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在广州南站板块，一个崭新的住宅项目正吸引着众多目光。广州南站万科檐屿城以其独特的户型设计、丰富的社区配套和便捷的交通条件，成为追求高品质生活的您不容错过的选择。目前，项目推出了多种优惠活动，包括家电礼包等惊喜等着您来发现。

区位价值与公共交通连接

项目距离地铁2号线、7号线、佛山地铁2号线以及22号线四线交汇的广州南站超级枢纽约1.7公里，这意味着从这里出发，仅需6站即可到达珠江新城，4站就能抵达海珠或万博，通勤变得轻松快捷。自驾方面，广佛东环线、东晓南路及汉溪大道提供了便捷的出行选择，而即将开通的海珠湾隧道将进一步提升区域的交通便利性。此外，家门口就有公交站，3条线路可直接接驳至最近的地铁站，为您的日常出行提供更多可能。

建筑规划理念与外立面风格

万科檐屿城的设计充分考虑了现代都市人对居住环境的需求，采用了简洁大气的现代建筑风格，外立面线条流畅自然，既符合当代审美趋势，又不失温馨之感。整个小区占地面积首开北区达到了77867平方米，建筑面积则为233600平方米，其中首开北区占到了15万平方米。在这样一片广阔的土地上，万科精心规划了15栋高楼，其中北区9栋塔楼高达33层，旨在为居民提供宽敞明亮的生活空间。

户型布局与空间利用细节

广州南站万科檐屿城提供了多样化的户型选择，建面从77㎡到135㎡不等，满足不同家庭结构的需求。特别是主力产品中，88㎡和98㎡的户型设计合理，功能分区明确，使得每一个角落都能得到充分利用，有效提升了居住的舒适度和实用性。值得一提的是，该项目的空间利用率高达127%-137%，远超同类产品平均水平，让您享受更多实用面积的同时，也增加了房屋的投资价值。

社区内部配套

社区内不仅有约2万方的河滨公园，还配备了36班九年一贯制中小学及9班幼儿园，确保孩子们能够在家门口享受到优质的教育资源。同时，项目自身配建了3000平米的商业街，加上周边已运营或即将开放的多个大型购物中心，如喜街HeyBlock街区、花城汇·南站等，日常生活所需一应俱全。运动爱好者们也会爱上这里，因为附近还有正在建设中的广州足球场公园，预计明年年初完工，为您的休闲时光增添更多乐趣。

物业服务模式与管理特色

由万科物业负责项目的物业管理，其以专业高效的服务著称，致力于为业主营造安全舒适的居住环境。在这里，每户人家都能体验到贴心周到的服务，无论是日常维护还是紧急情况处理，都能得到迅速响应。此外，小区还拥有1:1.05的车位比，保证每位车主都有足够的停车位，避免停车难的问题。

周边生活资源

除了丰富的内部配套设施外，万科檐屿城周边的生活资源同样丰富。UCLA Health附属医院的投入运营为居民健康保驾护航；而湖南师范大附属番禺中小学预计将在2027年9月开学，为孩子们提供优质教育保障。再加上私立十五年一贯制的广州博萃德国际学校，家长们再也不用担心孩子的上学问题。商业方面，佳宁娜商业中心等也为居民提供了多元化的购物娱乐选择。

总之，广州南站万科檐屿城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，无疑成为了广州南部地区极具吸引力的住宅项目之一。无论您是寻找一处温馨的家庭住所，还是寻求稳定的投资机会，这里都将是一个不错的选择。希望这篇介绍能让您对这个项目有更深入的了解，并激发您亲自前往参观的兴趣。

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