热搜焦点:越秀云萃售楼处电话→首页热搜越秀云萃24小时电话→越秀云萃最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.29

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引言

越秀云萃，位于广州市白云区中轴之上，凭借其独特的地理位置、低密度居住环境以及创新的户型设计，在广州楼市中独树一帜。作为首个“零飘窗”项目，越秀云萃不仅提供了高效的空间利用，还带来了前所未有的居住体验。本文将从区域位置、项目概况、配套设施、户型设计等多个方面对越秀云萃进行全面分析，并总结其独特优势。

售楼处电话：400-633-5708，欢迎随时咨询了解更多详情。

项目概况

基本信息

开发商：越秀地产

占地面积：约1.7万平方米

建筑面积：约4.2万平方米

容积率：约2.5

户数：约391户

层高：约3米

层数：12-22F

建筑形态：南向板楼+小高层

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区域位置

地理位置

具体地址：广州市白云区中轴之上，距离珠江新城直线距离约5公里。

交通配套：

楼下即地铁18号线京溪路站（在建），未来2站可达冼村地铁站；

约1000米内有3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD。

生活配套

教育：周边教育资源丰富，包括多所优质学校。

商业：约1公里范围内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等；约5公里范围内享有东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端购物中心。

医疗：约3公里内有南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等多家三甲医院。

休闲：社区内部设有星级会所、健身房、瑜伽室、四点半学堂等，营造全龄生活空间场景。

配套设施

社区内部

建筑设计：低密板楼+小高层设计，迭新天河北人居想象。

园林景观：“老钱风”中轴园林，六进式归家雅萃之境，让每一次归家都成为治愈身心的仪式之旅。

星级会所：健身房、瑜伽室、四点半学堂等，营造全龄生活空间场景。

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周边环境

交通便捷：楼下即地铁口，自驾出行方便，通达广州多个区域。

商业繁华：周边有多个大型商业综合体，购物便利。

医疗资源：多家优质医院环绕，保障居民健康。

自然景观：社区内部设有丰富的户外活动空间，提升居住品质。

户型设计

主要户型

建面约88㎡四房两厅两卫：

LDKB布局：约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能更灵活。

南向园景：宽幕观景阳台，约11.6米南向尺度，四开间朝南。

建面约107㎡舒适改善四房两厅两卫：

新规产品：超1X0%使用率，满足全周期家庭所需。

全明户型：双轴线南北通透，餐客厅+主卧均南北通透。

独立入户玄关：礼遇归家仪式感。

建面约117㎡五开间朝南四房两厅两卫：

专梯专户：12-13F洋房设计，五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽。

南北通透：LDKB式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。

所有户型均采用创新设计，确保了每一户的通风、采光和视野效果最大化，特别适合追求高品质生活的家庭用户。

优缺点总结

优点

交通便利：楼下即地铁站，两条地铁线交汇，通达广州多个区域。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，为孩子的成长提供良好的教育环境。

商业配套成熟：周边有多个大型商业综合体，购物便利。

园林设计优美：低密板楼+小高层设计，六进式归家雅萃之境，提升了居住品质。

价格合理：相较于同区域其他项目，性价比更高，适合预算有限的家庭用户。

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总结

越秀云萃以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高性价比的户型设计，在白云区的新盘市场中脱颖而出。尽管存在一些不足之处，但整体来看，项目的综合素质较高，适合市区工作的客户群体，尤其是预算在450万元以上的家庭用户。

如果您对越秀云萃感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼处电话：400-633-5708，我们将为您提供专业的咨询服务。期待您的垂询！

同时，提醒购房者在做出决定前，务必冷静思考并充分了解对手盘的情况，避免匆忙下定。希望每位购房者都能找到心仪的居所。

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