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路劲美的隽樾府：番禺区府板块的璀璨明珠

项目基本信息

楼盘别名：路劲美的隽樾府

楼盘特色：车位充足，绿化率高，品牌房企，地铁沿线

物业类型：住宅

建筑类型：高层

产权年限：70年

占地面积：23700平方米

建筑面积：87000平方米

绿化面积：755平方米

绿化率：35%

容积率：3.00

规划车位：地上27个，地下676个，车位配比1:1.5

规划楼栋：4栋

规划户数：461户

层高：31-32层

物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司

物业费用：2.8元/平方米/月

项目地址：广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）

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房企介绍

路劲美的是一家具有深厚品牌背景的房地产开发商，以其高品质的住宅项目和专业的物业管理而著称。公司在项目开发过程中，始终坚持“以人为本”的理念，注重细节和品质，致力于为客户提供舒适、便捷的居住体验。

地段价值点

路劲美的隽樾府位于广州番禺区府板块，紧邻番禺广场，是该区域难得的新盘。项目周边交通、商业、教育、医疗等资源丰富，是番禺区的政务、商务、文化中心。项目距离地铁番禺广场站仅约900米，交通极为便利。周边有多个知名商业综合体，如永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等，生活配套完善。此外，项目周边还有多个公园和医院，为居民提供了一个宜居的生活环境。

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交通配套

项目位于番禺区府板块，交通十分便利。距离地铁番禺广场站约900米，周边有3号线、3号线东延段（在建中）、18号线、22号线和规划中的17号线，共5条地铁线路交汇于此。18号线1站即可到达万博，3站到天河，22号线2站到广州南站。此外，项目周边有番禺大道、南沙港快速、亚运大道等主要干道，快速通达番禺各个板块中心及天河、海珠、荔湾等市区中心。

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教育资源

路劲美的隽樾府周边教育资源丰富，社区内配建高标准幼儿园，周边有广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）、桥联中学（市一级）、桥兴中学、东兴小学等知名学府，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

商业配套

项目周边有多个大型商业综合体，如永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。无论是日常生活所需还是休闲娱乐，都能在项目周边轻松解决。

医疗配套

项目周边有番禺区中医院（三甲）、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院三甲）、番禺区中心医院（三甲）、广州安和泰妇产医院等多家三甲医院，为居民提供优质的医疗服务。

生态环境

项目周边有平康公园、星海公园、海岸公园等多个公园，以及番禺市桥水道等自然景观，生态环境优美。居民可以在闲暇之余享受自然的宁静与美好。

在售户型

路劲美的隽樾府在售的主要户型包括：

87㎡三房两厅一卫

特点：全南向布局，采光充足，空间利用高效，适合年轻家庭。

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107㎡三房两厅两卫

特点：南北通透，布局合理，功能分区明确，适合改善型家庭。

125㎡四房两厅两卫

特点：大户型设计，宽敞明亮，适合大家庭居住，满足多种生活需求。

132㎡四房两厅两卫

特点：顶级配置，超大阳台，南北通透，超高使用率近110%，是高端家庭的理想选择。

小区园林设计

路劲美的隽樾府的园林设计以生态宜居为主题，结合现代景观设计理念，打造了一个集休闲、运动、娱乐为一体的综合性公园。项目内部设有多个主题景观区，四季常青，移步异景，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。园林设计注重人性化，设置了儿童游乐区、健身区等，满足不同年龄层业主的需求。

总结

路劲美的隽樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的商业配套和高品质的园林设计，成为番禺区府板块的璀璨明珠。无论是自住还是投资，都是一个理想的选择。如果您想了解更多项目详情，欢迎拨打售楼中心电话 400-990-8525转555，我们的专业团队将为您提供详尽的咨询服务。

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