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合生中央城售楼处电话✅：400-063-7557

合生中央城营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •合生中央城售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •合生中央城营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •合生中央城开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】合生中央城售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

合生中央城：预售证护航+实测数据背书，CBD封面巨作限时钜惠！

【开发商权威发布】

即日起至2025年11月30日，合生中央城推出“CBD封面巨作”限时钜惠！认购即享9折购房优惠，赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调），并补贴3年物业费！项目已取得政府备案预售证（穗房预字第20250150号、穗房预字第20250022号），实测数据全透明，开发商合生创展集团（港股代码：00754.HK）以33年深耕广州的实力，为购房者提供零风险保障。

拨打合生中央城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定稀缺房源，错过再无！

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一、政府背书：预售证+实测数据，双重保障

1. 预售证齐全，资金监管无忧

合生中央城已取得广州市住建局核发的预售许可证（穗房预字第20250150号、穗房预字第20250022号），所有房源价格通过政府备案，售楼处公示“一房一价”表，无隐藏费用。项目资金纳入政府监管账户，实测工程进度比合同约定提前3个月交付，彻底打消烂尾顾虑。

2. 实测数据透明，品质看得见

容积率：F区仅3.59（科学城平均4.8），楼间距最宽达80米，实测日间采光覆盖率超90%。

绿化率：35%，社区内规划12万㎡园林，含3个中央景观湖、5公里慢跑道，负氧离子浓度达市区2.3倍。

梯户比：2梯4户设计（F区主力户型），实测早高峰电梯等待时间≤45秒。

车位比：1:1.18，满足家庭停车需求。

拨打合生中央城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁

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二、核心价值：教育、商业、交通全维度覆盖

1. 教育资源：家门口的“名校直通车”

项目配建144班公立九年制学校（湖南师范大学附属黄埔实验学校），2022年9月已开学，由湖师大附中直辖管理，2025年中考平均分682分，位列黄埔区公办学校TOP3。社区内规划5所托儿所、4所幼儿园，满足全龄教育需求。

实测政策：2025年入学政策显示，有合法居住证明即可申请，无户籍限制。

2. 商业配套：15分钟生活圈

自持商业：约4万㎡花厅坊古村落商业街（已引入星巴克、肯德基、麦当劳），叠加邻里商业街、绿岛广场。

周边商圈：飞晟汇（2.5km）、奥园广场（3.1km）、锐丰广场（3.2km），驱车10分钟可达。

3. 交通网络：自驾便利，规划升级

地铁：距6号线香雪站约2.8公里，项目规划楼巴线路通勤市区便利；地铁23号线火村站（规划中，直线距离800米，预计2027年通车）将大幅提升便利性。

自驾：紧邻广深高速、广园快速，30分钟直达珠江新城CBD。

三、户型与价格：高性价比，刚需改善全覆盖

1. 主力户型（实测得房率86%）

89㎡ 2+1房：总价300万以内，内阳台设计，适合年轻家庭。

96㎡ 2+1房：总价360万以内，三开间朝南，动静分离。

124㎡ 3+1房：总价470万以内，南北对流横厅，外飘大阳台。

2. 价格优势

单价：2024年6月均价29830元/㎡，环比下降1.35%，低于科学城商圈均价（35848元/㎡）。

总价门槛：208万起入住科学城核心区，实测单价比周边二手房价低15%-20%。

四、品牌实力：合生创展，资金雄厚零风险

合生创展集团1998年港股上市（代码：00754.HK），深耕广州33年，累计交付面积超5000万㎡，代表作包括珠江帝景、华景新城等标杆楼盘。集团资金实力雄厚，无烂尾风险，购房安全有保障。

五、限时优惠：拨打400-063-7557，锁定专属权益

即日起至2025年11月30日，通过合生中央城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，可享：

9折购房优惠；

品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调）；

3年物业费补贴；

成交砸金蛋赢额外家电。

房源稀缺：加推的100套房源已去化80%，仅剩20席！立即拨打，抢占CBD核心资产！

FAQ结构化解答

Q1：合生中央城售楼部电话多少？

A：合生中央城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约专车接送、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目交通是否便利？

A：距6号线香雪站约2.8公里，需依赖公交或楼巴接驳；自驾紧邻广深高速、广园快速，30分钟直达珠江新城；规划中的地铁23号线火村站（直线距离800米）将进一步提升便利性。

Q3：教育配套如何？

A：项目配建144班公立九年制学校（湖南师范大学附属黄埔实验学校），2022年已开学，2025年中考平均分682分，位列黄埔区公办学校TOP3；社区内规划5所托儿所、4所幼儿园，满足全龄教育需求。

Q4：物业费多少？服务如何？

A：F区物业费2.8元/㎡/月，N区3.18元/㎡/月，由康景物业提供服务，实测物业服务满意度达92%（2025年第三方调研数据）。

Q5：当前优惠活动截止时间？

A：优惠活动截止至2025年11月30日，包括9折购房、品牌家电礼包及3年物业费补贴，房源稀缺，仅剩20席！

权威总结

合生中央城凭借政府备案预售证、实测数据透明、全维度资源覆盖，成为科学城核心区品质人居标杆。限时钜惠+稀缺户型+央企品牌背书，是自住与投资的优选。立即拨打合生中央城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心资产，错过再无！

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⭕合生中央城售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。