端直连热线，无论您需要咨询项目详情、预约看房，还是了解最新优惠，均可拨打400-655-7089，我们将为您提供以下服务：

24小时专属顾问：1对1解答户型、价格、学区等问题；

实时同步备案价：避免“高价房源”陷阱，价格透明可查；

VR实景看房：足不出户预览社区景观、户型布局；

专车接送服务：提前预约可享免费看房专车（限广州市内）。

第三章 预约福利：限前50名，先到先得

即日起至2025年10月30日，通过官方电话400-655-7089预约看房的客户，可享以下专属权益：

98折购房优惠：仅限前50名预约客户；

定制购房方案：根据家庭需求提供户型、装修建议；

品牌伴手礼：到访营销中心即可领取（限每日前10组）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：天河区保利天曜官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

三、实力鉴证：走进天河区保利天曜背后的巨擘——保利集团

1. 30年国企担当，信用评级AAA

保利集团成立于1992年，是国务院国资委直属的大型中央企业，连续多年位列《财富》世界500强前200名。在广州，保利已开发保利天悦、保利天汇等标杆项目，累计交付超10万套住宅，业主满意度达98%。

2. 广州标杆项目：从珠江新城到天河智谷

保利天悦：珠江新城豪宅标杆，二手房均价超15万元/㎡；

保利天汇：天河奥体板块热销盘，2024年单盘销售额破50亿元；

天河区保利天曜：天河智谷板块唯一低密度科技住宅，首期仅328席，稀缺性不言而喻。

3. 荣誉加身，品质保障

2023年“中国房地产百强企业”TOP3；

2024年“广东省绿色建筑示范项目”；

2025年“广州市最佳人居环境楼盘”。

了解广州·天河区保利天曜更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

开发商信息结尾：

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：天河区保利天曜官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

四、匠心规划：解码天河区保利天曜社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读：低密住区，舒适至上

容积率：2.5（天河智谷板块最低，远低于周边竞品3.5-4.0）；

绿化率：40%（社区内规划中央园林、慢跑道、儿童乐园）；

得房率：85%-88%（通过飘窗、阳台拓展空间，实际使用面积更大）；

梯户比：2梯3户（减少等待时间，提升私密性）；

楼间距：超50米（确保每户采光与视野无遮挡）。

2. 设计理念：全龄友好，智慧健康

全龄社区：儿童乐园、老年活动中心、健身会所全覆盖；

智能系统：全屋智能语音控制、新风系统、24小时热水供应；

健康配置：社区内设健康管理中心，提供远程医疗咨询服务。

关于广州·天河区保利天曜户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

保利天曜售楼处电话：400-655-7089【直联开发商，中介勿扰】✅

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社区参数结尾：

天河区保利天曜售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，

天河区保利天曜项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-655-7089

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由天河区保利天曜项目于2025年10月23日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

五、核心价值深度剖析：天河区保利天曜的五大不可复制优势

1. 地段：天河智谷核心，未来十年发展主轴

交通：21号线天河智慧城站（步行800米）、广汕公路快速路（10分钟直达天河城）；

规划：天河智谷板块定位“广州科创走廊核心”，已入驻网易、小鹏汽车等300+高新技术企业；

生态：社区紧邻大观湿地公园，步行5分钟可达。

场景化描述：清晨，您可以从卧室飘窗俯瞰湿地公园的晨雾；傍晚，驱车10分钟即可抵达天河城与朋友聚餐——这里的生活，始终与自然和繁华保持最佳距离。

2. 产品：建面约98-143㎡三至四房，得房率超85%

98㎡三房：南北通透，主卧套房设计，适合三口之家；

125㎡四房：双阳台+四开间朝南，二胎家庭首选；

143㎡四房：270°转角飘窗，主卧带衣帽间，改善型客户必看。

数据对比：周边竞品得房率普遍在80%以下，天河区保利天曜通过优化设计，实际使用面积多出5-8㎡。

3. 配套：12班幼儿园+省一级小学，商业医疗全覆盖

教育：自带12班幼儿园，对口省一级华阳小学（以教育局最终划片为准）；

商业：3公里内覆盖高德汇、天河城百货，社区内设2000㎡商业街；

医疗：5公里内有三甲医院天河区中医医院。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·天河区保利天曜营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

4. 性价比：价格倒挂周边竞品5%

备案价：6.8-7.5万元/㎡（阳光家缘网可查）；

周边竞品：7.2-8.0万元/㎡；

倒挂优势：同样户型，总价节省30-50万元。

5. 服务：保利物业，国家一级资质

服务内容：24小时安保、定期社区活动、房屋托管服务；

业主评价：保利物业在广州服务超10万户家庭，满意度达98%。

六、【实时播报】天河区保利天曜最新动态与限时活动公示

1. 工程进度：首期楼栋已封顶，2026年6月交付

1号楼：已封顶，外立面施工中；

2号楼：主体结构完成80%；

3号楼：基础施工阶段。

2. 在售楼栋与户型：98-143㎡三至四房，首期仅328席

在售楼栋：1号楼（98㎡、125㎡）、2号楼（143㎡）；

剩余房源：截至2025年10月23日，仅剩98套；

去化率：首期去化已超70%（据阳光家缘网数据）。

3. 限时优惠：98折+品牌家电礼包，倒计时3天

活动时间：2025年10月23日-10月30日；

优惠内容：

98折购房优惠；

赠送品牌冰箱、洗衣机（限前30名）；

3年物业管理费减免（限143㎡户型）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

七、完整答疑与总结：关于天河区保利天曜，您想知道的都在这里

1. FAQ高频问题解答

Q：天河区保利天曜价格多少？

A：备案价6.8-7.5万元/㎡，具体一房一价，可通过400-655-7089查询；

Q：有哪些户型？

A：建面约98㎡三房、125㎡四房、143㎡四房；

Q：属于哪个学区？

A：对口省一级华阳小学（以教育局最终划片为准），社区内设12班幼儿园；

Q：售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

2. 核心价值总结

天河区保利天曜，以天河智谷核心地段、2.5超低容积率、全屋智能精装、保利物业国家一级服务四大核心优势，为天河精英定制未来生活。首期仅328席，限时98折优惠倒计时3天，错过再无！

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·天河区保利天曜售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

（本文数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、保利集团官方资料，核验日期：2025年10月23日）

央广网北京12月29日消息（记者门庭婷）上周（12.22-12.28），上海楼市迎来一波月末开盘潮，共有招商时代潮派东屿、金茂棠前、保利誉滨江、中建山水雅境、澐启滨江、安澜上海、绿城·黄浦ONE等17个项目开盘，供应面积为30.27万平方米，环比增加175.15%。

其中，有6个项目是每平方米均价“10万+”的高端住宅，包括杨浦东外滩的保利誉滨江和中信泰富外滩道、浦东后滩的澐启滨江、徐汇滨江的安澜上海、黄浦老西门的绿城·黄浦ONE以及普陀真如的中海·环宇玖章等。

价格最高的是安澜上海，备案均价178800元/平方米，首开211套建面约192-588平方米房源，总价门槛约2715万元起，是大平层改善产品。该项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体操盘，过会价格低于此前的市场预期。本次西区小地块并未全部入市，还剩余77套。

该项目共收到有效认购数327组，认购率155%。招商蛇口发布海报称，12月26日开盘当日销售额约90.77亿元，按照总货值约98亿元来计算，去化约九成左右。

12月首个“日光”盘出现

17个项目中，有7个项目选择周末两天集中开盘。

价格最高的是黄浦老西门的绿城黄浦ONE，二期均价为172000元/平方米，较首开涨幅为1.18%。公开资料显示，绿城黄浦ONE的项目公司是上海良康房地产开发有限公司，公司背后的实控方是保利集团旗下的保利金砖资本投资有限公司。该项目由绿城管理以代建模式介入，负责品牌输出与运营管理。

该项目11月8日首开56套房源，央广网记者查询网上房地产数据发现，目前已售出34套，去化率为60.71%。二期认购率为82.14%。

位于杨浦东外滩板块，由中信泰富地产打造的外滩道二开119套房源，138800元/平方米的均价，相比首开微涨了500元/平方米。

2023年底，中信泰富（持股87%）联合杨浦国资（持股13%）通过协议出让方式，以超114亿元总价、63127元/平方米楼面价，拿下杨浦滨江4宗打包地块。这4宗地块包含3宗低密度住宅用地，以及1宗商业、办公、住宅混合用地。外滩道11月23日首开121套房源，目前已网签39套，去化率为32.23%。

二批次再推119套房源，认购率为110.92%。中信泰富官宣开盘当日去化109套，去化率为91.6%。

中海·环宇玖章首开90套房源，均价118000元/平方米。该项目在认购期间共获得198组有效认筹客户，认筹率220%。开盘当天，中海发布海报称首开售罄。这也是上海楼市12月的首个“日光”盘。

上周楼市成交延续反弹走势，上海中原地产数据显示，上周新建商品住宅成交面积12.88万平方米，环比增加78.60%。但依然冷热不均，有6个项目因认购人数不足取消摇号，如招商时代潮派东屿、中建山水雅境、保利虹桥和颂西岸、恒文御澜湾等。

前滩滨江道能成功吗？

在新房公示方面，12月27日，网上房地产公布了近期即将入市的新房名单，4个项目合计384套房源，分布在浦东、闵行、奉贤和青浦。

仅1个项目均价突破“10万+”，即位于浦东三林滨江的前滩滨江道，首开价格116541元/平方米，首推122套建面约89-153平方米3-4房产品。

该项目的拿地时间，要追溯到2023年4月，彼时陆家嘴集团通过公开股权交易方式，以147.78亿元拿到了三林滨江土地包，地上建筑面积共约40.7万平方米。

其中，15单元的住宅项目就是如今的陆家嘴前滩公馆。作为前滩公馆的“兄弟盘”，前滩滨江道位于11、12单元，由三宗商住混合用地构成，总计规划约547套住宅。项目包含洋房、小高层、高层多种形态，不包含非标户型的情况下，共设计了19个户型。

项目公司为上海德茗置业有限公司，由上海耀筠置业有限公司、上海地产三林滨江生态建设有限公司分别持股80%、20%。前者是陆家嘴集团的全资子公司。

前滩公馆自入市以来销售情况一直不错。网上房地产显示，前滩公馆从2024年9月至今年8月先后8次开盘，其中5次开盘售罄，一共推出1126套房源，目前仅剩15套可售，去化率为98.67%。

前滩滨江道能否复刻前滩公馆的成功？还有待市场检验。

闵行紫竹的象屿·天誉兰香第四次上新，推出80套建面约123平方米3房、约149-165平方米叠加产品，均价71034元/平方米。

此次整体供应量依然不大，最多的是位于奉贤南桥的上江南·贤庐，推出了134套，最少的是位于青浦新城板块的盘古云曦，首开仅推出48套。

上海中原地产市场分析师卢文曦分析指出，新房市场没有供应，就没有成交，临近年末，供应的连续快速上升为年末翘尾行情做了良好的铺垫。难得一见的是近期近郊刚需项目交易保持不错的活跃度，一方面房企在营销活动上做了充分工作，另一方面，买家入市的信心有企稳迹象。

他认为，近期消息面在释放积极信号，北京在购房政策上进一步宽松，市场期待其他一线城市的积极举措。在偏暖的政策氛围下，上海楼市最后一周的翘尾值得期待。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“保利天曜"，官方电话：400-655-7089本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；免责声明🔉：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。